融侨旗山别墅解读
何丽花
2022-01-09
特色
【小区户型】纯别墅社区，双拼480平米起，联排280平米起，叠拼220平米起。
【小区设施】社区内有3000多平方米高尚会所，露天运动场，室内泳池，独立健身中心等
【房屋品质】开盘时间是2009年，2010年交房，防水防潮功能好，地下室全明采光，隔音效果
不足
目前入住率不是很高。
陈文杨
2022-05-02
众合房地产
特色
【小区户型】双拼:480平米起，联排:280平米起，叠拼:220平米起；中国传统院落，纯别墅区，楼距宽采光好。
【小区设施】目前社区有休闲亭9#10#之间。6#楼旁有个儿童游乐园
【生活配套】在社区宜家1.0楼下有易购超市和怡家购物超市。物业处对面50米处有一号健身馆
【房屋品质】融侨集团携手金辉，又一巨作，堪称经典
不足
周边配套不够成熟，没大型购物广场。医疗机构较少，交通不方便
黄巧珍
2021-11-15
特色
【小区户型】双拼:480平米起，联排:280平米起，叠拼:220平米起；中国传统院落，纯别墅区，楼距宽采光好。
【小区设施】车位配比1比1，健身公园，娱乐公园，休闲公园都有
【生活配套】在社区宜家1.0楼下有易购超市和怡家购物超市。物业处对面50米处有一号健身馆
【房屋品质】融侨地产，品质建工，有地下室，防水，防潮
不足
周边配套不够成熟，没大型购物广场。医疗机构较少，交通不方便
李院美
2021-12-26
特色
【小区户型】小区为纯别墅社区，户型有联排，双拼，叠拼，叠拼没有草地，小区总共5004户。
【小区设施】社区内有3000多平方米高尚会所，露天运动场.室内泳池，独立健身中心等；充分保障了业主运动需求。
【房屋品质】开盘时间2009-08-07，交房时间2010-08，防水防潮功能好，地下室全明采光。隔音效果强。
不足
入住率低，中式外观略显陈旧，周边无大型医疗设施。
李为新
2021-05-15
特色
【小区户型】小区均为别墅，产品分为叠拼、联排、双拼三种产品，面积在230-555平之间，
【小区设施】社区内有3000多平方米高尚会所，露天运动场.室内泳池，独立健身中心等；充分保障了业主运动需求。
【生活配套】在社区宜家1.0楼下有易购超市和怡家购物超市。物业处对面50米处有一号健身馆
【房屋品质】融侨开发商开发的别墅社区，建筑质量优良，墙体无裂缝，隔音，防水做的比较好
不足
小区地理位置比较偏僻，道路比较狭窄，出行不便，公交车站比较少。生活配套不全面，没有大型的医疗机构。
陈小平
2020-12-15
佳宅
特色
【小区户型】小区均为别墅，产品分为叠拼、联排、双拼三种产品，面积在230-555平之间，适合品质人群需求，追求品
【其他描述】融侨集团物业，叠拼1.9元/平方米，联排2.3元/平米，双拼2.5元/平米，楼栋设有专门管家服务。
【小区设施】目前社区有休闲凉亭，9#和10#之间，6#楼旁有个儿童游乐园
不足
2008年交房的，色调风格会比较老旧一点，入住率偏低。
潘莉婷
2020-10-13
特色
【小区户型】小区均为别墅，产品为叠拼、联排、双拼三种产品，面积在230-555平之间。适合品质人群需求，追求品质
【其他描述】融侨物业，费用2.2元/㎡
【房屋品质】融侨地产，品质建工，有地下室，防水，防潮
【居民素质】改善型纯别墅社区，住户基本都是成功商业人士，素质高
不足
地段偏远，入住率不高
叶健健
2020-05-18
特色
【小区户型】主推中间联排252平，端头318平，采用，英，法，意三种风格。楼间距宽，采光好。
【其他描述】融侨物业，费用2.2元/㎡
【房屋品质】融侨地产，品质建工，有地下室，防水，防潮
【居民素质】改善型纯别墅社区，住户基本都是成功商业人士，素质高
不足
地段偏远，入住率不高
林叶弦
2020-12-07
特色
【小区户型】融侨旗山别墅，主推200到400平方的叠拼，联排别墅，个别几套双拼，毛坯交付
【小区设施】车位配比1比1，健身公园，娱乐公园，休闲公园都有
【房屋品质】融侨集团携手金辉，又一巨作，堪称经典
不足
社区入住率不高，个别几栋楼靠近幼儿园，小学，偏吵闹
余学艇
2020-05-11
特色
【小区户型】联排、叠拼、双拼。叠拼没草地但是顶楼露台非常的大，联排只有52#53#54#三栋楼有朝南的草地。
【生活配套】在社区宜家1.0楼下有易购超市和怡家购物超市。物业处对面50米处有一号健身馆
【居民素质】居民素质高，出租率约1%，住户年龄35到50岁之间。
不足
没有自家草地，入住率低
账号已注销
2020-03-20
特色
【小区户型】小区均为别墅，产品为叠拼、联排、双拼三种产品，面积在230-555平之间。适合品质人群需求，追求品质
