大儒世家花园解读
谢锦
2018-11-29
国房网房产
特色
【小区户型】小区主要推荐60平方-75平方二房小户型，总共16栋，其中电梯房有6栋，楼梯房有10栋，间距宽采光好
【其他描述】小区是仁文开发商，益安物业，楼梯房物业费0.4元，电梯房物业费0.6元，小区是拆迁安置房，管理比较差
【小区设施】小区进门左手边有地下车库，地面车位有232个，停车方便，12号楼楼下有乒乓球桌，设施完善
【生活配套】小区出门就是早市山野农贸市场，出门200米有国光公园，500米处有大型永辉超市，周边配套齐全
不足
小区是拆迁安置房，物业管理比较差，绿化少
赖金水
2022-01-07
特色
【轨道交通】14路-33路-38路-66路-86路-303路等多路公交站点，往梅峰路直通二环，往洪甘路接轨三环。
【小区户型】2007年花园式社区，总栋数16栋，共814户。社区主打小户型刚需产品，面积45-60-75-92等
【小区设施】小区进门左手边有地下车库，地面车位有232个，停车方便，12号楼楼下有乒乓球桌，设施完善
【生活配套】小区出门就是早市山野农贸市场，出门200米有国光公园，500米处有大型永辉超市，周边配套齐全
【房屋品质】框架房，白色外墙贴条砖，线路集中管理，有预留的专门管道。有架空层，南方防潮天气。顶楼加厚隔热板。
不足
小区是拆迁房，物业管理比较差，绿化差
叶宇杰
2020-07-10
特色
【小区户型】小区主要推荐60平方-75平方二房小户型，总共16栋，其中电梯房有6栋，楼梯房有10栋，间距宽采光好
【其他描述】小区是仁文开发商，益安物业，楼梯房物业费0.4元，电梯房物业费0.6元，小区是拆迁安置房，管理比较差
【小区设施】小区进门左手边有地下车库，地面车位有232个，停车方便，12号楼楼下有乒乓球桌，设施完善
【生活配套】小区出门就是早市山野农贸市场，出门200米有国光公园，500米处有大型永辉超市，周边配套齐全
不足
小区是拆迁安置房，物业管理比较差，绿化少
郑上炽
2020-06-18
特色
【轨道交通】14路-33路-38路-66路-86路-303路等多路公交站点，往梅峰路直通二环，往洪甘路接轨三环。
【小区户型】2007年安置房社区，总栋数16栋，共814户。社区主打小户型刚需产品，面积45-60-75-92等
【生活配套】该社区划片钱塘文博小学，面朝金牛山福道，西临闽江，百米就是大型永辉超市商圈，山野农贸市场。
【房屋品质】框架房，白色外墙贴条砖，线路集中管理，有预留的专门管道。有架空层，南方防潮天气。顶楼加厚隔热板。
不足
物业管理还有待提高。
李勇
2019-11-20
特色
【小区户型】社区共16栋，6、7号楼是大户型，其余都是以小户型为主，电梯房有6栋，总高11层，户型都是南北通透
【其他描述】益安物业，物业费一个月0.4元每平，这物业工作人员都是本小区业主，对小区熟悉，对小区的问题处理效率高
【小区设施】小区有地库，在七号楼楼下，有232个路面车位，每栋楼底下有架空层，可以停放电动车，小区有老年活动中心
【生活配套】小区正前方有永辉超市，东南方向50米左右有早市，正南方200米有个山野农贸市场，附近还有福道国光公园
【房屋品质】2007年建成.2007年6月交房，2010年7月交房，国家做的安置房防水防潮都比较好
不足
安置房物业相对于商品房会差一点，绿化率不高，1.2.3.4号楼延洪甘路会吵一点，多数为楼梯房
阮雄
2019-11-22
特色
【小区户型】社区主要推荐44.60.75等单身公寓和两房户型，社区总共16栋。其中2.3.4.8.16栋沿街
【其他描述】小区是仁文开发商，益安物业，楼梯房物业费0.4元，电梯房物业费0.6元，小区是拆迁安置房，管理比较差
