小区内植被覆盖面积较大，植被种类比较丰富，绿化率约为42%；小区内的垃圾会定时打扫，路面比较干净，小区整体环境比较整洁；小区内有游泳池、凉亭、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。

小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外墙为玻璃幕墙，整体颜色以灰黑色为主，并且安装有隔音玻璃，防潮、隔音效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区整体看起来比较新。

小区由9栋高层电梯房组成，建筑面积约为1687230㎡，占地面积约为254000㎡，容积率约为5；户型面积主要分为128㎡左右的三居室，159㎡左右的四居室，300㎡左右的五居室；楼栋之间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区共有2个出入口，分别为西门、北门；西门临近晋安南路，北门临近晋连路；小区未实行人车分流，早晚高峰期可能会造成拥堵。

小区物业服务质量比较好，每栋楼都有专属的管家贴心服务，可以解决民平常遇到的小麻烦；保洁人员工作认真负责，会及时清理小区内道路、电梯间、楼道间的卫生；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收；物业会对小区内的配套设施进行维护，目前并没有损坏现象，居民使用时可以放心。

小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记；小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，并不定时的在小区内巡逻；总体来看，小区的安全性比较高。

世欧广场距离小区约330m，这里是一家综合性的购物中心，居民平常到这购物比较方便；永辉超市(世欧广场店)距离小区约290m，距离小区较近，居民到这购买基本的生活用品比较方便；新粤味美天山清真餐厅(王庄店)距离小区约320m，店铺口碑比较好，居民周末可以和朋友来此聚餐。

福州市第一医院距离小区约1.6km，福建医科大学附属第一医院距离小区约2.3km，这两家医院都是三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时看病比较方便；晋安区华美社区卫生服务站距离小区约330m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；逸凡大药房(第八分店)距离小区约310m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。

雁塔菜市场距离小区约610m，距离小区较近，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，福建海峡银行(福州五一支行)距离小区150m左右，兴业银行(台江支行)距离小区约240m，居民日常存取款比较方便；小区周边有三大营业厅，中国电信、中国移动(世欧营业厅)距离小区约270m，中国联通距离小区约410m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。

福州市晋安区象园街道办事处距离小区约450m，福州市晋安区人民政府距离小区约1.5km，居民办理相关的业务比较方便；王庄南湖公园距离小区约620m，居民饭后可以到这散散步；福州市博物馆距离小区约530m，有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。

小区附近休闲娱乐场所比较多，皇霆网咖距离小区约400m，富豪棋牌台球距离小区约610m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；金逸影城(紫阳店)距离小区约1.3km，居民周末可以约朋友到这看电影；捷仕健身(世欧王庄店)距离小区约240m，喜欢健身的居民可以选择此处；儿童乐园距离小区约1km，居民闲暇时间可以带着孩子到这玩耍。

小区目前的价格远高于板块内的平均价格，整体比较适合改善型人群购买；小区周边医疗资源比较丰富，家中有老人的群体可以考虑在此买房，比较适合老人养老；对于家庭成员比较多的买家来说，可以选择购买159㎡左右的四居室，户型功能齐全，每个家庭成员都有自己的个人空间；对于手里资金比较充足的买家来说，可以购买面积为300㎡左右的五居室，提高了生活质量。

小区房型面积较大，总价相对较高，业主可以将出售目标定位为高收入群体，可能会在短时间内找到买家；小区周边配套资源比较丰富，业主可以将房屋出售给在附近工作的白领，可能会加快房屋的出售速度。

对于家庭租户来说，可以选择租住户型面积为128㎡左右的三居室，生活空间比较大，居住舒适度比较高；对于在附近上班的高级白领来说，可以选择和朋友一起合租159㎡左右的四居室，平分房租，减轻了经济压力；对于在附近工作的企业高管、公司老板来说，可以选择租住300㎡左右的四居室，户型功能齐全，提高了生活质量。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主可以将出租目标定位为附近的上班族，可能会加快房屋的出租速度；对于159㎡左右的四居室和300㎡左右的五居室，业主可以采取合租的方式，可能会很快的租出去；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出租目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到租客。

小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便；小区房龄较新，绿化较好，内部配套设施比较完善，居民在此居住体验比较好；小区这周边商业资源比较丰富，居民日常购物比较方便。

小区业主多为自住居民，大多是以前的老同事，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助；小区内多为在附近上班的白领、企业高管，整体素质比较高。