晴园虹锦公寓综合评估，福州晴园虹锦公寓交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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晴园虹锦公寓小区测评

8.4 分

综合评分

排名高于95% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.5 分高于51% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.7

1096米

步行至地铁

249个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是陆庄，约1096米；距离小区最近的公交站是黎明，4路、10路、18路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.7 分高于96% 本商圈小区

学前

8.7

小学

9.2

初中

8.5

113个

附近幼儿园

53个

附近小学

32个

附近初中

距离小区最近的小学是怡山小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.2 分高于89% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.3

停车便捷

7.6

物业服务

8.5

28.0%

绿化率

2.32

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.6 分高于73% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.6

餐饮服务

8.5

银行金融

8.3

11个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是福州万象城，约699米；最近的综合医院是鼓楼邻脉康复中医门诊部，约396米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.2 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

8.0

昨天有33人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.65%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.4 分高于70% 本商圈小区

分

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