【小区设施】小区有楼下有架空层可停电动车跟小车，更有地下停车场，老人活动中心，乒乓球场，健康运动器材
【生活配套】小区出门就是早市山野农贸市场，出门200米有国光公园，500米处有大型永辉超市，周边配套齐全
不足
小区是拆迁安置房，物业管理比较差，绿化少
林青峰
2020-03-12
特色
【小区户型】小区主要推荐60平方-75平方二房小户型，总共16栋，其中电梯房有6栋，楼梯房有10栋，间距宽采光好
【其他描述】小区是仁文开发商，益安物业，楼梯房物业费0.4元，电梯房物业费0.6元，小区是拆迁安置房，管理比较差
【小区设施】小区有楼下有架空层可停电动车跟小车，更有地下停车场，老人活动中心，乒乓球场，健康运动器材
【生活配套】小区出门就是早市山野农贸市场，出门200米有国光公园，500米处有大型永辉超市，周边配套齐全
不足
小区是拆迁安置房，物业管理比较差，绿化少
黄文婷
2019-12-30
特色
【小区户型】社区共16栋，6、7号楼是大户型，其余都是以小户型为主，电梯房有6栋，总高11层，户型都是南北通透
【其他描述】益安物业，物业费一个月0.4元每平，这物业工作人员都是本小区业主，对小区熟悉，对小区的问题处理效率高
【小区设施】小区有地库，在七号楼楼下，有232个路面车位，每栋楼底下有架空层，可以停放电动车，小区有老年活动中心
【生活配套】小区正前方有永辉超市，东南方向50米左右有早市，正南方200米有个山野农贸市场，附近还有福道国光公园
【房屋品质】2007年建成.2007年6月交房，2010年7月交房，国家做的安置房防水防潮都比较好
不足
安置房物业相对于商品房会差一点，绿化率不高，1.2.3.4号楼延洪甘路会吵一点，多数为楼梯房
阮君臣
2018-09-10
特色
【小区户型】社区主要推荐44.60.75等单身公寓和两房户型，社区总共16栋。其中2.3.4.8.16栋沿街
【其他描述】益安物业，物业费楼梯4毛，电梯6毛，物业人员几乎都是本地住户。拆迁安置房管理会差一些。
【小区设施】小区7号楼楼下有地库，地上有232个车位，12号楼下有乒乓球桌，2号楼楼下有老人娱乐中心。
【生活配套】1.小区门口100米左右有早市山野农贸市场，800米左右有大型永辉超市和国光公园。
不足
因为是拆迁安置房，物业管理社区维护会差一些。小区门口没有车站，交通稍微不便
账号已注销
2019-11-17
特色
【小区户型】小区主要推荐60平方-75平方二房小户型，总共16栋，其中电梯房有6栋，楼梯房有10栋，间距宽采光好
【其他描述】小区是仁文开发商，益安物业，楼梯房物业费0.4元，电梯房物业费0.6元，小区是拆迁安置房，管理比较差
【小区设施】小区有楼下有架空层可停电动车跟小车，更有地下停车场，老人活动中心，乒乓球场，健康运动器材
【生活配套】小区出门就是早市山野农贸市场，出门200米有国光公园，500米处有大型永辉超市，周边配套齐全
不足
小区是拆迁安置房，物业管理比较差，绿化少
黄阳彬
2021-01-04
特色
【小区户型】社区主要以小面积为主，45平方，60平方，75平方，90平方居多，总共16栋
【小区设施】社区内部有地下停车场，地面停车也方便，周边有老人活动场所
【居民素质】社区以福州本地人居住为主，出租户比较多，素质普遍偏低
不足
物业管理不好，建筑差
刘世滨
2018-08-29
特色
【小区户型】主推60平米和75平的小面积，75平一南一北的可以做成标准两房半，小区各种户型齐全
【其他描述】益安物业，物业费一个月0.4元每平，这物业工作人员都是本小区业主，对小区熟悉，对小区的问题处理效率高
