- 鼓楼金茂府
- 49611 元/㎡
- 2022-04
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天泉路301号
- 福州金辉融欣房地产有限公司
- 金辉物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是福建商学院鼓楼校区，74路、109路、338路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
71个
附近幼儿园
30个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是福州市湖前小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.8
停车便捷
8.9
物业服务
9.1
30.0%
绿化率
1.8
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是环球广场，约2663米；最近的综合医院是鼓楼区公共卫生综合服务大楼，约462米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鼓楼金茂府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
49746元/㎡
0.37%
02-11
49541元/㎡
0.41%
02-18
49299元/㎡
0.49%
02-25
49125元/㎡
0.35%
03-03
49190元/㎡
0.13%
03-10
49373元/㎡
0.37%
03-17
49498元/㎡
0.25%
03-24
49498元/㎡
0%
03-31
49519元/㎡
0.04%
04-07
49580元/㎡
0.12%
04-14
49530元/㎡
0.1%
04-21
49611元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
49718元/㎡
61.15%
2023-06
49276元/㎡
48.31%
2023-07
49836元/㎡
40.89%
2023-08
50477元/㎡
42.7%
2023-09
49582元/㎡
40.17%
2023-10
50588元/㎡
43.02%
2023-11
50341元/㎡
10.22%
2023-12
50143元/㎡
5.19%
2024-01
49958元/㎡
4.48%
2024-02
49207元/㎡
5.46%
2024-03
49498元/㎡
6.82%
2024-04
49611元/㎡
6.29%
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