- 埔顶小区好江南
- 19663 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 六一南路169号
- 福州市仓山区房地产开发公司
- 福州市物业管理服务公司
小区概述
- 埔顶小区好江南位于仓山区域六一南路板块，竣工于2006年，由福州市仓山区房地产开发公司开发完成，小区容积率约为2，小区共有12栋楼，均为小高层建筑，小区户型面积有62㎡-131㎡左右的2-4居室，小区整体绿化率为25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.3km是万达广场(福州金融街店)，方便居民逛街购物；
- 小区距离福州市第二医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位相对不足，居民停车不是很方便；
- 小区整体绿化率为25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
317米
步行至地铁
246个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约335m处为上藤地铁站，途经地铁1号线，居民可乘坐地铁出行。距离小区90m左右是埔顶(汇达广场)公交站，该站停靠1路、25路、30路等公交，小区附近约135m还有十锦祠公交站，该站停靠12路、14路、105路等公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约210m是下藤路/大坪路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
9.6
117个
附近幼儿园
40个
附近小学
43个
附近初中
福州市仓山区实验幼儿园距小区约455m，该幼儿园是一所公立幼儿园，仓山区第一中心小学距小区约275m，该学校是一所公立小学，福州外国语学校距小区约340m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为25%，小区内仅道路两旁和楼栋周围有树木植被，绿化覆盖面积较少；小区内有健身器材、凉亭、儿童滑梯等设施，经常会有老人和小孩在小区内活动、玩耍，小区整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色的墙砖组成，具有一定的防水效果；外墙维护较为一般，略显老旧。
楼栋分布
小区容积率约为2，小区共有12栋楼，均为小高层建筑，小区户型面积有62㎡-131㎡左右的2-4居室。
出入口
小区设有7个出入口，南门位于六一南路169号，东一门靠近9号楼，西门（仅行人）位于六一南路169-10号，东二门靠近10号楼，停车场靠近3号楼，地下停车场靠近5号楼，南北门停车场靠近黄记便利店(下藤路店)。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 517户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 福州市物业管理服务公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共48车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.3km左右有万达广场(福州金融街店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约265m处有永辉超市(汇达店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约150m处有兄妹坊(大坪路店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约610m有福州市第二医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约310m有翁德香诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约135m有佰家惠大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的程埔农贸市场，比较便利；距离小区135m左右有中国农业银行(仓山支行)，居民办理银行业务方便；距离小区130m左右有中国移动(埔顶营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区110m左右是福州市自助图书馆(六一南路)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约825m处是烟台山公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有星汇电影城(东百优品城店)，方便居民看电影。距离小区约790m有怡美KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约245m有爱力健身(汇达店)，方便居民健身锻炼。
埔顶小区好江南近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21044元/㎡
1.41%
04-21
20883元/㎡
0.77%
04-28
20736元/㎡
0.7%
05-05
20400元/㎡
1.62%
05-12
20029元/㎡
1.82%
05-19
19700元/㎡
1.64%
05-26
19433元/㎡
1.36%
06-02
19361元/㎡
0.37%
06-09
19378元/㎡
0.09%
06-16
19553元/㎡
0.9%
06-23
19663元/㎡
0.56%
06-30
19663元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23408元/㎡
3.69%
2023-09
23408元/㎡
5.51%
2023-10
23592元/㎡
4.77%
2023-11
23698元/㎡
4.34%
2023-12
22663元/㎡
8.52%
2024-01
21664元/㎡
12.55%
2024-02
21423元/㎡
13.53%
2024-03
21487元/㎡
14.12%
2024-04
20841元/㎡
15.4%
2024-05
19499元/㎡
20.98%
2024-06
19663元/㎡
16.1%
2024-07
19663元/㎡
16.0%
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