正祥一品新筑解读
黄昭富
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区旁边浦上大道公交站，小门出来就是金洲南路公交站，5号地铁口就在小区边上
【小区户型】户型:45平至134平，主推大户型，主要以一梯两户为主，南北通透，小区共19栋楼
【小区设施】小区里面有健身器材，游泳池，休闲跑步道
【生活配套】小区旁边是万达爱情海商圈，出门就是万象里商超，小区旁边就是公交站，地铁口
【房屋品质】小区开盘是2007年，贴砖外墙，板状小矮搂，质量很好
不足
小区年限比较久些，社区稍微乱点
杨吉安
2020-04-12
特色
【小区户型】户型:45平至134平，45平到70平在落地一楼，主要以一梯两户为主，南北通透，小区共19栋楼
【其他描述】物业公司：福州正祥物业管理有限公司，物业费：1.20元/平米·月，物业管理严格，服务态度友好，亲和。
【小区设施】小区13号楼南面建有社区游泳池，可供业主夏日游泳。
【生活配套】小区出门往东200米就是仓山万达广场，往西走100米就是华润万家（乐购），可供业主购物，休闲。
【房屋品质】福州正丰置业发展有限公司开发的，2008年交房，楼栋外墙贴有瓷砖，防水防潮效果好。
不足
400个停车位，车位配比不足，晚上社区里有时会找不到车位
杨山
2020-07-02
特色
【轨道交通】南门出来就是地铁五号线（浦上大道站）由荆溪开往火车南站，途径12站
【小区设施】南门进去、靠近10号楼有2个足球场大小的花园，19号楼边上有泳池，夏天可以游泳，1号楼下有儿童滑滑梯
【生活配套】西边10米乐购超市、东边20米万达商场、南边1000米奥体中心、北边500米金山公交总站
【房屋品质】开盘2005年，交房2017年。社区地板是防滑石，防滑效果好。地库用防滑膏铺地，防潮效果好。。
不足
小区没有人车分流，社区地库只有一半，所以车位较为紧张
冯斌
2020-05-24
特色
【轨道交通】小区旁边浦上大道公交站，小门出来就是金洲南路公交站，5号地铁口就在小区边上
【小区户型】社区有19栋小高层组成的，主，推95平刚需户型，户型方正，南北通透
【小区设施】小区里面有健身器材，游泳池，休闲跑步道
【生活配套】小区旁边是万达爱情海商圈，出门就是万象里商超，小区旁边就是公交站，地铁口
【房屋品质】小区开盘是2007年，贴砖外墙，板状小矮搂，质量很好
不足
小区年限比较久些，社区稍微乱点
杨本丰
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区旁边浦上大道公交站，小门出来就是金洲南路公交站，5号地铁口就在小区边上
【小区户型】主推101平3房2卫的户型，全明结构，南北双阳台，总高9楼在6楼位置，采光不错，楼幢沿小路，一点不吵
【小区设施】小区里面有健身器材，游泳池，休闲跑步道
【生活配套】小区旁边是万达爱情海商圈，出门就是万象里商超，小区旁边就是公交站，地铁口
【房屋品质】小区开盘是2007年，贴砖外墙，板状小矮搂，质量很好
不足
小区年限比较久些，社区稍微乱点
账号已注销
2019-11-27
特色
【小区户型】小区主推95平户型 三房两厅两卫两阳台 户型方正 南北通透 楼间距宽 采光好 还送入户花园
【其他描述】物业公司：福州正祥物业管理有限公司，物业费：1.20元/平米·月，物业管理严格，服务态度友好，亲和。
【小区设施】小区13号楼南面建有社区游泳池，可供业主夏日游泳。
【生活配套】小区出门往东200米就是仓山万达广场，往西走100米就是华润万家（乐购），可供业主购物，休闲。
【房屋品质】福州正丰置业发展有限公司开发的，2008年交房，楼栋外墙贴有瓷砖，防水防潮效果好。
不足
400个停车位，车位配比不足，晚上社区里有时会找不到车位
陈剑雄
