春晓苑解读
龚德彬
2018-04-12
安居诺家
特色
【轨道交通】小区出东门步行300米就是福州2号线的洪湾路站，2号线路起于闽侯竹岐乡的苏洋村至下岐楼。
不足
老旧小区，多数楼栋没有电梯
张金平
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区出东门步行300米就是福州2号线的洪湾路站，2号线路起于闽侯竹岐乡的苏洋村至下岐楼。
【小区户型】小区一共22栋，社区是平层户型，大面积为主，前后楼距宽，都是高层
【房屋品质】2006年毛坯交房，顶楼有防水层和隔热层，房屋质量不错
【居民素质】租客相对较少百分之三十左右，小区年轻人小孩相对多一些，也有小部分老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
2004年的社区社区老旧，目前租客多，人员复杂。
郭倩婷
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区出东门步行300米就是福州2号线的洪湾路站，2号线路起于闽侯竹岐乡的苏洋村至下岐楼。
【小区户型】小区总共22栋，都是小高层，总高6楼，户型小户型只有82平，其他大部分是106平118平130平户型
【居民素质】租客相对较少百分之三十左右，小区年轻人小孩相对多一些，也有小部分老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
社区十几年，一些社区设施老化，大部分都是楼梯房
朱建新
2021-09-01
小麦房产
特色
【轨道交通】出门50米就是上雁路口公交站，再往前50米是地铁二号线洪湾站。
【小区户型】小区总共22栋，户型面积82-278平，大部分6层高楼梯房，有两栋电梯11层高。
【小区设施】小区有地下停车场，电动车充电点
【居民素质】租户占比10%，大部分业主自住，人文素质高。
不足
老旧小区，改善型客户不建议购买
陈沸良
2020-04-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出东门步行300米就是福州2号线的洪湾路站，2号线路起于闽侯竹岐乡的苏洋村下岐楼。
【小区户型】社区是平层户型，大面积为主，前后楼距宽，都是高层
【房屋品质】2006年交房，顶楼均有防水层和隔热层，社区不错
【居民素质】租户比在30%左右，住户人群多为中年，青年，多为为小孩读书的父母和学生，人员流动性较大，
不足
租户比较多，素质低，人员太杂了。
张运亮
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区门口往西走100米到2号地铁口洪湾站，门口就有公交站，开车往西500米到三环
【小区户型】小区总共22栋，都是小高层，总高6楼，户型小户型只有82平，其他大部分是106平118平130平户型
不足
社区十几年，一些社区设施老化，大部分都是楼梯房
马祖银
2019-09-21
特色
【轨道交通】小区出东门步行300米就是福州2号线的洪湾路站，2号线路起于闽侯竹岐乡的苏洋村下岐楼。
【小区户型】社区是平层户型，大面积为主，前后楼距宽，都是高层
【房屋品质】2006年交房，顶楼均有防水层和隔热层，社区不错
【居民素质】学区房租客相对较少百分之三十左右，小区年轻人小孩相对多一些，也有小部分老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
2004年社区十几年了相对比较老旧，楼梯房比较多，车位比较少，停车紧张
刘巧林
2020-08-07
特色
【小区户型】小区一共22栋，社区是平层户型，大面积为主，前后楼距宽，都是高层
【其他描述】深圳银典物业管理，0.6元/平米.月，全天安保保障，小区共2个大门，东门和南门，其中东门为正门
【房屋品质】2006年交房，顶楼均有防水层和隔热层，社区不错
不足
租户比较多，素质低，人员太杂了。
廖建斌
2020-01-12
特色
【轨道交通】小区出东门步行300米就是福州2号线的洪湾路站，2号线路起于闽侯竹岐乡的苏洋村下岐楼。
【小区户型】小区一共22栋，社区是平层户型，大面积为主，前后楼距宽，都是高层
【房屋品质】2006年交房，顶楼均有防水层和隔热层，社区不错
不足
2004年社区十几年了相对比较老旧，楼梯房比较多，车位比较少，停车紧张
黄日鑫
2020-04-22
特色
【其他描述】深圳银典物业管理，0.6元/平米.月，全天安保保障，小区共2个大门，东门和南门，其中东门为正门
【居民素质】租户比在30%左右，住户人群多为中年，青年，多为为小孩读书的父母和学生，人员流动性较大，
不足
2004年的社区社区老旧，目前租客多，人员复杂。
任二冬
2020-05-23
麦田房产
特色
【小区户型】社区是平层户型，大面积为主，前后楼距宽，都是高层
【其他描述】深圳银典物业管理，0.6元/平米.月，全天安保保障，小区共2个大门，东门和南门，其中东门为正门
【房屋品质】2006年交房，顶楼均有防水层和隔热层，社区不错
不足
租户比较多，素质低，人员太杂了。
尤海平
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区出东门步行300米就是福州2号线的洪湾路站，2号线路起于闽侯竹岐乡的苏洋村至下岐楼。
不足
多数楼栋没有电梯，都是楼梯居多。
蔡荣钚
2020-06-20
特色
【居民素质】学区房租客相对较少百分之三十左右，小区年轻人小孩相对多一些，也有小部分老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
2004年社区十几年了相对比较老旧，楼梯房比较多，车位比较少，停车紧张
林浩璜
2020-04-20
特色
【小区户型】社区是平层户型，大面积为主，前后楼距宽，都是高层
【其他描述】深圳银典物业管理，0.6元/平米.月，全天安保保障，小区共2个大门，东门和南门，其中东门为正门
【房屋品质】2006年交房，顶楼均有防水层和隔热层，社区不错
不足
租户比较多，素质低，人员太杂了。
姚丹杰
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区出东门步行300米就是福州2号线的洪湾路站，2号线路起于闽侯竹岐乡的苏洋村至下岐楼。
不足
老旧小区，多数楼栋没有电梯
马建闽
2019-12-14
特色
【居民素质】租客相对较少百分之三十左右，小区年轻人小孩相对多一些，也有小部分老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
2004年社区十几年了相对比较老旧，楼梯房比较多，车位比较少，停车紧张
余建华
2019-12-01
特色
【小区户型】社区是平层户型，大面积为主，前后楼距宽，都是高层
【其他描述】银典物业，06元/平方，社区门口有保安巡逻，管理完善
【房屋品质】2006年交房，顶楼均有防水层和隔热层，社区不错
不足
租户比较多，素质低，人员太杂了。
杨帅
2019-06-04
特色
【小区户型】社区是平层户型，大面积为主，前后楼距宽，都是高层
【其他描述】银典物业，06元/平方，社区门口有保安巡逻，管理完善
【房屋品质】2006年交房，顶楼均有防水层和隔热层，社区不错
不足
租户比较多，素质低，人员太杂了。
林杰伟
2018-04-18
特色
【其他描述】深圳银典物业管理，0.6元/平米.月，全天安保保障，小区共2个大门，东门和南门，其中东门为正门
【居民素质】租户比在30%左右，住户人群多为中年，青年，多为为小孩读书的父母和学生，人员流动性较大，
不足
2004年的社区社区老旧，目前租客多，人员复杂。
叶建平
2018-09-15
家屯房产
特色
【居民素质】学区房租客相对较少百分之三十左右，小区年轻人小孩相对多一些，也有小部分老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
2004年社区十几年了相对比较老旧，楼梯房比较多，车位比较少，停车紧张
