醉棠苑解读
叶狄勇
2020-10-17
麦田房产
特色
【小区户型】醉棠苑主打户型有：80平做2.5房，93平做3房，105和115的户型做3房这些是楼梯房，还有电梯的
【其他描述】开发商：福州地产开发有限公司 物业费：0.6元/平米 物业：银典物业 容积率1.2绿 化率25.0%
【房屋品质】福州地产开发有限公司，小高层，路面车位充足，视野采光好！
不足
年限比较久，房子会比较旧！楼梯房偏多。
梁丽宏
2022-05-11
特色
【轨道交通】距离地铁2号线金祥站300米，经5站可到南门兜站换乘1号线，1号线可到福州站、火车南站。
【小区户型】小区多栋为一梯2户主打77平方的2房2房朝南，南北通透
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐。足不出户就可以在社区里面运动
【生活配套】周边一公里内辐射商圈：六意，大润发、永辉超市，金山农贸市场，金山文体、南江滨公园，榕城广场、省立南院
不足
小区老旧，房子总价过高相对于别的小区房价偏高。
谢艺祥
2022-02-27
特色
【轨道交通】距离地铁2号线金祥站300米，经5站可到南门兜站换乘1号线，1号线可到福州站、火车南站。
【小区户型】1—12#号楼为楼梯房，主打刚需3房；14-19#号楼为电梯房，主打大四房；社区分布错落有致，采光好
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐。足不出户就可以在社区里面运动
【生活配套】周边一公里内辐射商圈：六意，大润发、永辉超市，金山农贸市场，金山文体、南江滨公园，榕城广场、省立南院
不足
老旧社区，社区车位配比不足，停车紧张；墙体年限较旧，看过去较脏。
邵富豪
2021-11-26
乐呵找房
特色
【小区户型】总共18栋，南北通透，主推大户型，120平三房两卫
【其他描述】福州地产开发有限公司 物业费6毛一平
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐
【生活配套】醉棠苑社区往西就是六意超市，往东江滨公园，往南榕城广场，生活方便。
【房屋品质】大部分房子都是有错层结构的质量还是不错，楼下都是架空层，很适合居住。
不足
年限会比较久，但抛盘量会比较少
陈姻岚
2022-04-10
特色
【小区户型】社区共有18栋楼，没有13号楼，电梯房为14到19号楼。主打户型为80平方户型，可以做3房，公摊低。
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐。足不出户就可以在社区里面运动
【生活配套】周边一公里内辐射商圈：六意，大润发、永辉超市，金山农贸市场，金山文体、榕城广场、省立南院
不足
小区建的比较早，楼梯房居多，墙面偏旧，社区相对新楼盘偏旧。
杨璐菁
2022-04-16
特色
【轨道交通】东南门往西500米为金山新华图书城站，有19条路线，可到火车南站，火车北站，辐射范围广
【小区设施】小区配有地下车库，地面车位，车位不紧张，有老人活动中心，社区内部配有2个私家花园，休闲运动场地。
【生活配套】离榕城广场640米可以休闲，跑步还有小商铺购物，离大润发大型商场900米，离金山省立医院1.7公里。
不足
建限会比较久，但抛盘量会比较少
林夏燕
2021-11-02
特色
【轨道交通】东南门往西500米为金山新华图书城站，有19条路线，可到火车南站，火车北站，辐射范围广
【小区户型】小区多样化都是高层和小高层面积在80平和180平之间，主打77平方的2房朝南，南北通透户型。
【小区设施】小区设有花园，凉亭等休闲场所，绿化定期修剪，很宜居的一个社区。
【生活配套】醉棠苑社区往西200米就是六意超市，往东200米江滨公园，往南400米榕城广场，生活方便。
不足
多数为楼梯房，以及大面积的，总价相对高些。
王孟隆
2021-01-18
特色
【轨道交通】社区南门往西200米到金山图书城站.有17条线路，可到火车南站，火车北站，交通便利
