阳光理想城揽月解读
袁甜甜
2020-04-17
特色
【小区户型】小区7栋楼，以单身公寓、2房3房刚需为主。
【小区设施】小区入口进去，有一个篮球场的中心花园靠近2号楼3号楼5号楼，门口有便利店，饭店花园中有亭子，可以乘凉
【生活配套】小区出门左手边500米就是永嘉天地商圈，永辉超市，出行购物方便。
【房屋品质】上市公司，开发商阳光理想城开发的楼盘，房子钢混结构，质量好，开发商在上街有花语海，揽香，多个楼盘。
【居民素质】租客少，住户率80%，以20到40年龄段，邻里关系良好，多是周边学校教师。
不足
车位紧张，交通不方便。
徐国彬
2020-12-04
特色
【小区户型】小区7栋楼，以单身公寓、2房3房刚需为主。
【小区设施】5号楼架空层有儿童游乐设施：滑滑梯、跷跷板、小木马等
3号楼旁有篮球场，羽毛球场
【居民素质】社区入住率高达85%，出租率20%，大部分自住，全部年龄段在26-35岁之间，社区和谐
不足
车位紧张，电瓶车管理力度不足。
账号已注销
2019-11-18
特色
【轨道交通】离地铁2号线金屿站1公里，小区南面500米公交站，有39路，41路等，可直达市区，宝龙，火车站
【小区户型】小区总共7栋，环形分布，户型从32平方-80平方不等，主打65平方的两房，通透全明，朝南带阳台。
【小区设施】小区配有中心花园，篮球场，车位配比1：1，以及供小朋友游玩的娱乐设施
【生活配套】生活方便，往南1公里就是东百购物广场，往西南方向2.5公里即有省三医院，往东南800米就有余盛菜市场
【房屋品质】阳光城集团开发，2013年毛坯交付，阳光城物业，管理好
不足
交通配套比较薄弱，交通工具有限
卢子辉
2019-04-02
梦家园房产
特色
【轨道交通】出门200米就有39路上街镇政府站点，达步行1.2公里到永嘉天地，有2号楼地铁，可直到市区金山。
【小区户型】一共七栋楼，基本为两梯五户，南北通透的户型，最大面积82平三房，最小32平 单身公寓，非常适合刚需群
【小区设施】超高绿化率占比，配套儿童游乐场，篮球场，等娱乐设施，很多小朋友玩耍。
【生活配套】1.2公里能到东百永嘉天地，博仕后购物广场，吃喝玩乐，一应俱全。
【房屋品质】品质开发商阳光城开发，13年交房，毛胚交付，后期住户自己装修，户型是很好的，非常适合刚去的群体。
不足
目前车位不太够，只能停在附近马路。
康建辉
2020-08-11
特色
【小区户型】社区一共有7栋，主要以小户型为主，主要32平米到65平米的小户型为主，三房户型面积是在78平方
【小区设施】5号楼架空层有小孩游乐设施 滑滑梯 跷跷板 小木马等 3号楼边上有篮球场 羽毛球场
【居民素质】社区入住率高达85%，出租率在20% 大部分为自住，全部年龄段在26-35岁之间，社区和谐
不足
店铺数量太少，目前缺乏大型商业配套
许元进
2020-11-18
特色
【小区户型】社区共有7栋楼，社区主打65平刚需两房，32平~43平小两房结构，78平三房户型，户型多样选择多。
【生活配套】周边有永辉超市，临近大型农贸市场，门口小吃店和便利店都有，距离永嘉天地一公里。
不足
楼盘常住人口多，车位不充足。
翁云珍
2020-05-25
特色
【小区户型】社区共有7栋楼，社区主打65平刚需两房，32平~43平小两房结构，78平三房户型，户型多样选择多。
【小区设施】5号楼架空层有小孩游乐设施 滑滑梯 跷跷板 小木马等 3号楼边上有篮球场 羽毛球场
【居民素质】社区入住率高达85%，出租率在20% 大部分为自住，全部年龄段在26-35岁之间，社区和谐
不足
店铺数量太少，目前缺乏大型商业配套
黄雄风
2019-05-10
特色
【轨道交通】离地铁2号线金屿站1.3Km
，公交站500m，有39陆，506路。528路，交通方便
