塞纳阳光解读
郑龙兴
2022-02-10
国房网房产
特色
【小区户型】社区一共12栋，1#到7#是商品房，10#-13#号楼为拆迁房，主打124到160平方的改善户型
【小区设施】社区大门20米中心花园，羽毛球场，游泳池，健身器材，居民活动中心
【生活配套】小区正南向500米有恒力博纳广场，武警医院，现代妇产医院、国棉永辉
【居民素质】社区大部分为改善型住宅，人员素质普遍较高，虽然是安商房社区，不过安置房和商品房是分开的，互不影响
不足
不是人车分流，车位紧张，物业费较高
郑文霞
2022-02-10
国房网房产
特色
【小区户型】小区总共12栋，1到7号楼是商品房，没有8号楼，9号楼是经济适用房，10到13号楼是拆迁房
【小区设施】小区带游泳池，在6号楼朝南位置，和7号楼朝北中间，自带网球场在7号楼的朝西方向
不足
停车不足，虽然有地下停车，和地面，车位还是相对紧张
翁宇淘
2022-02-10
国房网房产
特色
【小区户型】塞纳阳光，总共12栋没有8号楼，分别为：1-7号楼商品房，9号楼经济适用房，10-13号楼拆迁房
【小区设施】有地下停车场，200平方网球场，中心花园游泳池夏天开发
不足
不是人车分流，虽有地下停车场车位还是紧张
吴发财
2021-11-14
国房网房产
特色
【轨道交通】小区东门口就是湖前公交站，可在此搭159路，19路，经4站可到火车站北广场，经9站可到五四北泰禾广场
【小区户型】社区共12栋，9-12号楼是拆迁房，其中没有8号楼，主打大3房为，南北通透，电梯小高层户型
不足
早期社区车位比例不高，所以对于目前来说，停车稍显紧张
蓝章旭
2020-08-02
福州友鑫丰房产
特色
【小区户型】本小区共12栋，1#-7#为商品房户型以117平-124平-133平145平。9#-13#为安置房。
【其他描述】本社区为采用人车分流，户型以大面积户型为主 小面积
稀缺。
【小区设施】本社区为花园社区，配套有露天游泳池 篮球场 小区绿化率高 社区内配备幼儿园 基础设施便利。
【生活配套】近距离国棉永辉超市，恒力博纳商场 距离社区所划片的湖前小学也是很近 出门就是公交车站 出行方便。
【房屋品质】社区为2006年商品房社区，外墙为三色砖。
不足
本社区未采用人车分流，户型以大面积为主117平-145平 小户型稀缺
林湧
2020-07-25
麦田房产
特色
【小区户型】社区总共12栋楼，无8号楼，主打117、124、133、153的三房和四房。1-7为商品房。
【小区设施】小区自带游泳池，网球场，幼儿园
不足
小区物业安置房商品房一起管理，平常出入的人比较杂乱，地下车库没产权，地面停车不是很方便。
欧文杰
2020-05-18
乐呵找房
特色
【轨道交通】小区门口旁就有湖前公交车站。102路、109路、111路、145路、153路、310路、107路等
【小区户型】小区总共12栋。主打124-160的户型 一梯两户板状
不足
大户型为主，小户型偏少
谢锦
2018-12-29
国房网房产
特色
【小区户型】小区总共12栋，1栋-7栋，9栋是商品房，主打117平-156平大户型，都是小高层电梯房，带入户花园
【小区设施】小区进门处是中心花园，中心花园有亭子，有网球场以及游泳池供业主休闲锻炼，设施完善
【生活配套】小区出门300米有大型购物商场永辉超市以及恒力博纳广场，出门200米就是省体育中心，周边配套齐全
【房屋品质】小区是2006年金冠房地产公司开发的商品房，外墙是三色砖，房子质量过硬，不会有顶楼漏水的迹象
不足
小区极少数有小户型，基本都是大三房为主，总价过高
钟旭
2018-04-20
福家房产
特色
【小区户型】主推大户型，面积124平米以上，共12栋，每栋楼间距8米，采光通风很好。
【小区设施】小区中心有100平米网球场，泳池，和中心花园，亭台，很多业主也是来这里打球玩耍。
【生活配套】小区往南500米有大型国棉永辉超市，屏山公园，恒力博纳广场，周边居民都来这里休闲，娱乐，购物。
【房屋品质】小区为2006年的商品房，外墙是三色砖，比较新，质量也好，不会有顶楼漏水现象。
不足
开发商设计小户型比较少，所有这个小区总价高，刚需住户买不动。
刘永贵
2018-12-29
国房网房产
特色
【小区户型】小区共12栋，1#-7#是商品房，8#-12#是拆迁房，主打126-160㎡大户型，大部分是电梯房
【小区设施】进社区大门20米处是中心花园，羽毛球场，体育健身器材，老年活动中心
不足
小区停车相对紧张，没有地下车库
张锦
2018-08-18
乐呵找房
特色
【小区户型】小区总共13栋，8栋为幼儿园，1-7栋为商品房，9栋为集资房，10-13为拆迁安置房。主要大三房户型
【小区设施】小区在北门与南门各有一个地下车库，在小区中心花园位置有个50㎡游泳池,网球场，自带幼儿园在8号楼。
【生活配套】小区100米有丽景假日大酒店，500米有省体中心，800米恒力博纳商圈，1.5公里有武警医院
不足
小区内车位相对不足，拆迁房环境差一点。
钟敏
2018-04-07
乐呵找房
特色
【小区户型】小区共12栋，1到7#是商品房，以大面积为主，没有8号楼，9#部分安置和经适房，10到13#是安置房
【小区设施】小区内部有一个网球场，供业主休闲锻炼，还有一个小型露天游泳池，夏天供社区小孩嬉戏玩耍。
【房屋品质】小区开盘时间是2003年，交房时间在2005年，商品房这边的楼间距宽，绿化高，进门带入户花园
不足
商品房和安置房合在一起管理，导致小区整体品质下降。
郑汉铨
2018-06-21
乐呵找房
特色
【小区户型】小区共12栋，没有8号楼，小高层电梯房为主，主打户型60,117,124,133,147.