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区旁边浦上大道公交站，小门出来就是金洲南路公交站，5号地铁口就在小区边上
【小区户型】小区主要户型是134平的，分布在7号8号10号三栋楼，端头三面采光，三房朝南，一房朝东，楼间距1:1
【小区设施】小区里面有健身器材，游泳池，休闲跑步道
【生活配套】小区旁边是万达爱情海商圈，出门就是万象里商超，小区旁边就是公交站，地铁口
【房屋品质】小区开盘是2007年，贴砖外墙，板状小矮搂，质量很好
不足
小区年限比较久些，社区稍微乱点
陈桂兰
2019-11-27
麦田房产
特色
【小区户型】小区主要户型是134平的，分布在7号8号10号三栋楼，端头三面采光，三房朝南，一房朝东，楼间距1:1
【其他描述】物业公司：福州正祥物业管理有限公司，物业费：1.20元/平米·月，物业管理严格，服务态度友好，亲和。
【小区设施】小区13号楼南面建有社区游泳池，可供业主夏日游泳。
【生活配套】小区出门往东200米就是仓山万达广场，往西走100米就是华润万家（乐购），可供业主购物，休闲。
【房屋品质】福州正丰置业发展有限公司开发的，2008年交房，楼栋外墙贴有瓷砖，防水防潮效果好。
不足
400个停车位，车位配比不足，晚上社区里有时会找不到车位
骆湧泉
2020-08-09
梦家园房产
特色
【小区户型】小区主打94-110平户型，南北通透，标准3房，双阳台，全明结构，得房率高
【小区设施】在19号楼和13号楼之间有个露天泳池，以及儿童游乐中心，设施完善，车位配比1.1
【生活配套】小区南门50米就是万象里，北门100米就是万达，零距 离商圈，购物方便配套齐全
不足
小区没有人车分离，地面上车位比较紧张
余文杰
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区旁边浦上大道公交站，小门出来就是金洲南路公交站，5号地铁口就在小区边上
【小区户型】社区有19栋小高层组成的，主，推95平刚需户型，户型方正，南北通透
【小区设施】小区里面有健身器材，游泳池，休闲跑步道
【生活配套】小区旁边是万达爱情海商圈，出门就是万象里商超，小区旁边就是公交站，地铁口
【房屋品质】小区开盘是2007年，贴砖外墙，板状小矮搂，质量很好
不足
小区年限比较久些，社区稍微乱点
黄安
2020-12-12
特色
【轨道交通】西门出门就是浦上大道，步行50米就是浦上乐都汇公交车站，总共21条线路，26路通往白湖亭和大学城
【小区户型】45平至134平，45平至70平在落地一楼，主要是一梯两户，小区一共19栋楼
【生活配套】西边10米乐购超市，东边20米万达商场，北边500米金山公交总站。
不足
小区车位较少，停车不太方便
程明明
2019-11-28
特色
【轨道交通】离浦上大道站地铁100米，5号线途径闽侯，金山，仓山，中途与1号线、2号线、4号线有交接，有中转站
【小区户型】户型:45平至134平，45平到70平在落地一楼，主要以一梯两户为主，南北通透，小区共19栋楼
【小区设施】小区13号楼南面建有社区游泳池，可供业主夏日游泳。
【生活配套】西边10米乐购超市、东边20米万达商场、南边1000米奥体、北边500米金山公交总站
【居民素质】社区租户占比百分70，大概万达边上门人群，年龄20-35左右、邻居关系和睦基本没有出现争吵纠纷、
不足
车位不够，路面停车显得小区很拥挤。
薛子恒
2020-07-22
特色
【小区户型】户型:45平至134平，主推大户型，主要以一梯两户为主，南北通透，小区共19栋楼
【小区设施】在19号楼和13号楼之间有个露天泳池，以及儿童游乐中心，设施完善，车位配比1.1
【生活配套】小区南门50米就是万象里，北门100米就是万达，零距 离商圈，购物方便配套齐全
