大儒世家朗园解读
康晓艺
2019-12-08
特色
【小区户型】共14栋，一三四六号楼大户型，其余都是八九十平小户型，社区以刚需为主，总高17-23层，都是全明户型
不足
户数多，停车不方便，
阙真真
2017-10-03
特色
【小区户型】两梯四户2房，82-86平方。两梯四户3房，92-96平方。两梯两户4房，145-168平方。
【其他描述】小区金帝物业管理，社区管理严格，9#，10#，11#物业费1.2元/平米 ，其他栋1.5元/平米。
【小区设施】地下车库，中心花园，儿童游乐场（很多小孩在此玩耍），休闲座椅，公厕
【生活配套】500米永辉超市，1000米以内总院分院，国光公园，300米文博小学，文博中学。门口晚上有跳广场舞
不足
人口密度大，停车不是很方便，几栋房子沿街，稍微有点吵，周边没有大型商场。
李佳宏
2018-12-10
特色
【小区户型】小区共14栋，都是高层电梯房，主打82-86-96平，刚需2-3户型，不缺四房
【生活配套】出门就是永辉咖啡馆，步行300米就是大型永辉超市、山野农贸市场，往东门走100米就是金牛山公园福道
不足
小区入住人口多，停车位相对紧张
何光金
2018-11-19
特色
【小区户型】小区是共14栋2梯4户主大82.85.92.95平。2-3房小户型，少量大户型及顶层复试
【房屋品质】小区于09年交房，金帝仁文物业建设有限公司，小区顶层有加厚防潮板，水泥墙也有加厚，隔音效果非常好
不足
小区停车会较紧张，人口密度大
陈皇
2018-04-07
特色
【小区户型】朗园主要85平和95平，85优点安静不沿街，95平优点南北通透，还不缺大四房，小区内部满足换房需求.
【生活配套】门口有永辉生活，600米这样有大型永辉，山野农贸市场！出门200米有浩沙健身馆，500米有总院分院。
不足
停车不是很方便，没有适中一百二三十平的面积。
陈村霖
2018-05-31
特色
【小区户型】两梯四户小三房，81平方-95平方。主卧朝南。两梯两户四房，145平方到168平方，带入户花园
【生活配套】离永辉超市500米，总院分院200米，国光公园600米，左海公园1公里，文博小学文博中学300米。
不足
人口密度大，停车不是特别方便
武黎
2016-12-22
麦田房产
特色
【轨道交通】北门门口梅亭公交站101/53/66/322四路公交车通往西湖跟东街口！
【小区户型】小区2080户主打82/85平2房和91/95平小3房，另有145/158/168平四房!
【小区设施】小区3#楼前有儿童滑滑梯、9#10#中间有健身设施，车库分南区和北区！
【生活配套】小区出南门300米是金牛山体育馆跟福道，出西门500米是永辉超市，北门500米是总院分院！
不足
小区人口密度大，停车紧张，公共设施损耗大，老旧速度快！
李龙
2017-12-14
福州朝阳房产
特色
【小区户型】小区主打127平米至149平米带入户花园 两房朝南两房朝北 通透性好
【小区设施】小区内部配套，儿童游乐园、老人活动中心、自带的幼儿园和车库
【生活配套】300米内有永辉大超市，3公里内有福道，一公里内有医院总院分院、农贸市场，国光公园。
不足
地势有点低，下大雨容易积水，而且车位相对来说会有点紧张，3:1，而且大部分都是在沿街，十五栋除外。
郑芳钟
2017-04-07
福仁儒房产
特色
【小区户型】两梯四户小三房，81平方-95平方。主卧朝南。两梯两户四房，145平方到168平方，带入户花园。
【小区设施】儿童游乐场，公厕，地下车库，社区中心水系，中心花园，休闲座椅及游泳馆，车位比例3:1
【生活配套】离永辉超市500米，总院分院200米，国光公园600米，左海公园1公里，文博小学文博中学300米。
【房屋品质】2010年花园社区，社区一共14栋，全部都是电梯房，17层-23层不等，绿化率42%。
不足
人口密度大，停车不是特别方便，大多数房子沿街，比较吵。
钱源
2017-03-24
特色
【轨道交通】东临二环，西邻杨桥路，出行方便，有20多部公交，101、53等等。1.5公里处，未来有个地铁口。
【小区户型】两梯四户小三房81㎡-95㎡，主卧朝南。两梯两户四房：145㎡-168㎡，带入户花园。
