贵安新天地贵府苑解读
李明伙
2022-03-01
安居诺家
特色
【轨道交通】贵府2号门岗，3号门岗🈶公交站，坐7号线直达汽车站，9路公交车直达连江。4号门岗门口坐8号线
【小区户型】贵府苑1-7栋是小面积的房子公寓式，8-35栋是两梯四户，主推74平户型，两房朝南，总高18层。
【其他描述】物业非常的敬业，楼长服务态度好，有什么需要都可以找他们，
【小区设施】小区有喷泉，草地花园，休息亭，老人可以在花园散步玩耍。
【房屋品质】世纪金源开发操盘，14年交房，外墙全部贴瓷砖，🈶效防止脱落，毛坯房设计格局都很合理
不足
小区门禁被破坏，需要及时修复，
饶五妹
2021-06-23
好房子
特色
【轨道交通】贵府苑2号门岗，3号门岗有公交车站，坐7号线直达汽车北站，9路公交车直达连江。4号门岗门口坐8号线。
【小区户型】贵府苑1-7幢是小面积的房子公寓式的，8-35幢是二梯两户和二梯四户，主推108平户型投资自住两相宜
【小区设施】小区绿地占比1：1，小区内有多处中心花园，水系，凉亭，健身区域，车位占比2：1.5，周边生活便利
不足
贵府2号门岗5米距离是写字楼，软件园，1号门岗出去5米左右是汇佳幼儿园。
张小妹
2020-03-06
小麦房产
特色
【小区户型】贵府苑楼间距宽，1—7栋精装层高30层，8—32栋毛坯，层高18层，主打户型108平刚需所求
【小区设施】小区共32栋在10栋前面有儿童滑滑梯，20栋前面有运动健身器材，是老人活动中心。
【生活配套】2号门前三栋写字楼，各种机构都有，左右有超市，往右100米，小型农贸市场，向前步行200米永辉超市。
【房屋品质】贵府开盘时间在2013年，2014年交房，1—7栋精装修每平以1000元标准，都是用双层钢化玻璃。
不足
进小区的阶梯有点多，入住率不高，电梯未开放，小区的娱乐设施比较少。在
李凌勇
2021-03-10
安居诺家
特色
【小区户型】主推74平户型，两房朝南，总高18层，适合刚需。
【小区设施】小区有喷泉，草地花园，休息亭，老人可以在花园散步玩耍。
不足
小区门禁被破坏，需要及时修复。
吴夏莲
2018-12-08
小麦房产
特色
【小区户型】小区分为上下两个平台，总共32栋，主打74和108的户型，两梯4户，总高18层，南北通透
【其他描述】物业是金源旗下的昆明世纪城管理公司，该小区每平米1.35元，管理良好
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例是1：1，全部是敞开式的阳光式车位，空气清新，停车方便
【生活配套】小区到贵安一中500米，离永辉超市300米，小区楼下有底商，餐钦，便利店都有，生活方便
不足
小区1-7栋是精装公寓，租户较多，比较杂乱
张建祥
2020-01-15
福州市连江县鑫悦家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区建筑房子面积范围较大37-150平米不等，大都两梯四户74-108两至三房，部分两梯两户大户型！
【生活配套】小区门口有超市便利店，多类吃的餐馆烧烤等，贵安一中距离较近读书便利接送
不足
小区大门晚上烧烤类较多，会有些许油烟，喝多的人会嚷嚷有点吵
张丽兰
2020-03-03
小麦房产
特色
【小区户型】主推108/118的面积，大部分是二梯四户的户型，南北通透！总层高除了公寓楼30层外，其他总高18楼
【居民素质】小区入住率30%，连江跟外地人居多，均龄30上下，人员流动量不是很高，居民素质较高。
不足
小区业主心里期望值偏高，价位会比较高，1万上下浮动
黄光厘
2019-05-14
安居诺家
特色
【小区户型】小区共32栋，1栋-7栋是小型户37㎡-70㎡，主推户型70㎡一108㎡所有户型全明采光，南北通透
【生活配套】小区往西900米是永辉超市，文化街，百姓长廊，往南1.1公里是奥特莱斯，花海公园
不足
相对其他苑区单价偏高，租客偏多
黄晓琛
2017-12-02
好房子
特色
【小区户型】主推108/118的面积，大部分是二梯四户的户型，南北通透！总层高除了公寓楼30层外，其他总高18楼
【小区设施】小区内水系景观特别多，还有小朋友滑滑梯等设施供小朋友玩耍！小区门口店面都有在营业，生活便利！
【生活配套】向南邮200米左右有永辉超市，社区门口靠近贵阁苑有便利店，蔬果店，肉店，小区门口小吃店都有，生活便利
【房屋品质】由世纪金源开发商操盘，03年开盘，公寓楼都是开发商统一精装修交房，位置中心！毛坯房设计格局都很合理！
不足
目前入住率不算高，东门暂时没有启用！
江佳桓
2018-07-30
小麦房产
特色
【轨道交通】出门200米左右就是公交车站点：1号线/2号线/3号线/4号线均可到达市区，20分钟一班次丝毫不拥挤
【小区户型】贵府苑1#-7#大部分为35平/37平/39平/51平/54平的单身公寓，端头为74平/85平。
不足
贵府苑内由于单身公寓居多，所以租客较多，人员相对杂乱。
张朝远
2018-02-07
汇源房产
特色
【小区户型】主打户型未108㎡的三房，1-7#楼主打54㎡的单身公寓为超高层，8—32#楼为高层。
不足
社区出行不方便，公交车较少，入住率不高。社区比较冷清。
黄怀娟
2022-05-29
安邻房产
特色
