凯隆橙仕公馆解读
李晋
2020-08-28
骊特房产
特色
【小区户型】小区总共4栋，均为高层1/2栋小面积单身公寓和两房为主，走廊式过道，3/4栋两房三房为主回字形过道。
【小区设施】底商自带店铺，满足生活需求。架空三楼带有空中花园一个，小孩，老人饭后的游玩场所。
【生活配套】小区西门15米就有大型菜市场一个，南面步行5分钟就是名城中心商业体。东面50米就是马尾体育馆。
【房屋品质】由大名城开发商操盘，商住一体，50年产权比soho多十年产权，民用水电通燃气
不足
开放式小区，商住一体。会比较混乱。税费比较高
许炼杰
2021-10-10
特色
【轨道交通】出门100米左右，就有37路、159路、79路等等多条公交路线，公交车直达市区，出行方便，交通便利
【小区户型】总共4栋，从31㎡到91㎡，2#3#4#有空中花园，3#北面有篮球场
【小区设施】该小区停车费低，一天5元。空中花园配置儿童游乐场，羽毛球场等
【生活配套】出门向左走20米就是东方名城农贸市场，生活方便
不足
不足的就是物业管理差些
林雨凝
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区北侧是魁岐路，往西1公里即可上三环，东侧是宗棠路，出小区东门往南20米即是公交站台，交通便利。
【小区户型】小区户型30平至95平方，一房至三房，四梯23户或两梯15户，户型南向为主，主要景观在南侧
【小区设施】小区自带空中花园和大草地，进北门右转可入地下车库，车位充足，社区中心花园景观好，环境优美。
【生活配套】小区共4栋，一楼全是架空层店面，2栋楼下是爱音堡KTV和名城综合门诊部，医疗和娱乐生活配套齐全。
不足
小区为商业住宅性质，主打小户型，一梯多户，业主多为出租房，租客较多。
账号已注销
2020-12-24
特色
【轨道交通】步行100米到东方名城公交站，乘公交可达市区等多地域南北动车站长乐闽侯很近地处3环出口。
【小区户型】小区户型30平至95平方四梯23户或两梯15户主要景观在南侧一房至三房户型南向为主。
【小区设施】车位共360个1个篮球场都有陪活动设备泳池1个1个游乐场。
【生活配套】36项配套品牌超市福三中分校停车方便综合体就在门口文体超市就在楼下乌山小学分校。
不足
开放式小区，商住一体。会比较混乱。税费比较高
翁齐鸿
2021-04-13
特色
【轨道交通】环绕三环，以及鼓山、魁浦大桥等过江通道。紧临机场高速路，毗邻福州东高速出入口，瞬间接驳各大高速路网
【小区户型】凯隆总4栋楼，户型面积31-90平方，主推户型47平方标准两房户型，客厅温馨简约，主卧次卧带阳台。
【小区设施】小区自带空中花园和大草地，进北门右转可入地下车库，车位充足，社区中心花园景观好，环境优美。
【生活配套】步行50-200可达名城中心，永辉超市，农贸海鲜市场，马尾体育馆，爱音堡ktv，菲特力健身房
不足
小区为商业住宅性质，主打小户型，一梯多户，业主多为出租房，租客较多。
王章强
2021-01-22
特色
【轨道交通】距离门口20米公交车站，距离50米马尾体育馆，100米小学中学，50米菜市场。
【小区户型】一共四栋，均为高层1#2#小面积单身公寓和两房的为主，走廊式过道，3# 4#两房三房为主回字型过道。
【小区设施】小区带花园，小区有专门儿童游玩场所
【生活配套】小区有小吃街，菜市场，楼下超市，便利店。
【居民素质】业主本地户口占50%，出租率为30%租客多为周边白领占比80%。
不足
小区绿化率不足20%，需提升。
阮华
2020-07-08
特色