【其他描述】融侨集团物业，叠拼1.9元/m²，联排2.3元/m²，双拼2.5元/m²。楼栋设有专门管家服务。
【小区设施】目前社区有休闲亭9#10#之间。6#楼旁有个儿童游乐园
不足
2008年交房的，色调风格会比较老旧一点。入住率偏低
郑洪华
2020-06-20
特色
【小区户型】联排、叠拼、双拼。叠拼没草地但是顶楼露台非常的大，联排只有52#53#54#三栋楼有朝南的草地。
不足
周边配套不够成熟，没大型购物广场。医疗机构较少，交通不方便
徐李鹏
2018-04-24
麦田房产
特色
【小区户型】小区均为别墅，产品为叠拼、联排、双拼三种产品，面积在230-555平之间。适合品质人群需求，追求品质
【其他描述】本小区叠拼物业费1.9元，联排物业费2.2元，双拼物业费2.8元。就这三种类型，没有其他类型的产品。
【房屋品质】由品牌融侨开发商开发，10年开建，12年左右交房毛坯房，所有房子统一安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】本小区租住比10%不到，租户少，业主多是市区有房子的人，素质高，有身份品味，邻里关系和睦，氛围融洽。
不足
目前小区地理位置比较偏僻，道路比较狭窄，离乌龙江大道太远，出行不便，交通不是非常便利，公交车站也相对比较少。也没有什么生活配套，生活也不是非常便利。也没有什么大型商城，超市生活配套
林锐敏
2017-11-05
特色
【小区户型】双拼:480平米起，联排:280平米起，叠拼:220平米起；中国传统院落，纯别墅区，楼距宽采光好。
【其他描述】融侨物业有限公司2.2元/平方米.月;,军事化管理,服务好。好多人买融侨的房子，就是因为他的物业好。
【小区设施】社区内有3000多平方米高尚会所，露天运动场.室内泳池，独立健身中心等；充分保障了业主运动需求。
【生活配套】社区自带独具风情集中式商业街，对面正祥也有社区商业街，一公里有南屿镇中心农贸市场。
【房屋品质】开发商：闽侯融侨置业有限公司，09年开盘，每栋楼预留电梯井，建筑用材为高档钢挂石，pk砖，红雪松。
不足
社区处于南屿板块中心,虽离市区近,有时上下班高峰期会出现路段拥堵情况,高档别墅价格较高。
陈思圣
2018-05-18
麦田房产
特色
【其他描述】融侨物业，别墅物业费2.5元/平，楼栋设有管家服务，让业主宾至如归
【房屋品质】开盘时间2009-08-07，交房时间2010-08，防水防潮功能好，地下室全明采光。隔音效果强。
不足
外观灰白显旧，社区档次不高，购物不方便，买菜要到南屿镇，距小区2公里远。
陈新楼
2018-02-22
特色
【小区户型】联排、叠拼、双拼。叠拼没草地但是顶楼露台非常的大，联排只有52#53#54#三栋楼有朝南的草地。
【小区设施】13#楼背面车库门口有一个儿童游乐园，9#、10#中间有儿童游乐园，7#旁边是会所跟健身馆
【生活配套】7#楼旁是旗山壹号会所，会所对面是住宅底商，有宜家超市跟万嘉便利店和兰州拉面、誉医堂药店等配套设施。
不足
比较早期的别墅盘，风格跟色调会比较老旧一点，入住也偏低！
纪家雳
2018-01-14
特色
【小区户型】主推中间联排252平，端头318平，采用，英，法，意三种风格。楼间距宽，采光好。
【其他描述】融侨物业，中间联排3.5元物业费。福州大品牌值得您信赖。
【生活配套】宜家超市、自带商业街、镇中心超市，银行，医院，4公里处大型综合体信通中心，天泽奥莱时代
【房屋品质】融侨品质，2013年交房，建筑质量优良，房屋地板墙体均无裂痕，架构建造，架构隔音效果，和防水效果好
不足
市区较远，容易堵车，配套不够成熟，没有地跌。
账号已注销
2018-10-30
特色
【小区户型】区均为别墅，产品为叠拼、联排、双拼三种产品，面积在230-555平之间。适合品质人群需求，追求品质。
不足
小区地理位置比较偏僻，道路比较狭窄，出行不便，公交车站比较少。生活配套不全面，没有大型的医疗机构。
陈姚
2018-04-04
特色
【其他描述】融侨物业，物业费每平方2.3元，福州最好的物业之一，品质有保障
【房屋品质】融侨开发商开发的别墅社区，建筑质量优良，墙体无裂缝，隔音，防水做的比较好
不足
周边无大型医疗配套设施，离市区也比较远
卢强
2018-05-31
特色
【其他描述】融侨旗山别墅内有独立物业 叠拼别墅每平1.9元 联排别墅每平2.3元 双拼别墅每平2.5元
【居民素质】买房入住人群大多数是中年和老年人，人员流动性较小。入住人员整体素质都比较高。租客相对来基本没有。
不足
融侨旗山别墅小区 在户型上设计比较老 配套也不够成熟 而且业主价位都偏高
