贵安新天地贵邦苑解读
吴芳妹
2020-11-24
好房子
特色
【轨道交通】交通非常便利，来往有很多公交车和私家车
【小区户型】户型有多种：如 单身公寓39平，47平一房一厅，82平两房一厅等。
公共楼栋有8栋，楼栋间距宽敞
【小区设施】小区配套齐全，有喷泉，儿童跷跷板，健身器材，早晚有很多人在下面散步
【生活配套】贵邦苑位置中心地段，2号大门离福州一中大概800左右，车库进出口离永辉超市大概600左右，生活方便。
不足
就是人住的比较多，比较乱一点
郑忠清
2020-02-23
安居诺家
特色
【小区户型】小区共8栋,主推37㎡-64㎡南北朝向单身公寓楼，均为开发商精装修
【小区设施】小区实行人车分流，车位配比高。在8栋9栋中间设有休闲娱乐场所，有个大凉亭，是饭后茶余的好去处。
【生活配套】离永辉超市仅500米，购物方便。小区对面有各类小吃，生鲜杂货店，生活便利。
不足
小区精装单身公寓多，导致租户多，人员比较混杂。
舒若明
2020-06-18
骊特房产
特色
【轨道交通】贵安金源大饭店公交站88米，有5条公交线路经过，乘站点坐9路公交可以到达连江县城
【小区户型】小区共8栋,主推37㎡-64㎡南北朝向单身公寓楼，均为开发商精装修
不足
入住率只有55%.目前到达福州的常规公交少！
黄光厘
2019-05-16
安居诺家
特色
【小区户型】小区共8栋,主推37㎡-64㎡南北朝向单身公寓楼，均为开发商精装修
【生活配套】小区500米处有永辉超市，生活便利，周边水世界，温泉世界，欢乐世界
不足
单身公寓楼，租户太多
江佳桓
2018-08-05
小麦房产
特色
【小区户型】贵邦苑共有8栋，主打37，39,51,54,61,64小户型单身公寓，由开发商统一装修，入住率高。
【其他描述】贵邦苑管理由世纪金源物业负责，物业费1.35元/平米。小区入住率75%以上
【生活配套】贵邦苑出门500米处就有永辉超市，各类小吃，生鲜蔬菜店铺，生活便利，离福州一中贵安分校只有350米远
不足
贵邦苑单身公寓小户型居多，离学校也是很近的，导致租客会比较多，人员比较混杂。
张朝远
2018-03-18
汇源房产
特色
【小区户型】本社区共9栋，总高26和30F。主要户型未53平方，83平方。都是公寓式住宅。
【其他描述】物业是世纪城物业公司，刷卡出入，保安全天执勤。入住率达到65%。物业费1.35元/平方，管理严格。
不足
因为是公寓是住宅，故租客比较多。人员会复杂些。
黄晓琛
2017-12-05
好房子
特色
【轨道交通】贵安金源大饭店公交站88米，有5条公交线路经过，乘站点坐9路公交可以到达连江县城
【小区户型】小区以单身公寓为主，端头两房，都是开发商统一装修，1#2#3#9#高层朝北看月亮湖更佳
不足
入住率只有55%.目前到达福州的常规公交少！
兰雄锋
2021-11-01
特色
【小区户型】贵邦总共有八栋楼，有37到64平方的，均是开发商装修的，都是朝南户型的
【生活配套】小区500米有永辉超市，生活便利，有水世界，欢乐世界，温泉世界
【居民素质】小区居民多数为租客，大多都在软件园上班，素质会比较好
不足
同一层楼，人员较多，大多数都是租客，比较鱼龙混杂
张小妹
2020-09-10
小麦房产
特色
【轨道交通】小区出大门向北百米左右就是7.8路业主优惠公交车，和社区公交车。百米的福州一中贵安学校，
【小区户型】小区共8栋，全部开发商精装修，主推小户型单身公寓，39，51.47.54平等朝南户型，
【小区设施】小区绿化环境优美，绿化率也是百分百，绿化周边设有各种的健身器材，小朋友的滑滑梯，跷跷板等各种娱乐设施
【生活配套】小区交通便利，生活配套完善，向北100米就是福州一中贵安学校，小区周边都是各种的商超，机构，。
【房屋品质】由大牌开发商世纪金源集团操盘，03年统一精装修交房，阳台，房间窗户的玻璃都是双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
福州一中贵安学校的隔壁，对于居住的老人来说会比较吵，闹。
何云康
2021-03-31
特色
【小区户型】社区有9栋楼，均为开发商装修，主打单身公寓小户型。
【其他描述】也是世纪金源物业有限公司管理，服务素质高，物业费也是按标准收取。
【房屋品质】世纪金源有限公司打造，三重墙体工艺建筑，隔音效果好。
【居民素质】社区多为上班族，素质都非常好。
不足
小户型为主，租客比较多。
何宏秀
2021-03-27
特色
【小区户型】贵邦苑整个小区属于公寓楼。小户型居多。总共8栋，大面积也才93平。
【其他描述】也属于世纪金源物业管理有限公司，服务态度良好，物业费也是按标准收取。
【小区设施】小区人车分流，在8栋9栋中间设有休闲娱乐场所车位一对一配比有大凉亭。
【生活配套】离永辉超市仅500米，购物方便小区对面有各类小吃生活便利生鲜杂货店。
【居民素质】全民素质较高，邻里关系也很融洽、
