保利西江林语解读
张学楷
2020-06-21
特色
【小区户型】保利主打复式楼，产品丰富，面积从最小的78平方到183平方，小区一共34栋.一期、二期、三期.
【其他描述】小区物业在13号楼下，物业费平层的2.5元.复式楼3元，
【小区设施】小区中心有半个足球场大小的花园，绿地，周边设有儿童游乐园，有游泳池。
【居民素质】本小区租住比10%左右，租户少，大多业主都是农林大学的老师.邻里和睦，气氛融洽。
不足
保利唯一不足的就是位置离商圈有点远，就是这种楼盘非常适合中老年人群的居住。
林培福
2020-04-09
特色
【小区户型】主打复式78小三房，复式97大四房，复式107，114，124大四房，大面积复式185。
【小区设施】小区设施齐全，游乐园，大花园，游泳池，幼儿园。老少皆宜的社区。
【生活配套】对面就有永辉，菜市场，农大沙滩在南侧，农林大学在南侧。书香气息扑面而来。
【房屋品质】分三期开盘，一期14年交房，二期16年交房，三期15年交房。小区绿化率高，管理严格，央企保利国防标准
不足
中学较远，接送不方便。出行略微不方便。距离市中心远
杨炎辉
2020-05-09
特色
【轨道交通】金沙江路地铁站150米 公交车有3号线，4号线，13号线
【小区户型】5栋旁边紧邻景观河 主推5栋楼东户型
【小区设施】小区绿化率高达百分之四十绿地周边设有儿童滑梯等设施
【生活配套】社区对面有永辉超市 周边有沙滩公园
【房屋品质】外墙经历过2次大型物业粉刷，没有任何皮脱落现象
不足
地铁5号线在建设中 公交总站在建设中
张世平
2020-05-21
特色
【小区户型】小区总共34栋 ，主打78 80 97 107的复式楼， 复式楼主打小高层，楼间距60米左右
【小区设施】小区设施齐全，游乐园，大花园，游泳池，幼儿园。老少皆宜的社区。
【生活配套】对面就有永辉，菜市场，农大沙滩在南侧，农林大学在南侧。书香气息扑面而来。
【房屋品质】分三期开盘，一期14年交房，二期16年交房，三期15年交房。小区绿化率高，管理严格，央企保利国防标准
不足
中学较远，接送不方便。出行略微不方便。距离市中心远
廖建斌
2020-04-16
特色
【小区户型】保利西江林语这个社区总共38栋，楼间距宽采光好，房子户型方正主打97平方，108平方113平方复式楼
【小区设施】小区设施齐全，游乐园，大花园，游泳池，幼儿园。老少皆宜的社区。
【生活配套】对面就有永辉，菜市场，农大沙滩在南侧，农林大学在南侧。书香气息扑面而来。
【房屋品质】分三期开盘，一期14年交房，二期16年交房，三期15年交房。小区绿化率高，管理严格，央企保利国防标准
不足
中学较远，接送不方便。出行略微不方便。距离市中心远
张旭
2021-04-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透 主推大户型
【小区设施】小区娱乐设施项目多 很多小朋友放学都喜欢在那玩耍
不足
目前地上车位不足 有待物业调整
羊进霞
2020-05-09
特色
【轨道交通】在金沙江路地铁站150米 可在此乘坐3号线 4号线和13号线，门口就有公交车站，出行方便。
【小区户型】小区总共34栋 ，主打78 80 97 107的复式楼， 复式楼主打小高层，楼间距60米左右
【小区设施】这里面的绿化很高 它的周边有小朋友们玩的游乐场 滑滑梯 跷跷板等娱乐项目 好多小朋友们都会在在
不足
小区比较大 分为三期 目前三期车位比较紧张
钟振兴
2020-05-08
特色
【小区户型】小区总共34栋，楼栋号到38栋，没有10 11 12 17，主打107平，78平，80平复式楼。
【小区设施】小区内有900平的绿地，有儿童游乐设施，便利店等配套，能够满足不同年龄段的运动需求。
【生活配套】周边配有永辉超市，距离800米左右，给社区居民提供了购物的方便，门口就有公交车站，为居民出行带来方便
不足
小区比较大，三期目前车位相对来说比较紧张
吴铭劲
2019-06-02
特色
【轨道交通】小区门口公交车站，距离三环600米左右，过洪塘大桥就到闽侯，过淮安大桥就到鼓楼，交通顺畅。
【小区户型】小区以毛坯复式为主，主要是80平的三房，97平，107平，114平的四房，赠 送面积有40平方左右。
【其他描述】社区物业为开发商自带保利物业，物业管理严格，所有住户均为指纹密码，物业费为2.5元每平。
【房屋品质】13年开盘，15年交房，央企强势打造社区，分为平层精装和毛坯复式，复式为主。小区外观霸气硬朗。
不足
周边配套尚不完善，尚无大型综合体入驻，三期单元数较多，电梯等待时间长。
黄精精
2020-05-14
特色
【轨道交通】在金沙江路地铁站150米 可在此乘坐3号线 4号线和13号线，门口就有公交车站，出行方便。
【小区户型】总共34栋，分三期，主要户型有88，110，118，80，97，107，114，117，124
【小区设施】这里面的绿化很高 它的周边有小朋友们玩的游乐场 滑滑梯 跷跷板等娱乐项目 好多小朋友们都会在在
不足
小区比较大 分为三期 目前三期车位比较紧张
兰涛