【小区设施】儿童游乐园，公厕，地下车库，社区中心水系，中心花园，休闲座椅以及游泳馆等车位比例3:1
【生活配套】离永辉超市500m，总院分院200m，福道300m，左海公园1.5km，文博小、文博中300m
不足
人口密度大，停车不方便低楼层采光不好
余旭煌
2017-02-28
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站到西湖有66/53直达，到仓山有112/113直达也可直达宝龙等地
【小区户型】小区主要户型有两房，小三房，四房三种户型，所有房子全明结构，都是电梯高层！
【其他描述】该小区物业为金帝物业，物业费1.2-1.5两种，物业与居民之间的相处十分融洽！
【小区设施】小区3号楼和14号楼之间有游乐场，6号楼楼下有乒乓球室娱乐设施充沛，6号楼背后有社区的假山、喷泉！
不足
社区人员较多停车紧张，楼间距较近
廖流颖
2016-12-09
特色
【小区户型】两梯四户小三房81㎡-95㎡，主卧朝南。两梯两户四房：145㎡-168㎡，带入户花园。
【小区设施】儿童游乐园，公厕，地下车库，社区中心水系，中心花园，休闲座椅以及游泳馆等车位比例3:1
【生活配套】离永辉超市500m，总院分院200m，国光公园600m，左海公园1.5km，文博小、文博中300m
【房屋品质】仁文建设集团10年社区，总共14栋，全为电梯房，总高17-23层不等，绿化面积42%，金帝物业管理
不足
社区停车位不足，平均三户人家才一个车位，导致社区内部车位紧张。大多数楼栋都沿街，相对没那么安静。
陈大琦
2017-01-04
特色
【其他描述】金帝物业，物业费除了9＃10＃11＃是每平方1.2元，其余楼每平方1.5元每平方，物业管理比较负责。
【居民素质】小区租住占比为1:9，租户多为附近学校的陪读家长，租户素质高。居民年龄段主要在30岁左右一家人居住
不足
目前因为洪山桥在拓宽，目前出行往杨桥路走会比较拥堵，等2020年双向8车道开通就完全可以解决这个问题
陈健
2017-11-27
特色
【小区户型】社区主推95平大户型，两房朝南、一房朝北，朝向为南北通透
【房屋品质】开发商为福建仁文建设有限公司，物业为福建金帝物业有限公司
不足
绿化少，停车不太方便
陈志勇
2016-12-12
麦田房产
特色
【小区户型】两梯四户82-168㎡,2至4房创变空间。主卧朝南带飘窗。
【其他描述】鼓楼2008年的社区，周边配套成熟
【生活配套】步行一公里就能到达金牛山福道，江滨公园，永辉，各大银行
不足
社区都有车辆经过，会有点声音
张清辉
2016-12-09
特色
【轨道交通】社区北门距门口50米有梅亭公交站：101路、53路、66路、322路、7路
【小区户型】主要以两房、三房为主，南北朝向，两梯四户，两房不会南北通透，楼层高低楼层中午才会有阳光。
【小区设施】14#楼下配有儿童游乐场
【生活配套】永辉500米、山野农贸市场400米、早市400米、山姆会员店1500米
不足
人口密度大，停车不方便低楼层采光不好
何志强
2016-12-26
特色
【轨道交通】东临二环，西邻杨桥路，出行方便，有20多部公交，101、53等等。1.5公里处，未来有个地铁口。
【小区户型】96平米，标准三房，南北通透，上面采光，厅带阳台，餐厅送生活阳台，套内使用面积大。
【小区设施】小孩游乐园、小区老人活动中心（乒乓球、羽毛球），自带出库
【生活配套】500米内有小金星国际双语幼儿园、钱塘分校、延安分校、永辉精品超市、福道、江滨公园。
不足
没有大型的综合商场，知名度不够高。
程发雄
2016-12-20
福州朝阳房产
特色
【小区户型】小区内以紧凑96平方三房为主，标准三房，南北通透，厅和主卧各带一个阳台，还有一个赠送的阳台
【小区设施】儿童游乐园，中心花园，公测，地下车库。
【生活配套】永辉超市500米，农贸市场500米，山姆会员店1500米
不足
人口密度大，停车不方便，部分几栋房子沿街，低层采光不好
账号已注销
2017-09-23
特色
【生活配套】150米永辉超市 100米福道
不足
位置偏僻 大型商场没有