鼓楼金茂府解读
肖浪
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区门口20米就是江厝湖前兰廷公交站，多路公交全程通达。
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，大户型142平四房两厅两卫为主力户型，168平三房两厅两卫适合改善
【小区设施】小区西门入口处有半个足球场大的花园，三号楼和五号楼的花园中心还有个凉亭可供休息，
【生活配套】向江厝路方向600米永辉超市，向二环路300米武警医院
不足
小区物业费偏高，都是大面积户型。
姚凤燕
2021-05-02
大晶房产
特色
【小区户型】金茂府共三期分别一期洋房二期高层的大平层、三期复式与叠拼别墅！主力户型140~180㎡，楼距宽采光佳
【其他描述】社区由金茂自己的物业中化金茂物业进行管理，物业服务值得广大业主好评！物业费：5元/㎡。
【房屋品质】一期开盘18年6月，二期19年11月，三期20年9月，外墙呈新中式风格，车库防水防潮效果好
【居民素质】社区为纯自住的住户人群没有租户，多为企业高管和退休教师教授等人群，住户人文素质高
不足
社区是鼓楼纯住宅社区产权均为140~180的大平层、复式、叠拼组成，总价在500~1500万，相对来说总价会偏高，属于改善型住房！
沈华安
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区门口20米就是江厝湖前兰廷公交站，多路公交全程通达。
【小区户型】小区共分3期建设，目前一期已交付，二期也在售，三期为别墅，在售面积，125-140-160-180
【小区设施】小区西门入口处有半个足球场大的花园，三号楼和五号楼的花园中心还有个凉亭可供休息，
【生活配套】向江厝路方向600米永辉超市，向二环路300米武警医院
不足
产品均为大户型，总价偏高
王涛
2021-11-28
小麦房产
特色
【轨道交通】小区门口20米就是江厝湖前兰廷公交站，多路公交全程通达。
【小区户型】小区总共分为三期，产品为洋房，高层，别墅，在售面积是140-180㎡ 的精装修住宅，以大面积改善为主
【小区设施】小区西门入口处有半个足球场大的花园，三号楼和五号楼的花园中心还有个凉亭可供休息，
【生活配套】向江厝路方向600米永辉超市，向二环路300米武警医院
不足
小区物业费偏高，都是大面积户型。
账号已注销
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区门口20米就是江厝湖前兰廷公交站，多路公交全程通达。
【小区户型】目前在卖的是一期现房，主要是165和180的精装房，一共6栋小洋房
【小区设施】小区西门入口处，有半个足球场大小的花园，靠近3号口和5号楼的花园中有个凉亭，夏季可以避暑聊天。
【生活配套】向江厝路方向600米永辉超市，向二环路300米武警医院
不足
地理位置在鼓楼北比较偏远，去市中心比较耗时，如有地铁开通会比较方便。
林静静
2021-10-26
特色
【轨道交通】小区门口20米就是江厝湖前兰廷公交站，多路公交全程通达。
【小区户型】小区总共为三期，有高层、别墅、洋房，在售面积是140-180平的精装修住宅！
【小区设施】小区西门入口处有半个足球场大的花园，三号楼和五号楼的花园中心还有个凉亭可供休息，
【生活配套】向江厝路方向600米永辉超市，向二环路300米武警医院
不足
鼓楼核心地段，面积大总价高。
账号已注销
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区门口20米就是江厝湖前兰廷公交站，多路公交全程通达。
【小区户型】社区分为三期由洋房、高层、联排别墅组成，主力户型为140-180㎡的大平层，一梯一户南北通透采光好！
【小区设施】小区中心设有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘板等娱乐设施。周末小朋友都在这里玩耍，交朋友。
【生活配套】向江厝路方向600米永辉超市，向二环路300米武警医院
不足
小区面积都偏大，总价高，适合改善
林自铖
2020-07-21
汇源房产
特色
【轨道交通】一期大门正前方100米距离江厝路口站、湖前站、91路.109路.310路.72路、54路等
【小区户型】金茂府共三期分别是洋房、高层、联排。主力户型为140~180㎡的大平层，两梯两户，南北通透采光好！
【小区设施】小区西门入口处，有半个足球场大小的花园，靠近3号口和5号楼的花园中有个凉亭，夏季可以避暑聊天。
【生活配套】地处鼓楼中心，交通便利，各大名校环绕，市长级别医疗水准护航。
【居民素质】社区多为企业老总、公司高管、退休干部高等素质人群，无租户，人文素质高。
不足
社区由中国金茂与金辉集团合力打造的高端住宅区，社区为产权140~180㎡的洋房、高层、联排。总价在655万~720万，相对来总价偏高，属于改善型住房。
朱妍秋
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区门口20米左右是江厝湖前兰廷公交站、多路公交91路、109路、310路、72路、54路通达全城.
【小区户型】社区分为三期、有洋房、高层和联排别墅组成、主推户型为140-180的大平层、一梯一户南北通透采光好.
【小区设施】小区中心设有800平绿地、绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等游乐设施 ，3号楼边有个凉亭可以休息聊天.
不足
属于改善型住宅，总价偏高.
