小区绿化率为10％，绿化面积不大，环境一般。小区内多是水泥路，绿色植被相对较少，整体环境一般。小区有少部分的花园和林园，还有一些长椅，可供居民闲暇时散步休憩使用，但是小区绿化水平有待改善。

小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以灰黑色涂料为主，整体色调较为灰暗。由于小区房龄较老，小区外立面脱落老化现象严重，外立面修整维护需要及时进行。

小区为普通的公寓住宅区，容积率约为1.5。小区共30栋，多是一梯两户和一梯多户。小区主推面积在52㎡-90㎡左右的二到三居室，户型面积整体偏小，户型南北通透，通风较好。

小区共1个出入口，为小区北门。北门附近有餐饮店和商铺，居民不管是就餐还是购物相对都较为方便。但是居民出行应当注意安全，避免拥堵期出行。

小区为普通的公寓住宅区，物业为业主自管，物业服务水平相对一般。小区可能会聘请低薪保洁，社区卫生可能存在打扫不及时的情况。社区内车位不足，存在一定程度上的乱停车现象。小区总体物业水平有待提升。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够相对较好保障居民的安全问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免不必要的意外情况发生。但是小区对于外来人员的管理水平有待提高。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.3km左右有正大广场，是一个集生活购物、休闲游玩于一体的大型购物广场，居民可到此处购物。距离小区306m左右有永辉超市(津泰店)，方便居民随时到此处选择生活必需品。距离小区54m左右有建伟海鲜店，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区438m左右有福建省立医院，是一家三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身的重大身体疾病问题。距离小区150m左右有袖里春堂国医馆，诊所距离较近，方便居民解决感冒牙疼等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区446m左右有庆城农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，多数都是当日采摘的新鲜菜品，居民可到此处买菜。距离小区137m左右有福州农村商业银行(东街支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区224m左右有中国联通(东街营业厅)，方便居民办理相关手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区154m左右有福州市公安局鼓楼分局东街派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区806m左右有鼓楼前公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，丰富生活，提高自身素质。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区775m左右有爪哇乐园，园内娱乐设施丰富，居民闲暇时可带孩子到此处游玩，丰富孩子的日常生活，增进亲子感情。距离小区440m左右有魔指仙境(中庚财富天下店)，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在52㎡左右的两居室，户型面积整体不大，资金压力相对较小，而且小区周边地铁公交线路贯穿，年轻人上下班十分方便。对于改善型人群来说，建议购买面积在120㎡左右的四居室，房间相对较多，活动范围较大，居民可以有自己的隐私空间。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，这样可以吸引更多有车族前来买车，以此来加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，建议业主将购房人群定位为有孩子的家庭，以此来促进房屋出售。

对于年轻一族来说，建议租住面积在52㎡左右的两居室，面积整体不大，资金压力相对较小，或者年轻人可以多人合租面积在100㎡左右的三居室，租金分摊，压力也相对不大。对于改善型人群来说，建议租住面积在120㎡左右的四居室，房间相对较多，且小区周边教育资源和相关配套设施丰富，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边交通便利。居民出行相对方便。小区周边教育资源和相关设施丰富，居民居住相对较为舒适。小区整体氛围较好，邻里和睦，彼此联系较为密切。但是小区绿化率相对较低，车位不足，小区房龄较老，总体居住体验感相对一般。

小区业主多是30-50岁左右的周边上班族，他们多数在附近医院上班，或者是陪孩子到此处读书，素质相对较好，生活作息规律。小区内还有部分老人，他们彼此熟悉，邻里和睦。