融侨城二期林溪综合评估，福州融侨城二期林溪交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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融侨城二期林溪小区测评

7.9 分

综合评分

排名高于98% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.8 分高于100% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.8

523米

步行至地铁

174个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是清昌大道，约523米；距离小区最近的公交站是融侨城，福清809路、福清819路、福清827路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.6 分高于98% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.8

初中

7.5

55个

附近幼儿园

26个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是智成春雨课后服务中心。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.7 分高于78% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.1

停车便捷

8.0

物业服务

8.7

35.0%

绿化率

2.8

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.8 分高于100% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

7.8

餐饮服务

9.8

银行金融

8.2

4个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是万嘉广场，约110米；最近的综合医院是福建省福清市医院，约2046米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

6.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有66人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.62%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.2 分高于70% 本商圈小区

分

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