- 赤星新苑
- 12531 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 动迁配套房|公租房和廉租房
- 赤星路2,50号
- 福建省东门福州房地产开发公司
- 业主自管
小区概述
- 赤星新苑位于晋安区新店板块，由福建省东门福州房地产开发公司开发建造，小区于2012年竣工，房龄较新。小区建筑面积约为66500 ㎡，占地面积约为31666 ㎡，建筑类型为高层电梯房，共31栋楼。小区户型有约45㎡的一房，约76㎡的两房，约93㎡的三房，户型较小。小区内绿化面积较小，绿化率约为30%，绿植覆盖率低，环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近有公园，公共资源丰富。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区靠近公路，居民受到噪音困扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通设施不太完善，距离最近的地铁1号线罗汉山地铁站约3km，小区居民日常出行不是很方便；爱民医院门诊部公交站距离小区约181m，途经松江108路公交车，西庄小区公交站距离小区约291m，途经84路87路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行较为便利；小区紧靠赤星路，小区居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.5
59个
附近幼儿园
20个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约138m有盛世星城美乐幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区712m左右有福州市赤桥小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.7km有福州第七中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿化面积较小，绿化率约为30%。但是小区内的植被种类多样，维护的也比较及时，外形比较整齐，有较好的观赏性，令人赏心悦目。小区内设娱乐健身器材、草坪，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区的整体环境较好，居民在此居住满意度比较高。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，楼栋外观方正；外立面主要以黄色涂料为主。隔音、隔热、防潮效果都比较好，由于小区建成时间较短，物业维护及时，楼房外立面看起来比较新，并无明显的脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为66500 ㎡，占地面积约为31666 ㎡，建筑类型为高层电梯房，共31栋楼。小区户型有约45㎡的一房，约76㎡的两房，约93㎡的三房，户型较小。楼栋之间间距大，高层视野开阔，采光通风性极佳，低层采光通风也较好。
出入口
小区内有5个出入口，东北门靠近赤星路，且居民车辆均可通行。北门靠近赤星路，且居民车辆均可通行。东北1门靠近赤星路，且居民车辆均可通行。南门靠近崇安路，仅供行人通行。停车场靠近赤星路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2220户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 草坪；
- 公园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务比较及时，卫生打扫比较及时，小区内几乎没有垃圾，整体环境比较干净；物业会对小区内的配套设施进行不定期的维护，使得小区内的设施没有太大的损坏；物业会对小区内的绿植进行不定期的维护，枯萎的植被会及时更换；总体来说，物业服务质量比较好，居民居住在这舒适度比较高。
安保
小区配有多名保安，安保人员会24小时轮流值班，较大程度上保障了居民的安全；小区设有门禁，外来人员和车辆无法进入小区，需要进行登记并经过业主同意方可进入，进一步保障了居民的人身及财产安全。小区内监控设施完善，并与110联网，可以时刻记录小区内的情况，为小区居民的安全提供了有利的保障。
物业信息
物业信息
- 水融物业
物业费用
- 1.20㎡/月
车位
- 共244车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，天嘉生活广场距离小区约2.2km，该广场是一个集休闲娱乐、购物、餐饮等为一体的综合性广场，小区居民日常可以来此购物、娱乐；距离小区约1km是永辉超市(福飞店)，店内商品种类比较齐全，服务比较好，居民来这采购日常用品比较方便；祥板一其牛肉距离小区约46m，老板比较热情，回头客比较多，价格比较实惠，居民周末可以和家人朋友来这聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，联勤保障部队第九〇〇医院距离小区约4.5km，该医院为三级甲等医院，但是距离较远，居民生病时就医不方便；晋安区新店镇西庄社区卫生服务站距离小区约66m，居民日常感冒发烧等小问题可以到这就诊；柏鹤大药房(西庄店)距离小区约307m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，金城农贸市场(新店直街)距离小区约827m，内部商品比较新鲜，种类也比较齐全，大部分商品价格比较便宜，能够满足居民日常的采买需求；中国联通营业厅距离小区约664m，中国移动营业厅距离小区约761m，居民日常办理相关的通信业务比较方便；小区附近有多家银行福州农商银行24小时自助银行(赤桥路)距离小区约890m，中国邮政储蓄银行(新店营业所)距离小区约1.1km，居民日常办理理财业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，福州市晋安区新店镇健康村民委员会距离小区约760m，此处可以有效的调解居民之间的矛盾纠纷；24小时自助图书馆距离小区约2.3km，图书馆比较大，气氛安静，图书不可以外带，想备考的居民来此是个不错的选择。还有义井登山公园距小区约1.2km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施一般，酷动健身(秀山路店)距离小区约2.3km，内部环境不错，顾客评价比较好，价格比较实惠，喜欢健身的居民可以选择此处；稻田影院(稻田创业小镇A9三楼)距离小区约2.4km，口碑比较好，观影效果不错，票价相对较高，周末可以约朋友一起看电影；悠伽瑜伽(塞纳阳光店)距离小区约1.5km，老师比较专业，环境比较舒适，深受附近年轻女士的喜爱。
赤星新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
13000元/㎡
0.05%
03-02
12979元/㎡
0.16%
03-09
12943元/㎡
0.28%
03-16
12878元/㎡
0.5%
03-23
12806元/㎡
0.56%
03-30
12717元/㎡
0.69%
04-06
12596元/㎡
0.95%
04-13
12543元/㎡
0.42%
04-20
12514元/㎡
0.23%
04-27
12517元/㎡
0.02%
05-04
12541元/㎡
0.19%
05-11
12531元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15248元/㎡
6.88%
2024-07
14563元/㎡
8.52%
2024-08
14134元/㎡
13.26%
2024-09
13925元/㎡
15.77%
2024-10
13496元/㎡
17.2%
2024-11
12918元/㎡
17.02%
2024-12
12948元/㎡
15.11%
2025-01
13006元/㎡
14.29%
2025-02
13003元/㎡
14.89%
2025-03
12793元/㎡
14.53%
2025-04
12512元/㎡
18.25%
2025-05
12531元/㎡
17.45%
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