小区绿化率为30%左右，道路两旁种植了一些树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长较茂密。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。

小区建筑属于现代简约风格，外观方正，简约大方；外立面主要以米色为主色调，色调雅素明净，简单而又大气；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约299718㎡，总建筑面积约464564㎡，容积率约为1.55，共有10栋住宅，均为电梯房；小区户型面积大约在75㎡-283㎡之间，主力户型有75㎡左右的两居室、99㎡-125㎡左右的三居室和118㎡-149㎡左右的四居室。小区楼间距较宽，采光较好。

小区有2个出入口和2个停车场。西1门靠近公交宿舍1栋楼附近，西二门靠近裕华公寓2号楼东侧，人车均可通行。小区2个停车场都位于西二门附近，仅车辆可通行。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业资源较丰富，东百广场（群升店）距离小区790m左右，能够满足居民的购物需求。永辉超市（群众店）距离小区约430m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。乐百家便利店距离小区103m左右，可供居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源较丰富，福建医科大学附属第一医院和福建省中医药大学附属人民医院距离小区约496m，都是三级甲等医院，能够满足居民基本的医疗需求。茶亭街道社区卫生中心距离小区400m左右，居民看病就医十分方便。宜而佳大药房距离小区约106m，可以满足居民日常购药需求。

小区生活服务配套较多，小区出门约380m处有河口农贸市场（国货西路），市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区131m左右有中国工商银行（福州交通路支行），居民办理各项银行业务都很便捷。中国联通（万达通讯）距离小区约335m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。

小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。茶亭公园距离小区约243m，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼。群众路小学图书馆距离小区约506m，居民可到此借阅书籍。

小区周边休闲娱乐配套较多，U-Park酒吧距离小区约325m，居民下班后可以来此小酌几杯，放松心情。金酷量贩式KTV（全国连锁茶亭店）距离小区331m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。夜猫网咖（茶亭店）距离小区约229m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择75㎡左右的两居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择99㎡-125㎡左右的三居室或118㎡-149㎡左右的四居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，比较受有上学需求的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离地铁站、公交站较近，居民上下班方便，且周边各种设施比较齐全，居民餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择75㎡左右的两居室，或者与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多的租房者选择99㎡-125㎡左右的三居室或118㎡-149㎡左右的四房，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高，而且小区周边教育资源丰富，子女上下学比较便利。

小区的生活很便利，周边商场和生活配套设施齐全，居民平时买东西非常方便。小区设有健身设施和小公园，经常会有老人小孩在此休闲娱乐；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。

小区业主一般是在附近上班的上班族，三代同堂的较多，整体素质较高；小区老人、小孩会相对多一些，会有老人来帮助照顾孩子的，居住氛围浓厚。