- 美岐小区
- 12170 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 源江路150号
- 福州美岐开发商
- 顺欣物业管理处
小区概述
- 美岐小区位于福州市闽侯县源江路，属于上街板块。小区是由福州市房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区，于2004年竣工。小区由19栋多层和高层组成，占地面积为11007㎡，总建筑面积为31920㎡，容积率为2.9，住户共640户，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离美岐村委公交站100米，居民乘公交出行很便利
- 小区距离永盛超市200米，居民购买生活用品很方便
- 小区内楼间距开阔，采光通风情况较好
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区为拆迁安置房，租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1443米
步行至地铁
141个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：距离小区1.3公里有地铁2号线地铁站正在建设，后期居民轨交出行便利。
公交：小区距离美岐村委公交站100米，距离大学城农林大学公交站300米，距离江夏学院公交站600米，通过该三个站点的公交线路有48路、55路、95路、191路、168路和326路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区东门向西行驶1.3公里到达福银高速，源江路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.3
41个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有上街岐安小学、闽侯县上街美岐小学和天津市第四中学等学校。
1、上街岐安小学距离小区1公里，该校师资力量雄厚，教学质量有保证。
2、闽侯县上街美岐小学距离小区100米左右，学校重视学生的创新精神和实践能力的培养。
3、福建农林大学距离小区1.1公里左右，是福建省重点建设3所高水平大学之一。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.8
物业服务
7.5
环境概况
小区的整体绿化率为35%，小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致。
建筑特色
小区建筑采用经典现代风格，楼栋分布科学合理，展现了现代的气息，小区采用涂料的材质，外立面以米色为主色调，底部以粉色为辅色调，整体时尚美观。小区外立面整体维护得比较得当，稍微出现裂痕或脱落等现象，整体外立面稍旧。
楼栋分布
小区的占地面积为11007㎡，总建筑面积为31920㎡，容积率为2.9，小区共由19栋多层和高层组成，住户共640户，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区一居户型为51㎡，二居户型为52㎡-100㎡，三居户型为94㎡-105㎡，五居以上户型为354㎡。
出入口
小区有两个出入口，分别在北边和东边，小区北门和东门均靠近源江路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 641户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内多处配有长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区中心区域环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 小区物业为顺欣物业有限公司，办公地点在小区物业管理处，联系电话为：0591-87388212。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有永盛超市、永兴隆超市和史缇克牛排等。
1、永盛超市距离小区200米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、永兴隆超市距离小区800米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、史缇克牛排距离小区100米，可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有福建中医药大学附属第三人民医院、闽侯东方医院和美岐村卫生所等。
1、福建中医药大学附属第三人民医院距离小区1.6公里，医院医疗设施齐全，设备精良。
2、闽侯东方医院距离小区2公里左右，为病人的就医环境提供了优质的服务。
3、美岐村卫生所距离小区100米左右，居民可前往就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、中国移动和诚康药店等。
1、中国工商银行距离小区900米左右，居民办理存取款业务便捷。
2、中国移动距离小区800米左右，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、诚康药店距离小区500米左右，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有时珍园、榕树下公园和中华名特优植物园等。
1、时珍园距离小区1.6公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、榕树下公园距离小区2.6公里，风景宜人，适合居民晨练。
3、中华名特优植物园距离小区5.5公里左右，是居民带家人朋友游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有尚隐小酒吧、欢乐派KTV和有个胖子咖啡馆等。
1、尚隐小酒吧距离小区300米，该酒吧的设施先进，能够给居民留下难忘的体验。
2、欢乐派KTV距离小区1.4公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、有个胖子咖啡馆距离小区100米，店内环境优美，服务周到。
美岐小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
12170元/㎡
0%
03-02
12170元/㎡
0%
03-09
12170元/㎡
0%
03-16
12170元/㎡
0%
03-23
12170元/㎡
0%
03-30
12170元/㎡
0%
04-06
12170元/㎡
0%
04-13
12170元/㎡
0%
04-20
12170元/㎡
0%
04-27
12170元/㎡
0%
05-04
12170元/㎡
0%
05-11
12170元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12170元/㎡
11.97%
2024-07
12170元/㎡
11.97%
2024-08
12170元/㎡
11.97%
2024-09
12170元/㎡
11.97%
2024-10
12170元/㎡
11.97%
2024-11
12170元/㎡
11.97%
2024-12
12038元/㎡
8.23%
2025-01
12170元/㎡
2.35%
2025-02
12170元/㎡
2.35%
2025-03
12170元/㎡
2.35%
2025-04
12170元/㎡
1.03%
2025-05
12170元/㎡
0%
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