【小区户型】小区1－7栋为精装修单身公寓总高30层，8－32栋为毛坯房总高18层，楼间距宽，采光好！
【小区设施】小区内有两个平台，上下平台分别都有健身器材和儿童游乐设施。
【生活配套】小区西门离永辉超市约1.5公里，北门500米左右有农贸商店，卖菜卖鱼应有尽有。
【房屋品质】开发商是世纪金源开发商，窗户都是真空双层钢化玻隔音效果非常好。
不足
位置比较中心所以比较吵，小区门口的都是店铺，晚上烧烤味太浓。
范小梅
2022-03-09
特色
【轨道交通】贵府苑前门2号门岗，3号门岗有公交车站，坐7号线可直达汽车北站，9号线直达连江。后门4号门岗有8号线
【小区户型】贵府苑1-7栋是小面积的公寓式房子，8-35栋是二梯两户和二梯四户，主推108平户型。
【小区设施】小区内有多处凉亭、中心花园、水系、健身区域，车位占比2：1.5
【生活配套】贵府苑设有社区底商，生活便利。2号门岗对面就是写字楼，软件园，不远处有大型超市永辉超市
不足
单身公寓比较多，租客多！缺少大面积运动场地
何云康
2021-03-25
特色
【轨道交通】贵府小区交通方便7路车直达福州汽车北站步行100米左右就有公交车车站。
【小区户型】小区1-7栋为总高30层精装公寓楼其中70平面积有37、51、54、70、85平85平均是二房。
【小区设施】楼栋之间都设有儿童滑梯，可供小朋友日常游玩，娱乐。
【生活配套】小区往西900米大型永辉超市商业铺花海公园文化街往南1.2公里奥特莱斯广场。
【房屋品质】由世纪金源开发商操盘公寓楼都是开发商统一精装修交房03年开盘位置中心！毛坯房设计格局都很合理。
不足
目前入住率不算高，东门暂时没有启用！
雷建华
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，去福州，连江都很方便。
【小区户型】小区共31栋，1～7栋是公寓楼，余下的都是居住型，楼栋间距大，光线充足。
【小区设施】小区有水池凉亭，还有一些运动娱乐设施，小朋友玩乐，老人散步，都是不错的选择！
【生活配套】小区出口有各种店铺，农贸市场，不远就是永辉。
【居民素质】年轻住户比较多，普遍素质高，邻里关系和睦，比较有活力
不足
小区周边小炒店比较多，晚上可能有点吵！
连萌长
2021-01-01
特色
【轨道交通】苑区大门口就有公交车站，贵安旅游专线1、2、3、4号线可直达福州
【小区户型】1~7栋是单身公寓(37平 51平 54平 70平 80平 85平)主推 74~108户型，全明采光
【小区设施】贵府分上下两个平台，停车只设地库车位，人车分流，老年人活动室，社区儿童滑滑梯，门口四周都有商铺
【生活配套】小区往西800米 ，有大型永超超市， 文化街， 商业店铺，往南1.2公里奥特莱斯广场，花海公园
【房屋品质】世纪金源集团开发建设，2003年开盘，公寓楼都是由开发商精装修交房
不足
租客偏多，1至7栋公寓楼住户比较杂乱， 单价偏高
魏隆炳
2021-08-12
特色
【小区户型】小区有31栋楼 分为上下两平台 主打74-108户型 投资自住都很好
【小区设施】小区设有儿童滑梯 凉亭 29栋有运动器材
【生活配套】中心区域，门口是餐饮很多，离永辉超市也就200米，生活便利
【房屋品质】由世纪金源开发商操盘，服务好
【居民素质】自住户和租户都挺多，普片比较年轻，生活有活力
不足
周边餐饮多了点，前排会有点影响
肖斌
2020-11-17
特色
【轨道交通】出门50米，设有公交站，可乘7号线通往福州市区、新店、火车站北广场。
【小区户型】小区1～7栋为公寓楼，其余楼栋面积74平～138平，主推公寓楼小户型37平、54平、70平、85平。
【其他描述】香、雅、邦这三个苑区物业费1.2元，酒店公寓1.9元，其他苑区1.35元，均24小时全天管理。
【小区设施】小区楼间距较宽，有景观池，绿化好，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，供业主和小朋友使用
【生活配套】出门直走100米有大型永辉超市，大门旁各种小吃，生鲜便利店，业主出门就可以方便购物
不足
地段比较中心，租户较多，人员复杂
何宏秀
2021-03-26
特色
【轨道交通】贵府小区交通方便7路车直达福州汽车北站。步行100米左右就有公交车车站。
【小区户型】1-7栋是单身公寓楼（37平54平85平）。主推74-108户型全明采光51平70南北通透。
【其他描述】贵府也是世纪金源物业，服务态度良好，物业费也是按标准收取。
【小区设施】绿化率高，12栋边上有个凉亭。29栋有运动器材。3栋-5栋中间有水系9号楼边上有儿童滑梯、跷跷板等。
【房屋品质】贵府苑2013年交房，装修风格不一，有精装有毛坯。开发商已做好防潮隔音等.
不足
目前小区门口乱停车的现象很多，有待物业整顿下。
王海军
2021-03-30
特色
【小区户型】贵府总共有31栋， 1~7栋是公寓楼， 8~31 栋是居住型南北通透， 贵府楼间距宽 小高层
【其他描述】小区物业费是1.35一平， 门口保安24小时轮班
【小区设施】小区内环境优美 ，有水池还有娱乐设施 ，小朋友有空都会在小区玩耍
【房屋品质】贵安贵府苑由世纪金源开发 ，这个苑区有7栋是精装修的单身公寓楼
不足
目前小区门口乱停车的现象很多， 有待物业整顿下， 还有就是小区烧烤店太多，油烟味太重