【小区户型】社区共有18栋楼，没有13号楼，电梯房为14到19号楼。主打户型为80平方户型，可以做3房，公摊低。
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐。足不出户就可以在社区里面运动
【生活配套】醉棠苑出门右转100米就是公交车站，公交站对面就有六意超市，右边1公里左右有大润发。
不足
醉棠苑1到12栋都是楼梯房，还有社区十几年有些地方也有破损了。
陈贤贵
2020-11-05
麦田房产
特色
【轨道交通】社区南门往西200米到金山图书城站.有17条线路，可到火车南站，火车北站，交通便利
【小区户型】社区共有18栋楼，没有13号楼，电梯房为14到19号楼。主打户型为80平方户型，可以做3房，公摊低。
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐。足不出户就可以在社区里面运动
【生活配套】醉棠苑出门右转100米就是公交车站，公交站对面就有六意超市，右边1公里左右有大润发。
不足
醉棠苑1到12栋都是楼梯房，还有社区十几年有些地方也有破损了。
滕超丽
2021-06-23
麦田房产
特色
【轨道交通】社区出门600米即可达地铁2号线金祥站。出门150米可达公交站（人才储备中心）多路换乘车。出行方便
【小区户型】社区总高18栋，1-12号楼为楼梯房，14-19号楼为电梯房。没有13号楼。主打小户型80平刚需3房
【小区设施】小区内设有中心花园、儿童滑滑梯，翘翘板等娱乐设施。绿化率高。
【生活配套】社区出门500米可到六意超市、榕城广场、农贸市场。大润发、永辉超市、万达爱琴海商圈，省立南院
不足
小区相对较旧，车位紧张。
陆清鑫
2020-08-28
特色
【轨道交通】社区南门往西200米到金山图书城站.有17条线路，可到火车南站，火车北站，交通便利
【小区户型】主推小户型80平，刚需小三房，两南一北的户型，得房率超高，南北通透，小区楼梯房均为6楼，采光好。
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐。足不出户就可以在社区里面运动
【生活配套】醉棠苑出门右转100米就是公交车站，公交站对面就有六意超市，右边1公里左右有大润发。
不足
醉棠苑1到12栋都是楼梯房，还有社区十几年有些地方也有破损了。
刘淑仪
2020-10-16
特色
【小区户型】主打小户型80平，刚需小三房，两南一北的户型，得房率超高。小区楼梯房均为6楼，主打大面积133平起
【小区设施】小区配有地下车库，地面车位，车位不紧张，有老人活动中心，社区内部配有2个私家花园，休闲运动场地。
【生活配套】周边一公里内辐射商圈：六意，大润发、永辉超市，金山农贸市场，金山文体、南江滨公园，榕城广场、省立南院
不足
小区建的比较早，楼梯房居多，墙面偏旧，社区相对新楼盘偏旧。
卢贤鋆
2020-06-18
特色
【轨道交通】社区南门往西200米到金山图书城站.有17条线路，可到火车南站，火车北站，交通便利
【小区户型】醉棠苑主打户型有：80平做2.5房，93平做3房，105和115的户型做3房这些是楼梯房，还有电梯的
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐。足不出户就可以在社区里面运动
【生活配套】醉棠苑出门右转100米就是公交车站，公交站对面就有六意超市，右边1公里左右有大润发。
不足
醉棠苑1到12栋都是楼梯房，还有社区十几年有些地方也有破损了。
兰秀旺
2020-05-23
特色
【轨道交通】社区南门往西200米到金山图书城站.有17条线路，可到火车南站，火车北站，交通便利
【小区户型】社区共有18栋楼，没有13号楼，电梯房为14到19号楼。主打户型为80平方户型，可以做3房，公摊低。
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐。足不出户就可以在社区里面运动
【生活配套】醉棠苑出门右转100米就是公交车站，公交站对面就有六意超市，右边1公里左右有大润发。
