正祥一品新筑解读
范乾敏
2020-01-04
特色
【轨道交通】西门出门就是浦上大道，步行50米就是浦上乐都汇公交车站，总共21条线路，其中26路通往白湖亭和大学城
【小区户型】户型:45平至134平，45平到70平在落地一楼，主要以一梯两户为主，南北通透，小区共19栋楼
【生活配套】西边10米乐购超市、东边20米万达商场、南边1000米奥体中心、北边500米金山公交总站
不足
小区是2007年建的，比较久，小区物业管理不是非常好，并且小区车位少，每天停车不是很方便
杨正苗
2019-11-27
特色
【轨道交通】西门出门就是浦上大道，步行50米就是浦上乐都汇公交车站，总共21条线路，其中26路通往白湖亭和大学城
【小区户型】小区主打94-110平户型，南北通透，标准3房，双阳台，全明结构，得房率高
【生活配套】西边10米乐购超市、东边20米万达商场、南边1000米奥体中心、北边500米金山公交总站
不足
小区是2007年建的，比较久，小区物业管理不是非常好，并且小区车位少，每天停车不是很方便
陆陈启
2019-12-12
特色
【轨道交通】西门出门就是浦上大道，步行50米就是浦上乐都汇公交车站，总共21条线路，其中26路通往白湖亭和大学城
【小区户型】小区主推95平户型 三房两厅两卫两阳台 户型方正 南北通透 楼间距宽 采光好 还送入户花园
【生活配套】西边10米乐购超市、东边20米万达商场、南边1000米奥体中心、北边500米金山公交总站
不足
小区是2007年建的，比较久，小区物业管理不是非常好，并且小区车位少，每天停车不是很方便
账号已注销
2020-04-23
特色
【小区户型】社区主要户型为94平3房2卫户型，全明结构，南北通透，小区总共19栋
【生活配套】出门50米万象里，100米万达广场购物，500米省立金山南院医疗服务
【房屋品质】小区有游泳池，儿童游乐园，
不足
社区管理不好，年限比较久
胡瑞忠
2019-08-21
特色
【小区户型】户型:45平至134平，45平到70平在落地一楼，主要以一梯两户为主，南北通透，小区共19栋楼
【小区设施】在19号楼和13号楼之间有个露天泳池，以及儿童游乐中心，车位配比1.1
【生活配套】小区南门50米就是万象里，北门100米就是万达，零距 离商圈，购物方便
不足
小区没有人车分离，地面上车位比较紧张
陈珍如
2019-10-05
特色
【小区户型】社区有19栋小高层组成的，主，推95平刚需户型，户型方正，南北通透
【小区设施】在19号楼和13号楼之间有个露天泳池，以及儿童游乐中心，车位配比1.1
【生活配套】小区南门50米就是万象里，北门100米就是万达，零距 离商圈，购物方便
不足
小区没有人车分离，地面上车位比较紧张
顾立成
2019-03-20
特色
【轨道交通】西门出门就是浦上大道，步行50米就是浦上乐都汇公交车站，总共21条线路，其中26路通往白湖亭和大学城
【小区户型】小区主要户型是134平的，分布在7号8号10号三栋楼，端头三面采光，三房朝南，一房朝东，楼间距1:1
【生活配套】小区西门门口就是乐购超市，北门步行200米就是仓山万达广场，步行300米就是省立医院金山分院
不足
小区是2007年建的，比较久，小区物业管理不是非常好，并且小区车位少，每天停车不是很方便
郑程林
2018-12-15
速易房产
特色
【小区户型】楼栋总数：19栋，房屋总数：982户，均为总高9-11层小高层，南北通透，楼间距为40米左右，采光好
【其他描述】物业公司：福州正祥物业管理有限公司，物业费：1.20元/平米·月，物业管理严格，服务态度友好，亲和。
【小区设施】小区13号楼南面建有社区游泳池，可供业主夏日游泳。
【生活配套】小区出门往东200米就是仓山万达广场，往西走100米就是华润万家（乐购），可供业主购物，休闲。
【房屋品质】福州正丰置业发展有限公司开发的，2008年交房，楼栋外墙贴有瓷砖，防水防潮效果好。
不足
400个停车位，车位配比不足，晚上社区里有时会找不到车位
张引才
2019-07-03
特色
【小区户型】小区主推95平户型 三房两厅两卫两阳台 户型方正 南北通透 楼间距宽 采光好 还送入户花园
【生活配套】南门右边50米就是乐都汇，左边500米就是仓山万达广场 ，商业综合体
不足
小区车位紧张，业主地面随意停车，比较乱
杨宝
2018-05-30
特色
【小区户型】社区从1#号楼-19#号楼，共19栋；总高9楼，楼间距适中，两栋楼中有绿化带隔着，采光好；
【其他描述】正祥物业，管理严格，实行门禁刷卡出入，物业费为住宅1.2每平方，商业3.5每平方。
【小区设施】13#号楼与19#号楼中间是游泳池，夏天为社区住户提供游泳服务；
【生活配套】南门出门往西100米即浦上乐都汇，集休闲购物于一体，满足住户日常消费需求；
不足
半人车分流，安全有待加强；车位配比不足，停车紧张，地面存在乱停车现象。
