大儒世家观岚解读
阮君臣
2018-09-10
特色
【小区户型】社区总共17栋616户，有5栋是楼梯的，有12栋是电梯的，主要推得以117.121.126等3房为主
【其他描述】物业是开发商金帝的直属物业，物业费1.5元。进出需要等级，全天候管理。非常严格
【小区设施】社区中心有水系，儿童乐园，停车方便，有335个车位，9号楼楼下是老年人活动中心，休闲娱乐。
【生活配套】社区对面就是福道入口，有体育馆，500米左右有永辉超市和国光公园，200处有早市和农贸市场，生活便利
【房屋品质】社区是福建金帝仁文建设有限公司，品质好。1-7号楼是06年交房，8-17号楼07年交房，小区绿化极高
不足
1.小区绿化高，低层住户，蚊子比较多。2.物业费1.5元会比大儒其他社区贵一下。
叶宇杰
2020-04-17
小麦房产
特色
【小区户型】总共17栋，616户，楼梯房5栋共129户，电梯房12栋共487平方。面积从51平方到351不等。
【小区设施】社区有儿童游乐场，老人活动中心，中心广场音乐喷泉，小区车位一共335个，比较充足
【房屋品质】社区是福建金帝仁文建设有限公司，品质好。1-7号楼是06年交房，8-17号楼07年交房，小区绿化极高
不足
小区绿化较高，低楼层会些蚊虫 车位紧张
陆伟伟
2018-12-09
特色
【小区户型】社区一共17栋，5东楼梯，12东电梯，主要以119-135平三房户型为主，客厅朝南带阳台，主卧朝南；
【小区设施】社区有儿童游乐场，老人活动中心，中心广场音乐喷泉，小区车位一共335个，比较充足
【生活配套】500米范围内有永辉超市，浩沙健身房和游泳馆，福道、国光公园。
【房屋品质】福建金帝仁文建设有限公司开山之作，社区品质好，其中1-7号楼06年交房，8-17号楼为07年交房。
不足
社区年限较早，有些老旧，沿街部分楼栋会吵一些，部分楼间距比较窄
张金龙
2018-09-06
小麦房产
特色
【小区户型】本社区山水景观户型616户,共17栋,板状中高层7栋，椭圆高层5栋，共有38套复式楼，全部都是大户型
【小区设施】小区配有一个地下停车场，小区地面停车场，带有中心水池，实木栈道，老人活动中心。
【生活配套】小区南边100米金牛山福道,西边300米永辉超市,东边1300米总院分院,西边1000米国光公园。
【房屋品质】2007年建成, 20067年6月和08年11月交房,,小区为福州模范品质房,防水防潮非常棒。
不足
小区停车紧张，停车位，绿化居多，蚊虫较多
刘世滨
2018-09-05
特色
【小区户型】小区主要以117平米左右，126平米左右的三房为主，其中5栋楼梯的为矮楼层，楼间距较宽，采光很好
【其他描述】物业为金帝物业，物业费1.5每平方米，物业2008以来年年被评市物业管理优秀项目，管理非常好
【小区设施】内部地库有301个，地面车库有34个，有个实木走道，可供休闲散步，内舍友老人活动中心
【生活配套】正南方50米是福道，正西100米永辉超市200米国光公园，西北方向150米有个山野农贸市场和早市，
【房屋品质】2006年建成，2006年6月和07年11月交房，2008年5月出证，小区为一期品质房，防水防潮很好
不足
小区车位比较少，停车比较紧张，绿化高低楼层蚊子比较多
林青峰
2020-01-03
特色
【小区户型】社区总共17栋616户，有5栋是楼梯的，有12栋是电梯的，主要推得以117.121.126等3房为主
【小区设施】社区有儿童游乐场，老人活动中心，中心广场音乐喷泉，小区车位一共335个，比较充足
【房屋品质】社区是福建金帝仁文建设有限公司，品质好。1-7号楼是06年交房，8-17号楼07年交房，小区绿化极高
不足
小区绿化较高，低楼层会些蚊虫 车位紧张
黄文婷
2019-04-29
特色
【小区户型】社区一共17栋，5东楼梯，12东电梯，主要以119-135平三房户型为主，
【小区设施】社区有儿童游乐场，老人活动中心，中心广场音乐喷泉，小区车位一共335个，比较充足
【房屋品质】社区是福建金帝仁文建设有限公司，品质好。1-7号楼是06年交房，8-17号楼07年交房，小区绿化极高
不足
小区绿化较高，低楼层会些蚊虫 车位紧张
武黎
2018-01-25
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口300米洪山梁厝站112、113路通往宝龙，303路开往鼓山！
【小区户型】社区只有一栋点状房其余都是板状房。主打126平和135平电梯3房户型！