冯永陶
2021-11-29
特色
【轨道交通】一期大门正前方100米距离江厝路口站、湖前站、91路.109路.310路.72路、54路等
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，大户型142平四房两厅两卫为主力户型，168平三房两厅两卫适合改善
【小区设施】小区西门入口处有半个足球场大的花园，三号楼和五号楼的花园中心还有个凉亭可供休息，
不足
小区管理费为4.3元，物业费偏高。
郭晓婷
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区门口20米就是江厝湖前兰廷公交站，多路公交全程通达。
【小区户型】小区总共分为三期，产品为洋房，高层，别墅，在售面积是140-180㎡ 的精装修住宅，以大面积改善为主
【小区设施】小区中心设有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘板等娱乐设施，周末小朋友都在这里玩耍。
不足
金茂物业，5元每平，价格稍微偏高一些
杨泽水
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区门口20米就是江厝湖前兰廷公交站，多路公交全程通达。
【小区户型】小区总共分为三期，产品为洋房，高层，别墅，在售面积是140-180㎡ 的精装修住宅，以大面积改善为主
【小区设施】小区中心设有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘板等娱乐设施。周末小朋友都在这里玩耍，交朋友。
不足
社区是鼓楼纯住宅社区产权均为140~180的大平层、复式、叠拼组成，总价在500~1500万，相对来说总价会偏高，属于改善型住房！
胡莹莹
2021-07-01
特色
【轨道交通】一期大门正前方100米距离江厝路口站、湖前站、91路.109路.310路.72路、54路等
【小区户型】目前在卖的是一期现房，主要是165和180的精装房，一共6栋小洋房
【小区设施】小区西门入口处，有半个足球场大小的花园，靠近3号口和5号楼的花园中有个凉亭，夏季可以避暑聊天。
【房屋品质】一期洋房开盘18年6月，二期开盘19年11月交房21年6月。楼栋外墙呈新中式现代风格防水隔音效果好
不足
小区总价过高。买房成本偏大
詹德沛
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区门口20米就是江厝湖前兰廷公交站，多路公交全程通达。
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型140-168平
【小区设施】小区西门入口处有半个足球场大的花园，三号楼和五号楼的花园中心还有个凉亭可供休息，
【房屋品质】开盘2019年11月份，交房2021年6月份，外墙为新中式风格
不足
这边居住都是高端人群至少都是金领以上人群和公司高管等!素质
陈子产
2021-08-09
特色
【轨道交通】一期大门正前方100米距离江厝路口站、湖前站、91路.109路.310路.72路、54路等
【小区户型】金茂府共三期分别一期洋房二期高层的大平层、三期复式与叠拼别墅！主力户型140~180㎡，楼距宽采光佳
【小区设施】小区中心设有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘板等娱乐设施。周末小朋友都在这里玩耍，交朋友。
不足
该小区户型较大，所以总价偏高
陈凤涛
2021-04-21
特色
【小区户型】小区均为一梯一户的，在售面积125-140-160-180平为主
【其他描述】鼓楼 - 湖前 - 江厝路物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司
【房屋品质】设计以新中式风格为主的，防水防潮金茂世界500强房产
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
小区入住率高，人比较多
账号已注销
2020-06-23
特色
【小区户型】目前代理在售的是二期产品，共四栋，总高17层，一梯一户，开发商精装修交付。140平三房和168平四房
【小区设施】小区西门入口处，有半个足球场大小的花园，靠近3号口和5号楼的花园中有个凉亭，夏季可以避暑聊天。
【生活配套】地处鼓楼中心，交通便利，各大名校环绕，市长级别医疗水准护航。
【房屋品质】金茂府二期预计2022.3月交付。
不足
都是大面积，入驻门槛高。
账号已注销
2020-09-09
特色
【小区户型】小区总共分为三期，产品为洋房，高层，别墅，在售面积是140-180㎡ 的精装修住宅，以大面积改善为主
【其他描述】社区由中化金茂物业进行管理，物业费为5元/㎡，金茂物业深得广大业主好评。
【房屋品质】一期洋房开盘18年6月，二期开盘19年11月交房21年6月。楼栋外墙呈新中式现代风格防水隔音效果好
【居民素质】社区多为企业老总、公司高管、退休干部高等素质人群，无租户，人文素质高。
不足
社区由中国金茂与金辉集团联合打造鼓楼区产权140-180的大面积高端住宅区，价位在655-720之间，属于改善型住房，总价相对会偏高些。
林鼎城
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区门口20米就是江厝湖前兰廷公交站，多路公交全程通达。
【小区户型】小区共分为3期建设，一期已经交付，2期正在销售，3期为叠拼别墅，面积有142-165平方叠拼185平
【小区设施】小区西门入口处有半个足球场大的花园，三号楼和五号楼的花园中心还有个凉亭可供休息，
【生活配套】向江厝路方向600米永辉超市，向二环路300米武警医院
不足
小区物业费偏高，都是大面积户型。
王鹏
2021-01-17
特色
【小区户型】小区总共分为三期，产品为洋房，高层，别墅，在售面积是140-180㎡ 的精装修住宅，以大面积改善为主
【房屋品质】一期开盘时间为18年6月，目前已经交房，2期开盘为19年11月，21年6月交房，新中式设计，防水防潮
【居民素质】大部分业主都是机关单位退休干部人员，或者某些企业高管，居民素质普遍较高，没有租户
不足
金茂物业，5元每平，价格稍微偏高一些
