小区绿化率为31%，道路两旁种有绿植，景观较好；小区内还有儿童娱乐设施和康乐设施，是老年人及小孩子休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，可供居民夏日乘凉。

小区整体建筑风格以简约大方为主，楼栋外立面以白色和红色的涂料构成，小区于2003年竣工，房龄较老，外立面略显老旧。

小区容积率为2，小区共有7栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有1居室-4居室，户型面积约45㎡-105㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，小区南门位于南二环路东150m附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于堤边里26号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区门口设有岗亭，有保安24小时轮岗值班，内部重要道路会有保安巡逻。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。

距小区约1.3km是福州爱琴海购物公园，小区居民逛街购物较为便捷；距小区237m左右有亿家利超市(鹭岭路店)，约859m有永辉超市(上渡店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约1.1km是福建省福州肺科医院，该医院为三级甲等医院；距小区686m左右是上渡街道洋洽社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约412m左右有祥仁医药商店(上渡路店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约779m是上渡南台农贸市场，居民买菜较为便捷；距小区239m左右有中国邮政储蓄银行(福州市鹭岭路支行)，居民办理业务较为方便。距离小区632m左右有中国移动，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约1km是风铃木公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。距小区约1.1km是图书馆，馆内图书较多，居民闲暇时可带孩子来此处观看书籍，丰富知识陶冶情操。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.3km左右有菲特力健身(仓山店)，深受健身爱好者喜欢；距小区约1.5km有悠伊瑜伽会所(仓山万达店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约1.3km有江南台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于新婚夫妻来说，可以考虑购买45㎡左右的1居室，房子总价较低，资金压力小一些。对于想要改善置业的买家来说，可以考虑购买105㎡左右的4居室，适合一家三代人居住，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住45㎡左右的1居室，户型面积较为合适，还能拥有独立的私人空间；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住105㎡左右的4居室，空间充足不拥挤，家人有独立空间。

小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。