【小区户型】小区共7栋楼，主要户型是62-65平两房户型，7号楼主要是32-49平一房半的。
【小区设施】小区内有大地幼儿园可供小孩读书，在3号楼楼下有一个乒乓球室，棋盘，娱乐设备，可供小孩娱乐，老人运动，
【生活配套】购物便利，门口就有苏宁易购，小超市，便利店。在南边一公里就有永辉超市，东佰城。
【房屋品质】上市公司，世界500强，质量好。自己物业，物业费才1.4元/㎡
不足
车位比较少，停车比较紧张，社区位置比较靠里面。
宋丽营
2020-06-13
特色
【小区户型】社区一共1-7栋 主力户型64㎡二房 78㎡三房 每栋楼之间相应错开互不遮挡
【生活配套】1公里以内有永嘉天地购物广场、博仕后购物广场、上街商贸城等。
【居民素质】租客少，入住率80%。
不足
车位比较紧张，电动车管理力度不足。
黄亦学
2018-10-11
特色
【轨道交通】出门往南走800米到地铁2号线上街站， 小区门口就有公交车梧洋站
330路39路半个小时就可到金山站
【小区户型】阳光理想城揽月主推户型是最大78平 最小35平 小区总过共有7栋楼 南北朝向 采光非常好
【小区设施】小区绿化率高 居民素质高 小区有篮球场 羽毛球场，一楼设有老人活停车位充足有地上停车场和地下停车场
【生活配套】小区周边有永辉超市 小区800米就到永嘉天地和第三医院配套非常成熟
【房屋品质】小区10年动工13年交房 外墙物业经常粉刷 看起来很新，
不足
小区租了较多 人员混杂 车位紧张 小区没有游泳池
连伟伟
2018-08-24
特色
【小区户型】小区共7栋，层高18-27层，以小户型64平刚需两房为主，使用面积大，布局合理，10层以上可看江
【其他描述】阳光城集团自己的物业:阳光城物业，社区管理严格，干净整洁，物业费1.4元/㎡
【小区设施】社区中心花园有800平米，设有凉亭，木桥，座椅等；3栋楼下有篮球场，网球场等供居民休闲娱乐
【房屋品质】由全国10大地产商阳光城集团开发，实力雄厚，钢混结构，70年产权，交房时间为2013年交房。
【居民素质】小区居民基本为自住人群，大多为大学城从业人员，文化程度高，邻里关系和谐融洽。
不足
1入住居民多导致小区停车位严重不足.2闹中取静位置偏。
账号已注销
2020-03-28
特色
【小区户型】小区总共7栋，环形分布，户型从32平方-80平方不等，主打65平方的两房，通透全明，朝南带阳台。
【生活配套】1公里以内有永嘉天地购物广场、博仕后购物广场、上街商贸城等。
【居民素质】租客少，入住率80%。
不足
车位比较紧张，电动车管理力度不足。
谢陈辉
2019-11-26
特色
【小区户型】小区总共7栋高层，楼间距大采光好，户型主推是64平（2房朝南，客厅带阳台朝南），4号楼前后无遮挡。
【生活配套】离永嘉天地商圈和博仕后购物广场不到500米，出门左转到上街商贸城，购物和出行十分便利。
【房屋品质】阳光城开发商，墙体基本保持全新，地面设施也比较牢固，房屋空间利用率高
不足
社区较新，入住率比较低，户型比较小，也比较单一。
黄鹏坤
2018-11-09
特色
【轨道交通】离地铁2号线源通站1.3Km，公交站500m，有39路，41路，528路，309路，交通方便
【小区户型】整个小区有7栋的，主要户型是62—65平两房户型，7号楼主要是32平的一房或45平方的一房半的
【小区设施】小区内有大地幼儿园可供小孩读书和娱乐，在2号楼楼下有个一个乒乓球室，很多小朋友放学后自此玩耍和交朋友
【生活配套】购物便利，在南边一公里就有一个永辉商场，在二公里方向六桥菜市场，2.5公里有一个上街中心医院的
【房屋品质】阳光理想城，自己的物业，物业费1.4，物业管理好，
不足
新的楼盘的，都是没有满两年的房子，会多了一个税5.6%租客多，车位数量不多。
林雨风
2018-08-03