黄凌锋
2018-09-08
特色
【小区户型】小区共19栋，总高九楼，小高层建筑，一梯两户。楼间距适中，主 推95三房两卫南北通透户型。
【其他描述】正祥集团自己的物业，即正祥物业。物业费一平方是1.5元，社区是刷卡出入的。
【小区设施】13号楼与9号楼中间是游泳池，夏天可以游泳
【生活配套】小区南门出门往西走100米就是正祥购物广场，北门出门往东走200米就是仓山万达万达广场。左万达右乐购
【房屋品质】2005年开盘，2007年交房。正祥集团开发商，外墙贴砖，防水防潮易清洗
不足
07年的社区相对来说比较旧，小区没有人车分流，车位紧张
张轩烨
2018-10-04
特色
【小区户型】小区共19栋，总高9楼-11楼，均为电梯房。主.推95㎡的三房，楼间距宽，采光效果好
【其他描述】正祥物业。物业费：1.5元/㎡.月。进出刷卡，社区管理严格，为业主的安全提供了保障
【生活配套】小区出门100米就是乐都汇，北门出距万达广场也就350米，娱乐、休闲、购物、生活为一体，配套齐全
不足
2007年的社区，社区外观较老旧。小区并没有人车分流，且车位紧张
王景钦
2018-01-10
特色
【小区户型】小区共19栋，主要户型100平、95平、134.8平，高层
【小区设施】从西门进14号楼物业和老年文化中心，社区中心是健身设施和儿童游乐场;13号楼社区游泳池，出行购物方便
【生活配套】社区出西门左手100米乐购超市、右手300米万达广场沃尔玛超市，金山省立医院、东南眼科分院。
【房屋品质】建筑年代：2007年建成
开发商：福州正丰置业发展有限公司
建筑结构：框架
建筑类型：板楼,塔楼
不足
车位紧张，周边沿主干道
李陈柿
2018-10-10
特色
【轨道交通】小区南门是浦上大道公交站和地铁5号线浦上大道站！小区北门是金州浦上路口站和地铁金环路站！
【生活配套】社区东面50米就是万达广场，社区南门20米是乐购超市！北门200米省立医院！生活、医疗配套齐全！
不足
小区地下车位200个，地面车位250个左右！小区车位配比不足！
账号已注销
2018-07-04
特色
【小区户型】该小区共19栋楼，均为普通高层。其中96㎡户型比较好，刚需三房两卫，南北通透。
【生活配套】小区左边是乐购，右边是万达。朝东500米可到爱琴海，东北向200米就是省立医院。应有尽有，太方便了。
【房屋品质】2008年交房，福州正丰置业发展有限公司开发，钢混框架结构，防水防潮效果好。
不足
该小区到现在也有10年了，外观和内部设施比较旧了
蔡银艳
2018-05-02
三十行房产
特色
【小区户型】社区主推户型为100㎡，三室两厅两卫两阳台，两房朝南一房朝北，客厅带阳台的全明户型，采光很好！
【小区设施】社区13号楼和19号楼中间设有泳池，18号楼设有儿童娱乐设施，社区门口并设有老年活动中心。
【生活配套】社区位于万达与乐购中间的位置，南门100米即是乐购，北门500米即是万达。住户出行购物非常方便。
不足
社区为07年的旧小区，外墙整体显旧，社区路面两侧都停有住户的车辆，车位相对比较紧张，未做到人车分流。
郜寿武
2018-04-06
特色
【小区设施】社区自带泳池、位于13和19号楼中间、9号楼楼下有儿童娱乐措施
【生活配套】西边10米乐购超市、东边20米万达商场、南边1000米奥体中心、北边500米金山公交总站
【居民素质】社区租户占比百分70，大概万达边上门人群，年龄20-35左右、邻居关系和睦基本没有出现争吵纠纷、
不足
07年左右社区相对比较老旧，楼栋电梯经常故障
林新楠
2018-11-10
特色
【其他描述】正祥物业，物业费1.2元/月，物业服务人性化，小区保安每天持续巡逻
【生活配套】50米到达仓山万达广场，30米到达乐都汇，500米到达省立南院
不足
小区建于2007年，目前稍微旧点，路面车位不多
黄秋林
2017-06-16
麦田房产
特色
【轨道交通】离浦上大道站地铁100米，5号线途径闽侯，金山，仓山，中途与1号线、2号线、4号线有交接，有中转站
【小区户型】小区主打94-110平户型，南北通透，标准3房，双阳台，全明结构，得房率高
【小区设施】小区内部带有露天泳池在19号楼和13号楼中间，泳池比较大
【生活配套】北门50米乐购超市、阿弥陀佛大饭店，东门50米万达广场，500米到省立医院、爱琴海
【房屋品质】正祥集团世界500强房地产开发商，倡导儒家思想，传播正能量
不足
小区入住率高，车位相对比较紧张
王飞
2018-01-05
特色
【轨道交通】南门出来200米不到就是地铁5号线（浦上大道站）由荆溪开往火车南站
【小区设施】社区南门进去靠近10号楼有2个足球大小中心花园，19楼下是游泳池，夏天全天候为业主开放。
【生活配套】南门出去100米是乐购超市，提供日常生活购物。北门出行300米就是仓山万达广场，吃喝玩乐一步到位。
不足
社区地面有停车，车位不足。停车比较乱