【轨道交通】环绕三环，以及鼓山、魁浦大桥等过江通道。紧临机场高速路，毗邻福州东高速出入口，瞬间接驳各大高速路网
【小区户型】小区共4栋，户型为31-91平，91平朝南3房，31平朝北单身公寓，4梯23户，2梯15户，总高32
【小区设施】该小区停车费低，一天5元。空中花园配置儿童游乐场，羽毛球场等。
【生活配套】小区楼下50米是名城农贸市场，朝南走100米是名城中心，东面楼下80米是爱音堡KTV，隔壁有宠物医院
不足
小区非住宅楼不能落户，租客较多，绿化率不高
王协凯
2021-01-03
特色
【小区户型】4梯10户...面积30㎡-91㎡，端头大户型为3房，朝北小户型，朝南大户型，推荐79㎡户型。
【小区设施】该小区停车费低，一天5元。空中花园配置儿童游乐场，羽毛球场等
【生活配套】小区楼下50米配套马尾门诊部，东面楼下80米爱音堡KTV，美宜佳，万嘉，美惠美购等品牌商店
【房屋品质】房子是名城旗下子公司凯隆地产，防水效果很好，没有漏水现象出现，全部采用真空玻璃，隔音效果非常不错！
不足
小区租客较多，城市化公寓，绿化不多
许胤腾
2021-01-11
特色
【小区户型】一共四栋，均为高层1#2#小面积单身公寓和两房的为主，走廊式过道，3# 4#两房三房为主回字型过道。
【小区设施】车位共360个，泳池1个，1个篮球场，1个游乐场，都有配游玩娱乐设备
【生活配套】小区15米就是菜市场，南面路程200米就到名城中心，正对面马尾体育馆
【居民素质】小户型偏多，一梯多户，业主多为出租房，租客比较多
不足
税费比较高，小区绿化低，租客比较多
黄敬天
2020-12-07
特色
【轨道交通】步行100米到东方名城公交站，乘公交可达市区等多地域。南北动车站，地处3环出口，长乐闽侯很近。
【小区户型】4梯10户...面积30㎡-91㎡，端头大户型为3房，朝北小户型，朝南大户型，推荐79㎡户型。
【其他描述】招商银行，中国银行，建设银行，工商银行，农业银行，居住人群大部分为五区八县的户口。
【小区设施】车位共360个，泳池1个，1个篮球场，1个游乐场，都有陪活动设备。
【生活配套】36项配套，综合体就在门口，品牌超市，文体超市就在楼下，福三中分校，乌山小学分校，停车方便
不足
租客比较多，水电费收费比较高。
范亚云
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区大门20米左右有公交车站，6条左右的公交线路，可直达市区，出行方便。
【小区户型】小区有4栋楼，面积31平到91平，1房到3房户型，户型为南北向，电梯高层。
【小区设施】小区车位有632个，有空中花园，阳光草坪，儿童乐园，游泳池，篮球场等设施。
不足
小区是商住楼，物业费偏高。
陈怡芃
2021-01-20
特色
【小区户型】2房2厅1卫1阳台，户型方正通透，厅朝南采光好，居住舒适。
【小区设施】该小区停车费低，一天5元。空中花园配置儿童游乐场，羽毛球场等
【生活配套】小区楼下50米配套马尾门诊部，东面楼下80米爱音堡KTV，美宜佳，万嘉，美惠美购等品牌商店
【房屋品质】房子是名城旗下子公司凯隆地产，防水效果很好，没有漏水现象出现，全部采用真空玻璃，隔音效果非常不错！
不足
小区租客较多，城市化公寓，绿化不多
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】环绕三环，以及鼓山、魁浦大桥等过江通道。紧临机场高速路，毗邻福州东高速出入口，瞬间接驳各大高速路网。
【小区户型】4梯10户...面积30㎡-91㎡，端头大户型为3房，朝北小户型，朝南大户型，推荐79㎡户型。