不足
醉棠苑1到12栋都是楼梯房，还有社区十几年有些地方也有破损了。
陈艳慧
2020-06-19
特色
【轨道交通】社区南门往西200米到金山图书城站.有17条线路，可到火车南站，火车北站，交通便利
【小区户型】社区共有18栋楼，没有13号楼，电梯房为14到19号楼。主打户型为80平方户型，可以做3房，公摊低。
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐。足不出户就可以在社区里面运动
【生活配套】醉棠苑出门右转100米就是公交车站，公交站对面就有六意超市，右边1公里左右有大润发。
不足
醉棠苑1到12栋都是楼梯房，还有社区十几年有些地方也有破损了。
苏忠华
2020-06-16
特色
【轨道交通】社区南门往西200米到金山图书城站.有17条线路，可到火车南站，火车北站，交通便利
【小区户型】社区共有18栋楼，没有13号楼，电梯房为14到19号楼。主打户型为80平方户型，可以做3房，公摊低。
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐。足不出户就可以在社区里面运动
【生活配套】醉棠苑出门右转100米就是公交车站，公交站对面就有六意超市，右边1公里左右有大润发。
不足
醉棠苑1到12栋都是楼梯房，还有社区十几年有些地方也有破损了。
余建华
2020-04-17
特色
【轨道交通】社区南门往西200米到金山图书城站.有17条线路，可到火车南站，火车北站，交通便利
【小区户型】社区共有18栋楼，没有13号楼，电梯房为14到19号楼。主打户型为80平方户型，可以做3房，公摊低。
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐。足不出户就可以在社区里面运动
【生活配套】醉棠苑出门右转100米就是公交车站，公交站对面就有六意超市，右边1公里左右有大润发。
不足
醉棠苑1到12栋都是楼梯房，还有社区十几年有些地方也有破损了。
雷强
2019-10-26
特色
【轨道交通】社区南门往西200米到金山图书城站.有17条线路，可到火车南站，火车北站，交通便利
【小区户型】小区主推115~127平大户型，公摊小，南北通透，楼梯总高6楼，电梯总高17楼，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区自带儿童游乐场所，社区有篮球场，免费使用，小区居民休闲娱乐的好地方。
【生活配套】离榕城广场640米可以休闲，跑步还有小商铺购物，离大润发大型商场900米，离金山省立医院1.7公里。
【房屋品质】大部分的房子都是有错层结构的，金山房地产开发有限公司开发，质量还是不错，楼下都是架空层，居家很适合
不足
社区是2003年交房的，外观来说有点老旧，社区绿化也有点偏低，物业管理一般。
林明辉
2020-05-15
特色
【小区户型】社区共有18栋楼，没有13号楼，电梯房为14到19号楼。主打户型为80平方户型，可以做3房，公摊低。
【小区设施】小区设有花园，凉亭等休闲场所，绿化定期修剪，很宜居的一个社区。
【生活配套】出门榕城广场，大润发，交通有二号线金祥地铁口，周边省立南苑，万达爱琴海，南江滨公园，配套齐全生活方便
【房屋品质】小区为04年左右的社区，物业管理好，社区清楚。是金山比较早开发的楼盘。
不足
多数为楼梯房，以及大面积的，总价相对高些。
杨磊
2020-04-29
德志房产
特色
【轨道交通】社区南门往西200米到金山图书城站.有17条线路，可到火车南站，火车北站，交通便利
【小区户型】社区共有18栋楼，没有13号楼，电梯房为14到19号楼。主打户型为80平方户型，可以做3房，公摊低。
【小区设施】社区配套：地下车库，老人活动中心，休闲运动场地，可供老人和小朋友娱乐。足不出户就可以在社区里面运动
【生活配套】醉棠苑出门右转100米就是公交车站，公交站对面就有六意超市，右边1公里左右有大润发。
不足
醉棠苑1到12栋都是楼梯房，还有社区十几年有些地方也有破损了。