- 锦绣温泉
- 47066 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖东路218号
- 福州宜发房地产开发有限公司
- 福州宜发物业管理有限公司
小区概述
- 锦绣温泉位于鼓楼区温泉公园板块，于2003年竣工，房龄较老，由福州宜发房地产开发有限公司开发建设。小区一共有1栋楼，容积率为2.6，小区户型面积有30㎡-220㎡左右的一居室到三居室和239㎡左右的五居室，前后没遮挡，采光好；小区绿化率为25%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有新华都购物广场(五四路店)，居民平时购物逛街很方便；
- 小区距离庆城农贸市场较近，居民生活便利。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率为25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.7
878米
步行至地铁
306个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区约867m有树兜地铁站，途经地铁1号线，居民地铁出行方便；距离小区约118m有温泉路口公交站，该站停靠2路、49路、61路等公交车，公交线路众多，居民乘坐公交出行很便利；距离小区约105m有玉泉路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.3
121个
附近幼儿园
52个
附近小学
33个
附近初中
距离小区约568m有福州市温泉幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约574m有福州市井大小学，是一所公办小学；距离小区约640m有福州市第十九中学，是一所公办中学。小区周边教育配置较为齐全，子女的教育需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
7.1
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为25%，小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；在物业和业主共同的维护下，整个小区显得干净整洁；小区道路两旁种有花草树木，整体环境干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面以白色为主色调；小区物业维护较好，外墙没有明显的脱落和破损现象。
楼栋分布
小区一共有1栋楼，容积率为2.6，小区户型面积有30㎡-220㎡左右的一居室到三居室和239㎡左右的五居室，前后没遮挡，采光好。
出入口
小区有4个出入口，西北2门位于克丽缇娜的西侧；西北1门位于谊品生鲜的西侧；西门位于西北1门的斜对面；地下停车场位于御龙泉水疗的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 413户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 活动中心。
物业服务
小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内的保洁人员每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；小区外墙看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 福州宜发物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共235车位
- 地上35个，地下200个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面200.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.7
12个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约310m有新华都购物广场(五四路店)，居民可在此购物、休闲、娱乐，能够满足居民日常休闲购物需求；距离小区约842m有沃尔玛(花开富贵店)，超市内品类齐全，居民日常采购很方便；距离小区约279m有品记潮汕砂锅粥，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约374m有福建中医药大学(附属康复医院)，该医疗机构为三级甲等医院，这家医院医疗水平较高，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约323m有鼓楼区温泉街道社区卫生服务中心，居民平时遇到小病时可以来这里就诊；距离小区约149m有好药师大药房(湖东路店)，这里药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
距离小区约761m有庆城农贸市场，蔬菜肉类都挺齐全，居民平时买菜很方便；距离小区约98m有华夏银行(福州闽江支行)，居民来此办理相关金融业务较为方便；距离小区约228m有中国电信(五四路营业厅)，居民可以就近办理相关通讯业务。
公共资源
距离小区约8m有鼓楼区人民政府温泉街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约493m有温泉公园，公园内绿树成萌，是居民休闲游玩的好去处；距离小区约469m有福建省图书馆，这里的藏书丰富，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约599m有老佛爷网吧(井大路店)，深受电竞爱好者的欢迎；距离小区约588m有台湾帝王养生足道，居民周末可以来按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约417m有静心堂瑜伽(金龙店)，老师很负责，教的也很细心，居民可以来此放松身心，修塑身型。
锦绣温泉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
47535元/㎡
0.1%
03-02
47419元/㎡
0.24%
03-09
47556元/㎡
0.29%
03-16
47440元/㎡
0.24%
03-23
47388元/㎡
0.11%
03-30
47352元/㎡
0.08%
04-06
47395元/㎡
0.09%
04-13
47422元/㎡
0.06%
04-20
47304元/㎡
0.25%
04-27
47231元/㎡
0.15%
05-04
47157元/㎡
0.16%
05-11
47066元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
53950元/㎡
15.22%
2024-07
54065元/㎡
12.73%
2024-08
52733元/㎡
13.67%
2024-09
49180元/㎡
20.86%
2024-10
49063元/㎡
21.2%
2024-11
49985元/㎡
18.24%
2024-12
52741元/㎡
11.17%
2025-01
49186元/㎡
15.99%
2025-02
47543元/㎡
18.88%
2025-03
47376元/㎡
18.35%
2025-04
47231元/㎡
16.27%
2025-05
47066元/㎡
15.14%
锦绣温泉问答
锦绣温泉周边小区房源
锦绣温泉同区域房源推荐