不足
绿化率不高，停车位紧张，底下车位目前还不能办理产权。
陈维光
2017-12-29
国房网房产
特色
【小区户型】社区总共12东户型有124平方，133平方和154平方的大户型本小区主要以小高层为主 楼间距不错
不足
小区车位紧张 带有地下停车场 但是停车位也是供不应求 社区绿化偏少
卓姚春
2021-10-24
益力房产
特色
【轨道交通】小区位于福飞南路旁，北三环快速路以南，北二环路以北，江厝路以北
【小区户型】小区1至7栋为商品房，9至13栋为安置房，均为一梯两户。124平为经典户型，156平为改善户型
【小区设施】小区有游泳池，还有网球场
【生活配套】向东1千米有东浦菜市场，向南2千米有恒力博纳广场
【房屋品质】开盘时间是2003年，交房时间为2005年，所有近马路一排的房屋都装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
没有人车分流，目前停车位比较紧张
林自铖
2020-05-26
汇源房产
特色
【轨道交通】小区门口旁就有湖前公交车站：102路、109路、111路、145路、153路、310路、107路等
【小区户型】社区一共12栋，1#到7#是商品房，主打124到160平方的改善户型，一梯两户
【小区设施】小区有100平米网球场，泳池，和花园，亭台，很多业主也是来这里打球玩耍。
【生活配套】小区往南500米有大型国棉永辉超市，屏山公园，恒力博纳广场，周边居民都来这里休闲，娱乐，购物。
【居民素质】社区80%都是一手购房住户和20%二手购房住户
不足
大户型为主，小户型偏少
江凌
2020-10-23
特色
【小区户型】社区一共12栋，1#到7#是商品房，10#-13#号楼为拆迁房，主打124到160平方的改善户型，
【小区设施】社区大门20米中心花园，羽毛球场，游泳池，健身器材，居民活动中心
【生活配套】距离小区正南向500米有恒力博纳广场，武警医院，现代妇产医院
【房屋品质】小区由金冠房地产于2003年开发，2004年8月交房，设计理念前卫带有入户花园的小区是比较少的
不足
社区是海纳物业收费高，停车紧张
陈文
2020-04-25
特色
【小区户型】社区总共12栋楼，无8号楼，主打117、124、133、153的三房和四房。1-7为商品房。
【小区设施】小区中心有100平米网球场，泳池，和中心花园，亭台，很多业主也是来这里打球玩耍。
【生活配套】小区往南500米有大型国棉永辉超市，屏山公园，恒力博纳广场，周边居民都来这里休闲，娱乐，购物。
【房屋品质】小区为2006年的商品房，外墙是三色砖，比较新，质量也好，不会有顶楼漏水现象。
不足
开发商设计小户型比较少，所有这个小区总价高，刚需住户买不动。
官新睿
2020-10-04
特色
【小区户型】主推大户型，面积124平米以上，共12栋，每栋楼间距8米，采光通风很好。
【小区设施】社区大门20米中心花园，羽毛球场，健身器材，居民活动中心
【居民素质】社区80%都是一手购房住户和20%二手购房住户
不足
社区是海纳物业收费高，停车紧张
账号已注销
2020-09-13
特色
【小区户型】社区总共12栋楼，无8号楼，主打117、124、133、153的三房和四房。1-7为商品房。
【小区设施】小区内部有一个网球场，供业主休闲锻炼，还有一个小型露天游泳池，夏天供社区小孩嬉戏玩耍。
【房屋品质】小区开盘时间是2003年，交房时间在2005年，商品房这边的楼间距宽，绿化高，进门带入户花园
不足
商品房和安置房合在一起管理，导致小区整体品质下降。