【小区设施】社区内人车分流，2# 3# 5#之间有配备架空三楼空中花园，社区门店店面商铺较多，生活比较方便
【生活配套】周边就是名城中心大型商业体，2号楼楼下店面就是爱音堡KTV，美宜佳超市等，小区旁是马尾体育馆
不足
小区开放式管理人流量大，租客比较多，绿化很低
账号已注销
2020-06-17
特色
【轨道交通】环绕三环，以及鼓山、魁浦大桥等过江通道。紧临机场高速路，毗邻福州东高速出入口，瞬间接驳各大高速路网。
【小区户型】4梯10户...面积30㎡-91㎡，端头大户型为3房，朝北小户型，朝南大户型，推荐79㎡户型。
【小区设施】社区内人车分流，2# 3# 5#之间有配备架空三楼空中花园，社区门店店面商铺较多，生活比较方便
【生活配套】周边就是名城中心大型商业体，2号楼楼下店面就是爱音堡KTV，美宜佳超市等，小区旁是马尾体育馆
不足
小区开放式管理人流量大，租客比较多，绿化很低
阳丽姣
2020-06-20
特色
【小区户型】小区共4栋，户型为31-91平，91平朝南3房，31平朝北单身公寓，4梯23户，2梯15户，总高32
【小区设施】该小区停车费低，一天5元。空中花园配置儿童游乐场，羽毛球场等。
【生活配套】小区楼下50米是名城农贸市场，朝南走100米是名城中心，东面楼下80米是爱音堡KTV，隔壁有宠物医院
【房屋品质】房子是名城旗下子公司凯隆地产，防水效果很好，没有漏水现象，全部采用真空玻璃，隔音效果非常不错。
不足
小区非住宅楼不能落户，租客较多，绿化率不高。
练文杰
2021-01-03
麦田房产
特色
【小区户型】4梯10户...面积30㎡-91㎡，端头大户型为3房，朝北小户型，朝南大户型，推荐79㎡户型。
【生活配套】小区西门就有一个大型菜市场，南面步行300米就是名城中心，东面50米就是马尾体育馆
【房屋品质】由大名城开发商操盘，商注一体，50年产权，民用水电通燃气
不足
社区开放式管理，人流大，租客多，绿化少
叶孝捷
2020-12-22
特色
【小区户型】小区总共4栋，4梯10户，面积31-91平，朝北小户型，朝南大户型
【生活配套】小区西门就有一个大型菜市场，南面步行300米就是名城中心，东面50米就是马尾体育馆
【房屋品质】由大名城开发商操盘，商注一体，50年产权，民用水电通燃气
不足
社区开放式管理，人流大，租客多，绿化少
江奇
2021-01-15
安居诺家
特色
【小区户型】凯隆均为2梯10户，主力33-96平方适合刚需或者投资的公寓，50年产权，总共4栋，规划1700户，
【房屋品质】由凯隆房地产开发有限公司开发，规划1700户，总共4栋，小学对面，房屋开发商带精装和毛胚的都有
不足
主要出租为主。一梯多户。停车位少
方志豪
2020-04-10
特色
【小区户型】4梯10户...面积30㎡-91㎡，端头大户型为3房，朝北小户型，朝南大户型，推荐79㎡户型。
【生活配套】小区楼下50米配套马尾门诊部，东面楼下80米爱音堡KTV，美宜佳，万嘉，美惠美购等品牌商店
【房屋品质】房子是名城旗下子公司凯隆地产，防水效果很好，没有漏水现象出现，全部采用真空玻璃，隔音效果非常不错！
不足
小区租客较多，城市化公寓，绿化不多
钟海
2020-04-29
特色
【小区户型】凯隆橙仕公馆共四栋：1栋4梯16单元、2栋4梯22单元、3栋4栋3梯10单元
总高32层
【小区设施】小区配备有地下停车场，2栋-3栋-4栋三楼有露天超大平台，配有儿童娱乐，羽毛球场等设施。
【房屋品质】凯隆橙仕公馆开盘时间2013年、由凯隆地产有限公司开发，隔音效果好
不足
小区租户较多，人员比较复杂，小区社区较简单，绿化较少。社区管理较为松散。