不足
小区没有人车分离，地面上车位比较紧张
游铃
2019-12-22
特色
【轨道交通】离浦上大道站地铁100米，5号线途径闽侯，金山，仓山，中途与1号线、2号线、4号线有交接，有中转站
【小区户型】小区主打94-110平户型，南北通透，标准3房，双阳台，全明结构，得房率高
【小区设施】小区13号楼南面建有社区游泳池，可供业主夏日游泳。
【生活配套】西边10米乐购超市、东边20米万达商场、南边1000米奥体、北边500米金山公交总站
【居民素质】社区租户占比百分70，大概万达边上门人群，年龄20-35左右、邻居关系和睦基本没有出现争吵纠纷、
不足
车位不够，路面停车显得小区很拥挤。
黄智明
2019-12-15
特色
【轨道交通】离浦上大道站地铁100米，5号线途径闽侯，金山，仓山，中途与1号线、2号线、4号线有交接，有中转站
【小区户型】小区主打94-110平户型，南北通透，标准3房，双阳台，全明结构，得房率高
【小区设施】小区13号楼南面建有社区游泳池，可供业主夏日游泳。
【生活配套】西边10米乐购超市、东边20米万达商场、南边1000米奥体、北边500米金山公交总站
【居民素质】社区租户占比百分70，大概万达边上门人群，年龄20-35左右、邻居关系和睦基本没有出现争吵纠纷、
不足
车位不够，路面停车显得小区很拥挤。
赵鹏辉
2020-05-17
特色
【轨道交通】南门出来就是地铁五号线（浦上大道站）由荆溪开往火车南站，途径12站
【小区设施】在19号楼和13号楼之间有个露天泳池，以及儿童游乐中心，车位配比1.1
【生活配套】南门出来100米就是乐购超市，业主买日常用品方便，西门出来300米就是金山万达，可供业主吃喝玩乐。
【房屋品质】开盘2005年，交房2017年。社区地板是防滑石，防滑效果好。地库用防滑膏铺地，防潮效果好。。
不足
小区没有人车分流，社区地库只有一半，所以车位较为紧张
莫炜涵
2020-06-13
特色
【小区户型】小区主打94-110平户型，南北通透，标准3房，双阳台，全明结构，得房率高
【小区设施】在19号楼和13号楼之间有个露天泳池，以及儿童游乐中心，设施完善，车位配比1.1
【生活配套】小区南门50米就是万象里，北门100米就是万达，零距 离商圈，购物方便配套齐全
不足
小区没有人车分离，地面上车位比较紧张
黄杰铭
2020-06-06
特色
【小区户型】户型:45平至134平，主推大户型，主要以一梯两户为主，南北通透，小区共19栋楼
【小区设施】在19号楼和13号楼之间有个露天泳池，以及儿童游乐中心，设施完善，车位配比1.1
【生活配套】小区南门50米就是万象里，北门100米就是万达，零距 离商圈，购物方便配套齐全
不足
小区没有人车分离，地面上车位比较紧张
郑德钟
2020-05-14
特色
【小区户型】社区主要户型为94平3房2卫户型，全明结构，南北通透，小区总共19栋
【其他描述】正祥物业，管理严格，实行门禁刷卡出入，物业费为住宅1.2每平方，商业3.5每平方。
【小区设施】13#号楼与19#号楼中间是游泳池，夏天为社区住户提供游泳服务；
【生活配套】南门出门往西100米即浦上乐都汇，集休闲购物于一体，满足住户日常消费需求；
不足
半人车分流，安全有待加强；车位配比不足，停车紧张，地面存在乱停车现象。
魏梅
2020-07-17
特色
【轨道交通】西门出门就是浦上大道，步行50米就是浦上乐都汇公交车站，总共21条线路，其中26路通往白湖亭和大学城
【小区户型】社区主要户型为94平3房2卫户型，全明结构，南北通透，小区总共19栋
【生活配套】西边10米乐购超市、东边20米万达商场、南边1000米奥体中心、北边500米金山公交总站
不足
小区是2007年建的，比较久，小区物业管理不是非常好，并且小区车位少，每天停车不是很方便
