小区绿化率约为25%，绿化程度较低，环境一般。小区中心设有小广场，方便居民日常休闲娱乐。老人经常在老年活动中心下棋、聊天等，生活氛围浓厚。小区有儿童游乐园，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施，居民常在此健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格为传统的中式风格，外观比较立体。楼栋外立面以黄色为主，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，不易显旧，防水隔热保温效果都比较好。楼栋装有双层真空玻璃，可以有效隔音。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，看起来比较新。

小区楼栋主要由小高层组成，共有约4栋楼，带电梯。小区主力户型为45㎡左右的一房，60㎡-75㎡左右的二房，90㎡-120㎡左右的三房，比较适合刚需型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野较好。

小区共有一个出入口，西北门靠近西平东路，机动车和行人都可通行。小区没有实行人车分流，早晚高峰比较拥堵，居民出行要注意安全。

小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿化树木，会清理中央小广场的垃圾，打扫活动中心，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生情况维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区的门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较完善，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西南面约1.9km为天嘉生活广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约2.4km有新华都购物广场（华林店），为居民逛街休闲提供了便利。距小区约176m有永辉超市（南平东路店），小区附近约138m有蓝天超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民生活购物比较方便。

距小区约2.0km为福建中医药大学附属第二人民医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约2.8km有福州市第八医院，该医院是一家二级甲等综合医院。小区附近约635m有福州市晋安区妇幼保健院，该医院是一家专科医院。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区西面约487m有金城农贸市场（新店直街），距小区约821m有古城农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约208m有中国农业银行（福州福飞路支行），距小区约329m有中国邮政储蓄银行（新店营业所），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动（南平东路营业厅）距小区约214m，居民办理通信业务方便。

琴亭湖公园距小区约946m，景观较好，居民空闲可以去休闲放松。小区附近约1.4km有福建省图书馆（稻田书社分馆），图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约688m有福州市公安局晋安分局新店派出所，距离较近，居民办理业务方便。

小区附近约1.4km有中瑞万星国际影城（省体育中心店），影院评分较高，居民闲暇时可以去看观影。小区附近约852m有丽景音乐会所，方便居民业余时间唱歌放松。距小区约216m有心动力养生馆（金银城店），居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。

小区户型多样，独居的上班族可以考虑购买45㎡左右的一房，房子总价较低，物业费较低，资金压力较小。60㎡-75㎡左右的二房，适合夫妻或者是一家三口购买，工作生活比较方便。90㎡-120㎡左右的三房，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，停车不便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上可以加快房子出售速度。

独居的年轻上班族可以租住45㎡左右的一房，或者与人合租，可以减轻资金压力。夫妻或是一家三口可以考虑租住60㎡-75㎡左右的二房，方便工作生活。90㎡-120㎡左右的三房，空间相对不拥挤，一家三代人可以选择租住。楼栋带电梯，老人不用担心上下楼的问题。

小区周边教育资源丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。60㎡-75㎡左右的二房和90㎡-120㎡左右的三房，房东可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。小区环境一般，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，增强居住舒适度，可以加快出租速度。

小区带有中央小广场，方便居民日常休闲娱乐。小区有活动中心，老人常在此下棋和聊天。小区的儿童游乐园让孩子有玩耍的地方，健身设施方便居民健身休闲。小区老年人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边交通配套不完善，一定程度上影响居民居住舒适度。

小区业主本地人居多，年轻人和老年人较多，年轻人大部分为附近的上班族。住户以两代人居住较多，业主之间关系比较好，互帮互助，亲密度较高。小区人员流动较小，有些老人居住在小区带孩子，总体上居民之间相处融洽，素质比较高。