海晟闽江印象解读
陈章炜
2021-09-17
特色
【轨道交通】社区距凤尾公交站只有271米，公交线路众多，此站乘做7路公交路线，经4站可到达宝龙城市广场。
【小区户型】小区总的5栋楼，围绕中心水系花园分布。社区有两栋小户型的两房，其余都是大户型。
【小区设施】采用人车分流，景观由贝尔高林打造，中庭设有水系休闲凉亭。
【生活配套】生活便利，距离一百米有个永辉超市，周边100米有两个菜市场，距离福州总院3公里范围，处于万宝苏商圈
不足
得房率低，公摊达到25%。
账号已注销
2021-08-12
特色
【轨道交通】日常出行交通便利，楼下有凤尾公交车站，旁边五十米有个加气站，打车便利，周边500米有四个公交站点
【小区户型】共5栋楼，户型有86㎡、118㎡、150㎡、157㎡、178㎡、238㎡，以86㎡至157㎡户型为主
【小区设施】2号楼有儿童游乐设备，社区带人工水池，人车分流， 1号楼楼下有乒乓球室
【生活配套】生活便利，距离一百米有个永辉超市，周边100米有两个菜市场，距离福州总院3公里范围，处于万宝苏商圈
不足
公摊比较25%，总价比较高，在350万以上
孟波
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区东门出来沿着乌山西路步行50米便是凤尾公交车站。小区西门出去100米是福州的江滨路。交通方便。
【小区户型】小区总共5栋，面积最小85平方-最大面积237平方，总共988户。
【小区设施】小区内2号楼旁带有儿童游乐设施，小区中央带有人工水池，人车分离。
【生活配套】小区北门马路对面带有菜市场。西门出去右转250米有个永辉超市。西门马路对面有工商银行跟建设银行！
不足
2013年开盘2015年交房 外立面简欧风格 低下三层干挂石材上面真石漆具有保暖隔热防火功效。
吉鸿野
2021-01-27
麦田房产
特色
【小区户型】海晟闽江印象共5栋，户型分为85，90，140，150，155，157，178，212，237户型
【小区设施】小区内2号楼旁带有儿童游乐设施，小区中央带有人工水池，社区底下配备地下车库，共两层两层，人车分流。
【生活配套】小区北门马路对面带有菜市场。西门出去右转250米有个永辉超市。西门马路对面有工商银行跟建设银行！
【房屋品质】开发商是厦门海晟房地产开发有限公司。户型方正，多为江景房。
不足
小区多为大户型，所以总价比较高。得房率低，公摊达到25%。
官建琴
2021-03-12
特色
【小区户型】社区共5栋，户型分为85、90、140、150、155、157、178、212、237户型
【小区设施】小区内2号楼旁带有儿童游乐设施，小区中央带有人工水池，人车分离。
【生活配套】小区北门马路对面带有菜市场。西门出去右转250米有个永辉超市。
不足
得房率低，公摊达到25%。
冯永陶
2021-12-08
特色
【轨道交通】社区距凤尾公交站只有271米，公交线路众多，此站乘做7路公交路线，经4站可到达宝龙城市广场。
【小区户型】户型面积从85-230多的都有楼间距宽采光好主
【小区设施】小区内2号楼旁带有儿童游乐设施，小区中央带有人工水池，人车分离。
不足
入住门槛较高，85平的两房价格也需要300万左右。
陈东
2020-10-09
特色
【小区户型】户型面积从85-230多的都有，主要推荐户型是85平方左右两房户型和157的4房户型，楼间距宽采光好
【其他描述】物业费2.6元/平，车位数868个，配比1:1
【小区设施】小区有内置儿童娱乐设施和中心喷池花园。人车分流，绿化率30%,车位配比1:1。
不足
小区租客相对于其他商品房较多，，小户型单价高。
陈子产
2021-03-08
特色
【小区户型】户型面积从85-230多的都有楼间距宽采光好主要推荐户型是85平方左右两房户型和157的4房户型。
【小区设施】小区有内置儿童娱乐设施和中心喷池花园人车分流，绿化率30%车位配比1:1。
【生活配套】小区北门马路对面带有菜市场西门出去右转250米有个永辉超市西门马路对面有工商银行跟建设银行！。
【房屋品质】小区是2013年3月开盘的毛坯交付交房时间是2015年7月。
不足
社区距离地铁站稍远，划片学校不属于重点学校，社区较小
林啟照
2020-07-19
麦田房产
特色
【轨道交通】日常出行交通便利，楼下有凤尾公交车站，旁边五十米有个加气站，打车便利，周边500米有四个公交站点
【小区户型】小区前看闽江后看中心花园，主卧朝南带飘窗，五栋朝南向，两梯两户为主面积段在85-236㎡。
【小区设施】小区内有一个中心花园，水系设计，还有凉亭，健身器材等设施，小区楼下还有营业性质健身房等
【生活配套】生活便利，距离一百米有个永辉超市，周边100米有两个菜市场，距离福州总院3公里范围，处于万宝苏商圈
【房屋品质】小区是在2013-2015年期间交房，烟草公司单位开发品质过硬，毛坯交付
不足
社区距离地铁站稍远，划片学校不属于重点学校，社区较小
陈寅
2019-12-05
特色
【轨道交通】小区北面是乌山西路 东面是工业路 西面是江滨路 交通方便 公交步行50米有凤尾公交。
【房屋品质】2013年开盘2015年交房 外立面简欧风格 低下三层干挂石材上面真石漆具有保暖隔热防火功效。
【居民素质】住户多为事业单位人员和社会精英人士。年龄30-50。居民素质较高，邻里关系和睦。
不足