不足
小区楼层房间数量多，租客多，舒适度较差，人员比较混杂，安保服务态度一般进出门岗较为容易。
雷建华
2021-06-05
特色
【小区户型】小区只有8栋楼，都是公寓房，楼层高，住户多，56为5梯20户，其余是4梯12户
【小区设施】小区内有网球场，花圃，水池，幼儿滑滑梯，经常可以看到小朋友在玩，或者年轻人在打球
【居民素质】住户大多都是刚需户，素质普遍较高，邻里关系和睦。
不足
小区入住率高，人比较多小区共有8栋楼，苑区占地不大，活动空间有限，每一层住户户数较多，目前租客较多
范琴玉
2020-09-02
特色
【轨道交通】距离小区200米左右就是公交车站，在此乘贵安旅游专线7路车可直达福州汽车北站
【小区户型】贵邦苑整个小区属于公寓楼，总共8栋，小户型居多，最大面积也才93平，适合度假，或者年轻人过度。
【小区设施】小区内部环境优美，绿地周边设有儿童滑滑梯跟翘翘翘板等，小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区位置中心，距离永辉超市不远，小区门口就是店铺跟菜市场，生活方便
【房屋品质】小区由金源开发，在2013年左右交房，整个小区都是开发商统一精装修，每平米1000左右标准
不足
小区不足之处就是属于公寓楼，住户多，出租多，人比较杂。
林娟
2020-06-24
特色
【小区户型】贵邦苑多数为单身公寓小区总共8栋主推37平-64平，南北朝向单身公寓楼均为开发商精装修
【小区设施】小区是人车分流，车位比较多，在8栋9栋中间设有休闲娱乐场所，小区里有个凉亭可以休息聊天
【生活配套】离永辉超市不到一公里，买东西很方便，小区对面有很多小吃店，生鲜杂货店，生活很便利
【房屋品质】多为开房商的精装房，防潮！
不足
租户比较多，人员比较混杂
丘平秀
2020-07-03
特色
【小区户型】小区共8栋，主推47平平82平南北朝向单身公寅，南北朝向
【小区设施】小区人车分流，车位一对一配比，在8栋9栋中间设有休闲娱乐场所，有大凉亭
【生活配套】边上是学校，免接送，离永辉超市海鲜市场近
【房屋品质】贵邦苑都是公寅楼，开发商装修，房屋品质没问题
不足
小区单身公寅多，租户多，人员比较杂
陈峰
2020-03-11
特色
【轨道交通】目前小区门口公交站有2路3路4路9路7路8路，直通直达福州，连江，小区位于中心位置，进出贵安都会经过
【小区户型】贵邦总共有8栋3300户左右，有多种单身公寓（一房的，两房的，两房半的），小平方个人推荐39户型
【小区设施】小区有内部花园，车位有一千多个，地理位置优越，就在学校边上，门口有公交站，50处就是永辉超市，强推荐
【生活配套】边上不到十米就是学校，小区出口20米处就有公交站，去往福州连江都有直达，永辉超市距离不到50米，方便
【房屋品质】贵邦都是公寓式，2013年开盘，都是精装修的，房屋品质没问题，目前为止没听说走漏水或则开裂的，
不足
小区都是公寓式楼房，住户较多，素质高低有差
魏隆炳
2021-08-14
特色
【小区户型】小区楼栋较少，是单身公寓，小区分为4梯16户和5梯20户，最大面积93平
【居民素质】主要以租户居多，邻里间和睦
不足
租户多，隔音不是很好
王帅
2019-08-31
海家房产
特色
【其他描述】桂芳苑是有世纪金源物业公司管理，小区是封闭式的，有安保人员24小时换岗值班进出门要刷卡门岗处设摄像头
【小区设施】贵邦苑的8栋和9栋之间有一条去往5栋的小路，这边设置有水系景观和凉亭可以供业主休闲聊天和纳凉。
【房屋品质】贵邦苑共有8栋，框架结构外墙面是土黄色。小区共有三个出入口大门。
【居民素质】贵邦苑邻里之间相处融洽，5号楼的水系凉亭里经常有业主聊天，上下班碰到会相互打招呼问好。
不足
小区楼层房间数量多，租客多，舒适度较差，人员比较混杂，安保服务态度一般进出门岗较为容易。
方俊杰
2020-06-21
特色
【轨道交通】贵安金源大饭店公交站88米，有5条公交线路经过，乘坐9路公交可以到达连江县城，
【小区户型】贵邦苑5号楼6号楼主推51平公寓和93平两房半的户型，总高都是30层处于社区中间，朝北基本没阳光
【生活配套】小区500米处有永辉超市，生活便利，周边水世界，温泉世界，欢乐世界
不足
小区主要是小户型，租客比较多，出入人员比较杂乱，边上学校每天放广播声音有点点大
钟礼琼
2020-06-23
特色
【其他描述】贵邦苑是有世纪金源物业公司管理，小区是封闭式的，有安保人员24小时换岗值班进出门要刷卡门岗处设摄像头
【小区设施】贵邦苑的8栋和9栋之间有一条去往5栋的小路，这边设置有水系景观和凉亭可以供业主休闲聊天和纳凉。
【房屋品质】贵邦苑共有8栋，框架结构外墙面是土黄色。小区共有三个出入口大门。
【居民素质】贵邦苑邻里之间相处融洽，5号楼的水系凉亭里经常有业主聊天，上下班碰到会相互打招呼问好。
不足
小区楼层房间数量多，租客多。