【房屋品质】2007年交房，是大儒世家开发商首期，质量品质有保证，门都是双层防盗门，朝西墙体都有专门做隔热层！
不足
社区依山而建，分坡上坡下有阶梯相连，对于腿脚不方便人士出入不是很方便；车位配比3:1停车位不是很充裕！
黄精精
2018-11-18
特色
【小区户型】本社区山水景观户型616户共17栋板状中高层7栋，椭圆高层5栋，共有38套复式楼，全部都是大户型
【生活配套】社区对面就是福道，有体育馆，500米左右有永辉超市和国光公园，200处 有早市和农贸市场，生活便利
【房屋品质】2007年建成 20067年6月和08年11月交房小区为福州模范品质房防水防潮非常棒
不足
小区停车紧张，低层住户，蚊子比较多
陈志勇
2018-09-03
麦田房产
特色
【轨道交通】社区大门距洪山梁厝公交总站只有100米，梁厝公交站200米左右，主要通往市中心和金山较多
【小区户型】社区共17栋，楼梯房5栋，其余电梯房，只有一栋点状房，其余都是板楼，主要一大户型为主，楼间距宽采光好
【其他描述】主要都是大面积的房源为主
【居民素质】社区居住人群主要以部队军官，医生，银行员工和教师为主，年龄一般在35岁以上较多
不足
社区年限2006年的相对较旧，做公交需要走一段路，比较不便
廖建斌
2018-01-25
特色
【小区户型】小区共计17栋，有5栋楼梯房，12栋电梯房，51平1房，127平3房，160平4房，194平5房等。
【小区设施】共有车位335个，配比充足；有中心广场喷泉；空中步栈道，老年人活动中心，儿童滑滑梯等
【房屋品质】小区1-7#是06年交房，8-17#是07年交房；开发商是是仁文建设集团，物业是金帝物业。
不足
小区年限是2007年社区，是大儒世家一期，因此年限较早，个别配套设施有损坏，有些楼栋沿街会有声音。
林初伟
2018-09-23
小麦房产
特色
【小区户型】小区一共17栋，主要以120-127平，三房户型为主，其中1#2#3#5#6#为楼梯，其余都是电梯。
【小区设施】社区自带地下停车场，车位充足，社区有小孩娱乐设施，和老年活动中心
【生活配套】300米距离有永辉超市，永辉生活，浩沙健身，500米内有国光公园，福道等
不足
社区是大儒世家较早一期，小区有些老旧
李洪祥
2018-09-21
特色
【小区户型】社区共17栋，16栋都是板楼，总高11层，主要以大户型为主，5栋楼梯房，6层高，半坡式社区
【居民素质】社区居住人群主要以军官，医生，银行员工和教师，软件园白领为主，出租的较少
不足
车位配比不高，停车会紧张些
张清辉
2017-02-23
麦田房产
特色
【轨道交通】朝南门口湘西直走100米左右就有洪山梁厝公交总站：86、158、112、303、320、113路公交
【小区户型】一梯两户51-353平，2至7房之间，主卧朝南。
【小区设施】小区自带假山，儿童游乐场
【房屋品质】福建金帝仁文建设有限公司开发，荣获国家“康居工程”
不足
沿梁厝路主要交通要道有点吵
李龙
2018-01-20
福州朝阳房产
特色
【小区户型】小区主打120平左右的大三房，客厅朝南，主卧朝南，带飘窗，户型方正
【生活配套】300米内有福道，500米内有永辉超市、国光公园，1公里内有总院分院
不足
沿着梁厝路那边由于是下坡路段，所以沿街房屋相对来说会有点吵。
廖流颖
2017-02-19
特色
【小区户型】主打119-136㎡三房，客厅朝南，主卧朝南，以及81-83㎡两房，南北通透，双阳台。
【其他描述】全社区高层只有11层，户数较少，不会显得很嘈杂，上坡式社区，与金牛山面对面，景观较好。
【房屋品质】金帝仁文建设集团福州开山之作，06年交房入住，康居工程小区，带两层地下车库，户型较少，容积率高
不足
社区年限有10多年了，看起来会旧了一些，社区南面沿梁厝路，车辆较多，还是一个上坡，相对会吵一点
程发雄
2017-03-20
福州朝阳房产
特色
【小区户型】小区内主打面积从119-139平方的三房为主，客厅朝南，主卧朝南，南北通透，
【生活配套】小区200米内有福道，1000米内有永辉超市，农贸市场 500米内有文博中 文博小 励志中学
不足
小区房子年限相对其他小区较久，还沿街，还有几栋是楼梯的
霍炳
2017-09-13
特色
【小区户型】小区内部有近20栋住宅，6-12层高度，户型在90平以上
【生活配套】小区500米范围内有永辉超市、福道公园、福州总医院第二分院
不足
小区地处鼓楼西大儒世家板块，交通不是很便利，金地物业一般