- 名城珑域
- 16666 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 葆桢路111号
- 名城地产（福建）有限公司
- 福州名城物业管理有限公司
小区概述
- 名城珑域位于马尾区江滨东大道板块。小区于2016年竣工，房龄相对较新。小区主推一居室36㎡左右、二居室58㎡左右到67㎡左右、三居室83㎡左右到98㎡左右、四居室95㎡左右到127㎡左右，小区楼间距较为宽阔，采光度较好。小区由名城地产（福建）有限公司。小区户型面积较为齐全，能够满足多种人群的购买需求。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区周边交通略有不足，地铁站距离小区较为遥远，出行不便；
- 小区距离大型购物中心较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
476米
步行至地铁
162个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通略有不足，地铁站距离小区较为遥远，对于上班地点较为遥远的人群来说较为不便。铁南西路公交站距离小区约133m，m3路经过此站、魁岐东路公交站距离小区约212m，公交出行十分便利。小区紧邻铁南路，通往福马路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.1
24个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约534m是滨城幼儿园，公立幼儿园。福州市建板小学距离小区约399m，为公办小学。福州第三中学江滨分校距离小区约821m，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化为37.6%，绿化较好。小区内建有花园，花园内植物种类繁多，能够为居民提供较为良好的观赏性。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区内部环境保持较好，道路较为干净，没有垃圾或者落叶等在路面上。小区内有健身设施等，维护较为良好，能够满足居民的日常娱乐需求。
建筑特色
小区整体为中规中距的现代中式风格，在建筑方面并无明显特色。楼房整体以浅黄色为主玻璃材质为辅，简洁大气，观感舒适。楼房外立面较新，并无脱落以及掉色的情况，物业维护情况较好。
楼栋分布
小区主推一居室36㎡左右、二居室58㎡左右到67㎡左右、三居室83㎡左右到98㎡左右、四居室95㎡左右到127㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度较好。小区建筑面积约为211896㎡，小区占地面积约为51409㎡。小区共9栋高楼，总高32层
出入口
小区目前有一个出入口。西门靠近葆桢路，自驾出行便利，周边无明显设施。小区实行人车分流的模式，西门仅限行人通行，居民出行较为安全。小区可通行的出入口较少，居民出行较为拥挤。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1888户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业服务态度良好，对于居民反馈的问题处理的比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央花园的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。该小区建筑维护情况较为良好，外立面较新，并无明显脱落掉漆的情况发生。
安保
小区目前有一个出入口，门口配备两个保安。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门禁管理严格，未经本小区的业主允许，外来人员禁止进入楼栋。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 名城物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1014车位
- 地下1014个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配不足，大型购物中心距离小区较为遥远，居民购物不方便。珑域便利超市我们的小店在小区104m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，幸福缘便利店(珑域店)距离小区约为77m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，福州新莲花医院距离小区约1.9km，能够满足居民日常看病的需求。快洲村卫生所距离小区约496m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约98m是永好大药房(马尾店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离龙门菜市场约849m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约559m处有中国银行(中建海峡广场支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约423m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
东江滨公园距离小区约1.1km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。福州市马尾区马尾镇人民政府距离小区约1.6km，居民反映的问题能够得到及时的解决。24小时自助图书馆(橙仕公馆店)距离小区约801m，居民能够在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，不一茶空间距离小区约106m，休闲放松较为不错。私魅瑜伽生活馆距离小区约550m，可以在这里塑形。飞越网咖距离小区约1.2km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
名城珑域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
16639元/㎡
0.15%
03-02
16666元/㎡
0.16%
03-09
16744元/㎡
0.47%
03-16
16767元/㎡
0.14%
03-23
16838元/㎡
0.42%
03-30
16965元/㎡
0.75%
04-06
16881元/㎡
0.5%
04-13
16850元/㎡
0.18%
04-20
16820元/㎡
0.18%
04-27
16708元/㎡
0.67%
05-04
16666元/㎡
0.25%
05-11
16666元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17506元/㎡
12.15%
2024-07
17406元/㎡
12.51%
2024-08
17345元/㎡
12.12%
2024-09
16708元/㎡
13.17%
2024-10
17028元/㎡
8.92%
2024-11
16163元/㎡
11.45%
2024-12
16402元/㎡
9.38%
2025-01
16669元/㎡
5.52%
2025-02
16649元/㎡
5.67%
2025-03
16861元/㎡
1.99%
2025-04
16776元/㎡
6.24%
2025-05
16666元/㎡
8.31%
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