小区的绿化率为30%，内部种植的各种花草树木都有专业人士进行定期修剪。在花坛周围还摆着各种修剪得当的盆栽，能够为整体的绿化景观增色不少。小区内有喷泉、凉亭等人工景观，居住氛围良好，环境舒适。

小区的建筑类型为高层，建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面采用大理石材质，颜色以褐色为主，简单大气，楼栋排列整齐，外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区占地面积89285㎡，建筑面积250000㎡，容积率2.80。小区由13栋高层构成，其中户型建筑面积：一居27㎡-68㎡，二居61㎡-86㎡，三居82㎡-138㎡，小区内部房型设计合理，房间内采光和通风情况较好。

小区共有2个出入口为南门和东门，南门位于惠好路的北侧，东门位于源通东路的西侧。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，按照楼栋及时清理住户的生活垃圾。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，居民生活环境非常安全可靠。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区周围商业资源较好，满足居民的购物和餐饮需求。 1、博仕后时代购物广位于上街国宾大道233号，距离小区约1.3公里，可以满足居民日常的购物需求。 2、福永兴城市超市位于源通东路58号，距离小区约200米，是大型生活超市，为居民提供一站式购物服务。 3、道八味上街永嘉店位于上街镇永嘉天地7号楼2号店，距离小区约700米，环境舒适，可以满足居民的餐饮需求。

小区周围医疗资源丰富，可以满足居民的就医需求。 1、福建中医药大学附属第三人民医院位于闽侯上街国宾大道363号，距离小区约1公里，是一家三级乙等医院，设备现代化。 2、闽侯东方医院位于大学城英泰第一城A区105号，距离小区约1.2公里，可以满足居民的就医需求。 3、好安心大药房位于上街镇新峰源通东路，距离小区约200米，可以满足居民购买医药的需求。

小区周围生活服务资源较好，满足居民的生活需求。 1、金屿农贸市场位于闽侯县金桥126号b栋603，距离小区约1.3公里，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、中国民生银行位于上街镇源通东路77号，距离小区约300米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国移动营业厅位于新峰村26号，距离小区约300米，方便居民办理相关业务。

小区周围公共资源较好，满足人们日常游玩和办公需求。 1、时珍园位于邱阳路1号 ，距离小区约1.3公里，景色优美，适合居民日常散步游玩。 2、榕树下公园位于上南路附近，距离小区约2公里，满足居民周末带孩子游玩需求。 3、上街镇政府位于金玉村金桥125号，距离小区约800米，方便居民办理相关事务。

小区周边休闲娱乐设施较好，可以满足居民的基本休闲需求。 1、闽侯县上街卡哇伊量贩KTV位于闽侯上街阳光理想城花语海5号2楼，距离小区约400米，服务态度良好，设备齐全。 2、纤艺美容美发美甲位于上街镇源通东路118号，距离小区约100米，美容技术专业，满足居民保养需求。 3、亚威健身俱乐部位于源通东路与国宾大道十字路口北侧50米路西，距离小区约500米，环境舒适，满足居民的健身需求。

对于新婚夫妻购置婚房来说，可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。对于单身的人群可优先考虑一居户型较小房屋，总价相对较低，在减小自己经济负担的同时，又可以给自己提供一个较为隐私的空间。

小区内的环境优美，绿化程度高，整体维护做得好，适合让人修养生息。可适当提高售价。小区中高层楼房的户型南北通透，楼层高度适宜，能够给居民高品质的生活，可适当提高售价。小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，学生上下学较为方便和安全，可适当提高售价。

小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。对于携带小孩读书的租房者，可考虑小区中心区域的楼房，距离周边商圈较远，整体氛围比较安静，适合孩子专心读书。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。小区的租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。

小区的环境优美，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。

小区地理位置显著，周边配套设施完善，公交和自驾出行方便住户多为周围企业的白领和周围学校的教师，年龄在30-55岁之间，小区业主综合素质较高，邻里之间相处和谐融洽。

小区租住比率为30%，租客多为周围企业或超市的上班族和年轻教师。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位和学校较近，附近公交线路繁多，居民平时使用公共交通出行很方便。2、小区周边配套设施完善，能满足居民日常需求。