- 金山大景城
- 36873 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金山大道589号
- 福建时代房地产有限公司
- 景城物业
小区概述
- 金山大景城位于福州市仓山区金祥路板块，由福建时代房地产有限公司开发，于2008年竣工。小区共有6栋楼，容积率大约是2。小区户型面积有31㎡-104㎡左右的1居室到3居室，楼间距较宽，采光较好。小区绿化率虽然高达35%左右，但是小区内常有居民在外晾晒衣物，显得比较杂乱，总体环境相对一般。
小区优缺点
优点- 洪湾地铁站距离小区较近，居民出行比较方便；
- 新华都购物广场（大景城店）距离小区较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
290米
步行至地铁
240个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通多样，居民出行方便。距离小区约300m有洪湾地铁站，该站途经地铁2号线，方便居民乘坐地铁出行。距离小区约141m有融信第一城公交站，13路和41路等多路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。小区距金祥路约285m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
63个
附近幼儿园
22个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。距离小区约110m有金雁幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约351m有江南水都小学（橘园洲校区），是公立小学。距小区约839m有福州四中桔园洲中学，也是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率较高，达到了35%左右，但是小区内植被造型简单，园林植被观赏性不高。小区内时常会有居民在外晾晒衣物，影响了小区的整体环境。小区内有健身器材和一些儿童游乐设施，方便居民休闲锻炼。综合来看，小区环境比较一般。
建筑特色
小区整体简洁大方，小区楼栋外墙采用瓷砖铺贴，以奶白色为主。外立面维护较好，没有明显老旧现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼，容积率大约是2。小区户型面积有31㎡-104㎡左右的1居室到3居室，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区有3个出入口，分别是东门、北门和停车场。其中东门在百惠连锁超市（洪湾路店）附近，无法通行；北门在福州市仓山区金山大道589号（融信第一城对面）附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；停车场在福州市仓山区金山大道589号附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 692户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 快递柜；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理水平一般。物业保洁打扫卫生比较及时，小区内比较干净。但是小区内车位紧张，居民停车不太方便。小区内时常会有居民在外晾晒衣物，影响了小区的整体环境。在这些方面，物业需加强重视，改善服务。
安保
小区配备多名保安，他们比较负责，会不定时在小区内巡逻值班，一定程度上保障了居民居住的安全。小区设有多处监控，且与110联网，为居民的安全又增加了一道防护。外来人员需要登记才能进入小区，小区安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
- 景城物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共50车位
- 地下50个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面15.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约155m有新华都购物广场（大景城店），可满足居民休闲购物的需求。小区周边超市较多，距小区99m左右有百惠连锁超市（洪湾路店），距离小区约1.8km左右有大润发（金山店），居民购物非常方便。距离小区约157m有醉得意（新华都店），是居民外出就餐的好去处。
医疗资源
距离小区约2.5km有福建省立医院（金山院区），居民有大的健康问题可以得到较为及时的治疗。距离小区约187m有亚利诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。距离小区约117m有康好大药房（金山大道店），方便居民购药。
生活服务
距离小区约1.5km有瓦埕菜市场，居民可到此买菜。距离小区约98m有中国建设银行（福州展览城支行），方便居民办理金融业务。距离小区约335m有中国电信（花溪中路营业厅），距离小区约359m有中国移动（洲际店），方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约749m有金山派出所，可更好的保障周边治安。距离小区约845m有金丰体育公园，环境较好，是居民休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多，可以丰富居民的业余生活。距离小区607m左右有牛牛网络，可满足居民上网的需求。距离小区约641m有尚瑜伽（金山店），是居民调压养颜的好去处。距离小区约821m有拿铁健身工作室，方便居民健身锻炼。
金山大景城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
40704元/㎡
2.16%
04-21
39662元/㎡
2.56%
04-28
38535元/㎡
2.84%
05-05
37468元/㎡
2.77%
05-12
36980元/㎡
1.3%
05-19
36847元/㎡
0.36%
05-26
36933元/㎡
0.23%
06-02
36933元/㎡
0%
06-09
36933元/㎡
0%
06-16
36997元/㎡
0.17%
06-23
36933元/㎡
0.17%
06-30
36873元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
43782元/㎡
12.74%
2023-09
42792元/㎡
7.33%
2023-10
43524元/㎡
8.96%
2023-11
41982元/㎡
0.89%
2023-12
42368元/㎡
0.65%
2024-01
43450元/㎡
6.21%
2024-02
43332元/㎡
13.94%
2024-03
42422元/㎡
14.36%
2024-04
39333元/㎡
6.99%
2024-05
36911元/㎡
0.21%
2024-06
36933元/㎡
1.41%
2024-07
36873元/㎡
12.96%
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