- 中央第五街
- 15177 元/㎡
- 2013
- 商住楼
- 办公
- 工业路360号
- 福建住总有限公司
- 世邦（福州）物业管理有限公司
小区概述
- 中央第五街位于台江区万象板块，于2013年竣工，由福建住总有限公司开发，权属类别为商品房住宅。小区共由4栋超高层住宅组成，容积率为4.5。小区户型面积有22㎡-141㎡左右的1居室-4居室，适合刚需和改善需求。小区绿化率为25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区155m左右是天虹百货(万象店)、万象九宜城，居民购物方便；
- 距离小区1.2km左右是福建医科大学附属第一医院、福建省中医药大学附属人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率为25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.1
261米
步行至地铁
276个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区264m左右是地铁2号线宁化地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区70m左右是宝龙城市广场(②站台)公交站，有7路、14路、15路等公交停靠，居民乘坐公交出行也较为方便。距离小区234m左右是怡园路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.2
初中
8.3
118个
附近幼儿园
53个
附近小学
29个
附近初中
距离小区154m左右有北大幼教中茵名仕幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区416m左右是优全中小学，该学校是一所公办小学。距离小区504m左右是福州市宁化小学，该学校是一所公办小学。距离小区658m左右是福州三十六中学，是一所公立中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区内部环境一般，绿化率为25%，植被占比较小。小区保洁卫生清理比较及时，道路比较干净，没有可见垃圾。小区没有运动设施，居民休闲运动不方便。
建筑特色
小区楼栋建筑风格简约大气，房屋的外立墙面材质以卡其色为主，比较大气。小区于2013年竣工，房屋外立墙面较新，没有出墙皮脱落和褪色的现象。
楼栋分布
小区共由4栋超高层住宅组成，容积率为4.5。小区户型面积有22㎡-141㎡左右的1居室-4居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有2个出入口，主出入口位于工业路360号；停车场位于万华镜的南侧，
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1741户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 无公共设施。
物业服务
小区内部环境卫生保持较好，保洁人员服务态度好，卫生清理及时。小区户数多，上下班电梯比较拥挤，内部没有公共设施，有待物业进行管理完善。
安保
小区开放式管理，保安管理不严格，外来人员可随意进出小区。小区内有安装摄像头，并与110实时联网，方便有突发情况可以及时处理。
物业信息
物业信息
- 世邦（福州）物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
12个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区155m左右是天虹百货(万象店)、万象九宜城，均为综合购物中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区204m左右是永辉超市(万象九宜城店)，能够满足居民日常购买需求。距离小区约237m是胖哥俩肉蟹煲(万象九宜城店)，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.2km左右是福建医科大学附属第一医院、福建省中医药大学附属人民医院，均为三级甲等医院，居民有重大疾病就医方便。距离小区174m左右是林榕内科诊所，居民出现感冒发烧等日常性疾病可以去就诊。距离小区165m左右是润康大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区857m左右是丰荣生鲜市场(宁化店)，居民购买食材方便。距离小区270m左右有招商银行(福州万象九宜城支行)、中国农业银行(福州宝龙支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区160m左右是中国移动(宝龙广场东区营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是黎明湖公园，方便居民日常晨练散步。距离小区1.1km左右是德旺图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读图书，丰富知识。距离小区380m左右是福州市台江区人民政府宁化街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区328m左右是金逸影城IMAX(万宝商圈店)，方便居民日常观影。距离小区约158m是乐刻健身(万象九宜城店)，馆内设备齐全，居民闲暇时间可以去健身运动。距离小区272m左右是康利保健推拿(万象九宜城店)，居民下班后可以去按摩放松一下。
中央第五街近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15466元/㎡
1.3%
02-11
15264元/㎡
1.31%
02-18
15177元/㎡
0.57%
02-25
15148元/㎡
0.19%
03-03
15148元/㎡
0%
03-10
15148元/㎡
0%
03-17
15148元/㎡
0%
03-24
15177元/㎡
0.19%
03-31
15177元/㎡
0%
04-07
15177元/㎡
0%
04-14
15177元/㎡
0%
04-21
15177元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19514元/㎡
2.59%
2023-06
19514元/㎡
16.87%
2023-07
19514元/㎡
0.07%
2023-08
19514元/㎡
6.25%
2023-09
19514元/㎡
6.25%
2023-10
19514元/㎡
6.25%
2023-11
19514元/㎡
6.25%
2023-12
16402元/㎡
21.2%
2024-01
15669元/㎡
24.72%
2024-02
15148元/㎡
27.23%
2024-03
15177元/㎡
27.09%
2024-04
15177元/㎡
23.7%
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