小区多为面积总价高。有些户型设计不合理。
账号已注销
2020-05-15
特色
【小区户型】小区共5栋，其中1、2、3号楼为140平-237平的大户型，5、6号楼为85-119平的小户型。
【小区设施】小区有内置儿童娱乐设施和中心喷池花园。人车分流，绿化率30%车位配比1:1。
【生活配套】融侨永辉就在社区200米处，距离大型商圈华润万象城以及苏万宝商圈1.5公里以内。
【房屋品质】小区于2015年交房，外立面高端的大气，海晟自带物业管理严格。
不足
入住门槛较高，85平的两房价格也需要300万左右。
林桂龙
2020-07-26
特色
【小区户型】小区前看闽江后看中心花园，主卧朝南带飘窗，五栋朝南向，两梯两户为主面积段在85-236㎡。
【小区设施】小区内2号楼旁带有儿童游乐设施，小区中央带有人工水池，社区底下配备地下车库，共两层两层，人车分流。
【生活配套】小区北门马路对面带有菜市场。西门出去右转250米有个永辉超市。西门马路对面有工商银行跟建设银行！
【房屋品质】开发商是厦门海晟房地产开发有限公司。户型方正，多为江景房。
不足
小区多为大户型，所以总价比较高。得房率低，公摊达到25%。
黄政
2019-11-20
特色
【轨道交通】日常出行交通便利，楼下有凤尾公交车站，旁边五十米有个加气站，打车便利，周边500米有四个公交站点
【小区户型】户型面积从85-230多的都有，主要推荐户型是85平方左右两房户型和157的4房户型，楼间距宽采光好
【小区设施】小区内有一个中心花园，水系设计，还有凉亭，健身器材等设施，小区楼下还有营业性质健身房等
【生活配套】生活便利，距离一百米有个永辉超市，周边100米有两个菜市场，距离福州总院3公里范围，处于万宝苏商圈
【房屋品质】小区是在2013-2015年期间交房，烟草公司单位开发品质过硬，毛坯交付
不足
社区距离地铁站稍远，划片学校不属于重点学校，社区较小
郑天雄
2019-11-22
小麦房产
特色
【小区户型】小区前看闽江后看中心花园，主卧朝南带飘窗，五栋朝南向，两梯两户为主面积段在85-236㎡。
【小区设施】小区内2号楼旁带有儿童游乐设施，小区中央带有人工水池，社区底下配备地下车库，共两层两层，人车分流。
【生活配套】小区北门马路对面带有菜市场。西门出去右转250米有个永辉超市。西门马路对面有工商银行跟建设银行！
【房屋品质】开发商是厦门海晟房地产开发有限公司。户型方正，多为江景房。
不足
小区多为大户型，所以总价比较高。得房率低，公摊达到25%。
陈首财
2020-07-24
特色
【小区户型】小区前看闽江后看中心花园，主卧朝南带飘窗，五栋朝南向，两梯两户为主面积段在85-236㎡。
【其他描述】物业费2.6元/平，车位数868个，配比1:1
【小区设施】小区有内置儿童娱乐设施和中心喷池花园。人车分流，绿化率30%,车位配比1:1。
不足
小区租客相对于其他商品房较多，，小户型单价高。
周浩伟
2021-03-20
麦田房产
特色
【小区户型】社区共5栋，户型从85-237平，主推改善大户型
【其他描述】物业：海晟物业，物业费2.6元/平方
【小区设施】2号楼有儿童游乐设备，社区带人工水池，人车分流， 1号楼楼下有乒乓球室
不足
大户型为主，总价高，公摊大
李芳清
2021-02-28
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共5栋，面积最小85平方-最大面积237平方，总共988户。
【其他描述】海晟物业，物业费2.6元/平方
【房屋品质】厦门海晟房地产开发，2015年交房。
不足
小区总体价格比较高，最少300万起
账号已注销
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区东门出来沿着乌山西路步行50米便是凤尾公交车站。小区西门出去100米是福州的江滨路。交通方便。
【小区户型】小区户型85至237平，2房至5房，2房户型已2梯4户为主，3房至5房以2梯2户为主，西侧景观视野好
【生活配套】融侨永辉就在社区200米处，距离大型商圈华润万象城以及苏万宝商圈1.5公里以内。
不足
小区户型较大，总价比较高。
江伟东
2020-03-22
特色
【小区户型】户型面积从85-230多的都有，主要推荐户型是85平方左右两房户型和157的4房户型，楼间距宽采光好
【小区设施】小区内2号楼旁带有儿童游乐设施，小区中央带有人工水池，社区底下配备地下车库，共两层两层，人车分流。
【生活配套】小区北门马路对面带有菜市场。西门出去右转250米有个永辉超市。西门马路对面有工商银行跟建设银行！
【房屋品质】开发商是厦门海晟房地产开发有限公司。户型方正，多为江景房。
不足
小区多为大户型，所以总价比较高。得房率低，公摊达到25%。
吴炜星
2019-11-25
特色
【小区户型】小区前看闽江后看中心花园，主卧朝南带飘窗，五栋朝南向，两梯两户为主面积段在85-236㎡。
【小区设施】小区内2号楼旁带有儿童游乐设施，小区中央带有人工水池，社区底下配备地下车库，共两层两层，人车分流。
【生活配套】小区北门马路对面带有菜市场。西门出去右转250米有个永辉超市。西门马路对面有工商银行跟建设银行！
【房屋品质】开发商是厦门海晟房地产开发有限公司。户型方正，多为江景房。
不足
小区多为大户型，所以总价比较高。得房率低，公摊达到25%。
