小区绿化率约为32%，绿化程度一般，绿植较少。小区中央有小广场，居民常在此休闲娱乐。小区有老年活动中心，老人经常在此下棋、喝茶，生活氛围浓厚。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施，居民健身休闲比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格为传统的中式风格，外观比较朴实。楼栋外立面以白色为主，比较大气。楼栋墙体厚实，外立面采用瓷砖贴合，防水隔热保温效果都比较好，楼栋装有双层玻璃，隔音效果好。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，看起来比较新。

小区楼栋由小高层和高层组成，共有约6栋楼，5到6栋是楼梯，其他都是电梯，均为一梯两户。小区主力户型为46㎡左右的一房，61㎡-78㎡左右的二房，106㎡-121㎡左右的三房。小区户型南北通透，楼间距约为20m，楼间距较窄，底层影响采光。

小区共有两个出入口，西门靠近美墩路，机动车和行人都可通行。东北门靠近江边洲路，机动车和行人都可通行。

小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿化树木，会清理小广场的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多的摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户的生命财产安全。

小区东北面约1.0km为万达广场（福州金融街店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.4km有东百（运动生活城店），为居民逛街休闲提供了便利。距小区约960m有麦德龙（仓山商场），小区附近约340m有永辉生活（南江滨西大道店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

距小区约1.9km为福州市第二医院，是一家公立三级甲等综合医院。小区附近约2.8km有晋安区医院，该医院是一家综合性医院。小区附近约461m有福州市仓山区下渡街道社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区南面约667m有仓山区金浦市场，距小区约1.1km有港头农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全。小区附近约265m有平安银行（仓山支行），距小区约290m有中国建设银行（福州上江城支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动距小区约541m，居民办理通信业务方便。

福州花海公园距小区约1.6km，景致很好，居民空闲可以去休闲放松。小区附近约1.3km有福州市24小时自助图书馆，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约405m有福州市仓山区政府三叉街办事处，距离较近，居民办理业务方便。

小区附近约1.1km有万达影城（金融街店），影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约437m有凯奇KTV（龙福店），方便居民业余时间唱歌放松。距小区约638m有御指养生馆，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。

小区户型多样，独居的上班族，可以购买46㎡左右的一房，房子总价较低，资金压力小一些。61㎡-78㎡左右的二房，适合夫妻或者是一家三口购买居住，工作生活比较方便。106㎡-121㎡左右的三房，空间较大，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上会加快房子出售速度。

独居的上班族可以租住46㎡左右的一房，或者与人合租，可以减轻资金压力。夫妻或者是一家三口可以考虑租住61㎡-78㎡左右的二房，方便工作生活。106㎡-121㎡左右的三房，空间比较充足，一家三代人可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间，家里有老人或孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。61㎡-78㎡左右的二房和106㎡-121㎡左右的三房，可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。小区绿化程度较低，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，增强居住舒适度，可以加快出租速度。

小区有小广场，居民常在广场休闲娱乐，老人经常在活动中心下棋、聊天，比较有生活氛围，儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老年人和孩子相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边交通配套不是很完善，居民乘地铁出行不方便。

小区为拆迁安置房，业主多为本地人，老年人居多，有一部分年轻人居住，基本为附近的上班族，作息比较规律。一般为两代人居住，小区居民之间比较熟悉，常在一起畅聊家常。小区人员流动率较小，亲密度较高，邻里关系和谐，居民素质比较高。