特色
【轨道交通】距离地铁口1500米，可以乘坐2号线。小区门口50米就有公交车站，乘坐528可达金山。
【小区户型】阳光城揽月主推的户型是35平45平65平以及79平，总共只有7栋楼，户型大多是都是甘需的，适合居家。
【小区设施】小区内有地下停车场，东边有篮球场，羽毛球场，3小区中心有个大花园，在4号楼边上还有配套的幼儿园。
【生活配套】小区周边有永辉超市，门口就有几家便利店和菜市场。在路口直行1公里就到永嘉天地配套应有尽有。
【房屋品质】由大牌开发商阳光城操盘，13年交的房。新社区高品质。
不足
小区目前停车不太方便，造成车辆乱停放现象，待整治路面停车位。
吴守松
2019-10-31
特色
【轨道交通】距离2号地铁口金屿站1000米、步行可达。也有地铁接驳车可以使用。
【小区户型】小区专门为刚需而造、主力户型63大两房、43小两房、78平米南北通透三房。
【房屋品质】理想城明星社区，2014年交付使用、物业口碑好、亲和力高。
不足
目前总体交通还属于弱项、出行选择的交通工具有限。
庄培辉
2018-06-19
特色
【轨道交通】离地铁2号线上街站1km，小区对面有506路公交车，工贸路路口有39路公交车可达宝龙，福州北站。
【小区户型】小区总共7栋高层，楼间距大采光好，户型主推是64平（2房朝南，客厅带阳台朝南），4号楼前后无遮挡。
【小区设施】篮球场位于3号楼东边，地下车位396个，地面80个，幼儿园，超市在小区门口，中心花园，地库入口有2个
【生活配套】小区对面100米公交站，506路；小区门口有湖辉超市，快捷餐厅，生鲜超市；距离永嘉天地800米。
【房屋品质】品质社区，阳光城物业，2013年建成，2015年出证，土地使用年限70年，开盘均价8000元/m²。
不足
小区没有大户型，最大户型面积仅80平，小区位置较偏，不够繁华，距离永嘉商圈有点远，地上车位不足，造成车位随便停放
王志斌
2018-03-28
特色
【轨道交通】离地铁2号线源通站1.3km，公交站500m，有39路，41路，528路，，交通便利
【小区户型】小区一共7栋楼，其中1栋和7栋在小区外沿，该小区楼间距大采光好，其中五栋六栋视野开阔无遮挡！
【小区设施】小区有900㎡的中心花园，小桥流水，有配套幼儿园，小区内设有儿童娱乐场所，羽毛球场，篮球场！
【生活配套】1栋与7栋前面有便利店，理发店，生鲜超市，水果店等各种店面，距离永辉超市、菜市场1km内。
【房屋品质】由大牌开发商阳光城操盘，12年建成交房，揽月是非常适合居住的小区，安静舒适，隔音效果好，物业管理好
不足
小区前面有民房，让人有种很偏的错觉，实际距离离市区近，离公交站地铁站近！
小区前面公路比较旧
陆则斌
2019-01-18
特色
【小区户型】小区共7栋楼，小面积32-49平做一房和小俩房，63-68平做俩房，78和80平做通透三房
【其他描述】阳光城自己的物业，物业费1.4元，服务好，
【小区设施】小区内部设施齐全，有篮球场、地面停车位，电动车地面停车位，为业主提供便利
【居民素质】租客少，入住率基本达到90%
不足
车位比较少，停车比较紧张，社区位置比较靠近里面。
杨基
2018-11-16
众合房地产
特色
【小区户型】社区共有7栋楼，社区主打65平刚需两房，32平~43平小两房结构，78平三房户型，户型多样选择多。
【小区设施】小区绿化高，自住人群多！配套有篮球场、羽毛球场等活动社区，一楼架空层有老人儿童活动场所，车位充足。
【生活配套】社区出口800米到地铁口，永嘉商圈，距离三甲医院近，上街路农贸丰富。周边生活商业都比较成熟方便。
【房屋品质】知名地产阳光城建设，钢混厚实，外墙保持性，路面干净。阳光城以房屋实际使用面大出名。
不足
小区小户型出租人群多，车位相对紧张。离主干道较远，需要足行。