【小区设施】小区有地库，在七号楼楼下，有232个路面车位，每栋楼底下有架空层，可以停放电动车，小区有老年活动中心
【生活配套】小区正前方有永辉超市，东南方向50米左右有早市，正南方200米有个山野农贸市场，附近还有福道国光公园
【房屋品质】2007年建成.2007年6月交房，2010年7月交房，国家做的安置房防水防潮都比较好
不足
安置房物业相对于商品房会差一点，绿化率不高，1.2.3.4号楼延洪甘路会吵一点，多数为楼梯房
官荣成
2020-05-13
特色
【小区户型】社区共16栋，电梯房9层高，楼梯6层高，都是南北通透的户型，主要以小面积为主
【生活配套】小区600米范围内有永辉生活超市山野市场、游泳馆和金牛山福道，西河公园。
不足
小区为大儒世家拆迁安置房，多数出租户与老人家。
黄精精
2019-11-22
特色
【小区户型】社区共16栋，6、7号楼是大户型，其余都是以小户型为主，电梯房有6栋，总高11层，户型都是南北通透
【生活配套】小区600米范围内有永辉生活超市山野市场、游泳馆和金牛山福道，西河公园。
不足
小区为大儒世家拆迁安置房，多数出租户与老人家。
陆伟伟
2018-11-18
特色
【小区设施】小区有楼下有架空层可停电动车跟小车，更有地下停车场，老人活动中心，乒乓球场，健康运动器材
【生活配套】小区1000米内有永辉超市，附近还有金牛山福道，国光公园，健身房，游泳馆等 配套齐全
【居民素质】小区都是一个村拆迁过来的，除了租客，都比较熟，
不足
社区是安置房，管理比较一般，没有什么绿化
陈志勇
2018-08-31
麦田房产
特色
【小区户型】社区共16栋，电梯房9层高，楼梯6层高，都是南北通透的户型，主要以小面积为主
不足
社区是安置房，管理比较一般，没有什么绿化
张金龙
2018-09-06
小麦房产
特色
【小区户型】小区有45㎡，60㎡，75㎡，92㎡，102-155㎡，主要小户型居多，2栋有电梯，其他没有电梯。
【小区设施】小区配有小区地面停车场，电动车地下停车场，健康运动器材，老人活动中心。
【生活配套】小区600米范围内有永辉生活超市,山野市场、游泳馆,和金牛山福道，西河公园。
不足
小区为大儒世家拆迁安置房，多数出租户与老人家。
游健忠
2018-09-10
特色
【小区设施】小区有楼下有架空层可停电动车跟小车，更有地下停车场，老人活动中心，乒乓球场，健康运动器材
【生活配套】小区1000米内有永辉超市，附近还有金牛山福道，国光公园，健身房，游泳馆等
配套齐全
【居民素质】小区都是一个村拆迁过来的，除了租客，都比较熟，
不足
小区是大儒世家拆迁房，相对的管理比较差，租户多
林家吉
2018-03-08
麦田房产
特色
【小区户型】社区共16栋，6、7号楼是大户型，其余都是以小户型为主，电梯房有6栋，总高11层，户型都是南北通透
【其他描述】小区是仁文开发商，益安物业，楼梯房物业费0.4元，电梯房物业费0.6元，小区是拆迁安置房，管理比较差
【小区设施】小区进门左手边有地下车库，地面车位有232个，停车方便，12号楼楼下有乒乓球桌，设施完善
【生活配套】小区出门就是早市山野农贸市场，出门200米有国光公园，500米处有大型永辉超市，周边配套齐全
不足
小区是拆迁安置房，物业管理比较差，绿化少
钱焰勇
2018-11-19
特色
【小区设施】小区有地库，在七号楼楼下，有232个路面车位，每栋楼底下有架空层，可以停放电动车，小区有老年活动中心
【生活配套】小区1000米内有永辉超市，附近还有金牛山福道，国光公园，健身房，游泳馆等 配套齐全
不足
小区是大儒世家拆迁房，相对的管理比较差，租户多
