小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，小区道路两旁种植了一些花草树木，植被生长旺盛，有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，造型美观，经典耐看；外立面以咖啡色为主色调，色调雅素明净；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区住房户型通透，楼栋间距较开阔，光线充足，采光通风情况较好。小区共由8栋住宅组成，容积率约为1.2；小区户型面积大约在45㎡-105㎡之间，主要面积有45㎡左右的一房、75㎡左右的两房和90㎡-105㎡左右的三房，适合刚需型置业人群购买。

小区有2个出入口和2个停车场。东南门靠近快安路，西南门靠近铁板路，人车均可通行；小区2个停车场分别位于快安路附近和小区西侧，仅车辆可通行。

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边比较缺乏大型购物商场，金海商贸中心距离小区约5km，居民逛街购物不便；距离小区153m左右有万客隆超市（快安路店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约113m有芙蓉兴盛便利超市（铁板路店），可供居民采购一些日常用品。

距离小区约576m有福州新莲花医院，是一家三级综合医院；距离小区约274m有马尾镇卫生院，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区105m左右有逸凡大药房，可满足居民日常购药需求。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区873m左右有新快安菜市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区364m左右有中国工商银行（福州快安支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区128m左右有中国电信（通达胜快安路营业厅），可满足居民日常业务办理和手机缴费。

小区周边公共资源相对丰富，能够给居民带来一定的生活便利。距离小区723m左右有快安派出所，距离不远，可以及时解决居民的纠纷问题，切实保障居民的人身安全和财产安全。距离小区1.2km左右有东江滨健康主题公园，居民可以带家人朋友到此观赏。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区290m左右有深海网吧，距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区570m左右有名城御足堂足浴，提供各种人性化服务，帮助上班族或老人舒缓压力、疗养身体。距离小区288m左右有星聚点KTV，是居民K歌放松的好去处。

本小区基本以中小户型为主，置业成本较低，适合刚需购房者置业；对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择45㎡左右的一房或75㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择90㎡-105㎡左右的三房，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区地理位置优越，周边分布有多家工业园和公司企业，居民日常上班快捷方便，业主可以将房屋出售人群定位到附近上班的上班族，这样可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以选择45㎡左右的一房，或与人合租一套75㎡左右的两房，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租90㎡-105㎡左右的三房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区距离地铁站较远，居民日常出行便捷度一般；小区内邻里关系融洽，物业会经常组织广场舞类的社区活动，增进邻里之间的感情。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区的购买人群多为在附近工业园和公司上班的上班族，居民整体的综合素质比较高。居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。