- 醉棠苑
- 25904 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金环路12号
- 福州市房地产经营总公司
- 福建银典物业管理服务有限公司
小区概述
- 醉棠苑位于仓山区金祥路板块，小区于2003年竣工，小区由福州房地产经营总公司开发完成；小区共约19栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率约为2.8，小区总建筑面积约456456㎡，小区占地面积约163020㎡；小区户型面积有80㎡-179㎡左右的2-5居室。
小区优缺点
优点- 小区附近有金祥地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有万达广场(福州仓山浦上店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近金环路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
570米
步行至地铁
201个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约552m是金祥地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约231m是新谠公交站，有5路、42路、79路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约196m是雨桐路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
7.8
95个
附近幼儿园
35个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约127m是金山小金星幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约842m是福州金山小学，是一所公立小学；距离小区约708m是福州金山中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区有活动区域，有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面线条流畅；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共约19栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率约为2.8，小区总建筑面积约456456㎡，小区占地面积约163020㎡；小区户型面积有80㎡-179㎡左右的2-5居室。
出入口
小区有5个出入口，东门位于金环路12号，在2栋附近；南门位于金环路12号，在3号楼附近；停车场位于金环路12号-醉棠苑，在7栋附近；地下停车场位于金环路金山碧水一期闽江春晓；西南门位于金环路与雨桐路交叉口西北100m。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 843户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 老年活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通，保洁人员打扫卫生认真负责，小区环境比较干净，小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 福建银典物业管理服务有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2km有万达广场(福州仓山浦上店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约150m有雨桐超市(雨桐路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约111m有闽江春晓便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
要距离小区约1.4km有福建省立医院(金山院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约148m有仓山黄雁斌内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约281m有康佰家大药房(第三分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约322m有金山农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约309m有中国农业银行(福州金山新区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约466m有中国电信(金榕北路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有寰映影城(融侨外滩壹号店)，方便居民看电影；距离小区约279m有微迪乐K歌在线(金山榕城广场店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约539m有城市绿洲健身俱乐部，居民健身比较方便。
醉棠苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
27618元/㎡
0%
04-21
27454元/㎡
0.59%
04-28
27075元/㎡
1.38%
05-05
26721元/㎡
1.31%
05-12
26596元/㎡
0.47%
05-19
26522元/㎡
0.28%
05-26
26432元/㎡
0.34%
06-02
26312元/㎡
0.45%
06-09
26213元/㎡
0.38%
06-16
26134元/㎡
0.3%
06-23
25987元/㎡
0.56%
06-30
25904元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
30744元/㎡
3.62%
2023-09
30698元/㎡
2.55%
2023-10
29873元/㎡
1.49%
2023-11
29873元/㎡
1.42%
2023-12
29191元/㎡
0.49%
2024-01
27550元/㎡
7.06%
2024-02
27454元/㎡
6.5%
2024-03
26958元/㎡
7.12%
2024-04
27335元/㎡
5.58%
2024-05
26466元/㎡
7.66%
2024-06
25987元/㎡
9.14%
2024-07
25904元/㎡
10.49%
醉棠苑问答
醉棠苑周边小区房源
醉棠苑同区域房源推荐