2019-06-02
特色
【小区户型】小区主打78平.80平.96平.107平.113平复式楼，80平以上可做4房到5房。
【其他描述】小区物业是保利物业，物业费2.5元㎡/月，市政供水，管道天然气入户
【小区设施】小区占地141301平方米，绿化率30%，四个小型游乐场，每栋楼架空层都有兵乒球桌。
【房屋品质】小区2013年开盘2015年交房，央企地产建设，毛坯房居多，部分平层开发商精装修
【居民素质】小区业主大多农林大学老师，附近就职人员，自住率高，入住率70%
不足
目前生活配套不成熟，交通不是很便利
王传奇
2019-10-13
麦田房产
特色
【轨道交通】门口有公交站，多路公交线：22，85，536等等，靠近三环边，离5号线地铁农林大学站1.5公里。
【小区户型】总共34栋，分三期，主要户型有88，110，118，80，97，107，114，117，124平方。
【小区设施】小区内配套设施：有环社区塑胶跑道、游泳池、儿童游乐园、健身场、乒乓球桌。环境优美，社区静谧。
不足
周边的商业配套不完全，位置相对偏远，没有比较突出的学校！
李泉峰
2019-05-08
乐呵找房
特色
【小区户型】整个小区分为三期，以毛坯复式楼为主，面积主要是80平、97平、107平、114平为主打户型。
【小区设施】小区内部绿地1200平，儿童游乐场四块，车位2150个，户数4224户。
【房屋品质】该社区2015年交房，主要为毛坯复式和精装平层产品，防水防潮系统完善。
【居民素质】业主主要是农大周边高校老师，附近医院职员，出租率低，自住为主，入住率70%。
不足
周边配套有待完善，三期单元数较多，电梯等待时间比较长。
欧韩港
2020-05-09
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主推大户型 楼间距大采光好 适合改善需求
【居民素质】社区居民多为IT，教师等高素质人群 居民氛围浓厚
不足
交通不太便利、社区周边配套还不够完善
黄文婷
2020-03-22
特色
【小区户型】保利西江林语，楼盘大，户型多，有毛坯复式，精装平层，主打户型88平层 118平层 115复式
【房屋品质】社区是2016年交房，新社区，保利开发商，保利物业，建筑品质好
不足
保利三期，毛坯复式，梯位少，电梯要等挺久的，周边配套少，交通还比较差，道路不够健全
刘涵
2020-05-09
特色
【小区户型】主推78 88 108点复式楼
【生活配套】永辉超市距离社区800m ，出门就是3环线。
不足
太偏了，人流量不大，
雷朝前
2019-03-21
麦田房产
特色
【小区户型】主打电梯复式楼，面积有80㎡做3.5房，还有97㎡、107㎡、114㎡都是可以做四房到五房性价比高。
【小区设施】车位充足，内有两层地下车库，28号楼和25号楼旁皆有有儿童游乐场，健身设备，活动室等娱乐方便。
【房屋品质】2013年开盘，15年交房，央企地产建设，社区主打复式楼户型大气，全明结构，采光都很充足。
不足
目前道路还没有修好，交通出行不方便，但是19年6月份马路就修好通车了。到时候就很方便了。
刘聪聪
2019-12-07
国房网房产
特色
【小区户型】整个社区全部以双层复式为主，南北通透，以80平，97平，107平和114平这四种户型，适合改善需求。
【房屋品质】社区是2016年交房，新社区，保利开发商，保利物业，建筑品质好
不足
保利三期，毛坯复式，梯位少，电梯要等挺久的，周边配套少，交通还比较差，道路不够健全
账号已注销
2018-06-13
特色
【轨道交通】门口是公交车站牌，向西方向200米三环快速路，交通顺畅。
【小区户型】以复式双层挑高5.8米，南北通透，以80平，97平，107平和114平这四种户型，
【小区设施】社区内设塑胶跑道可跑步，人车分流，绿化周边设有儿童滑梯，荡秋千等娱乐设施，设有幼儿园，小朋友玩耍。
【生活配套】往西侧200米处是三环路，配带绿标永辉超市，门口幼儿园，往西侧100公交车站，往西侧500米农大沙滩
【房屋品质】由保利央企开发商而建，17年新社区，全复式楼，送面积大，使用率高。人车分流，外墙涂料。
不足
周边配套还不成熟，大型综合购物商场还没进来，淮安路还没修好，交通不是很便利，路灯还没修好。
账号已注销
2018-05-28
特色
【轨道交通】门口是公交车站牌，向西方向200米三环路，道路顺畅，过了洪塘大桥便是闽侯，过了淮安大桥便是鼓楼。
【小区户型】整个社区全部以双层复式为主，南北通透，以80平，97平，107平和114平这四种户型，适合改善需求。
【小区设施】小区央企楼盘，人车分流，绿化周边设有儿童滑梯，荡秋千等娱乐设施，设有幼儿园，小朋友可在此玩耍交友。
【生活配套】往西侧200米处是三环路，配带永辉购物广场，门口幼儿园，往西侧100公交车站，往西侧500米农大沙滩
【房屋品质】由保利央企大牌开发商而盖，17年新社区，全复式楼，赠送面积大，人车分流，外墙高级涂料，全落地窗。
不足
周边配套还不成熟，大型综合性还没进来，淮安路还没修好，交通不是很便利，路灯还没修好。