- 世纪金辉二期金辉东景D区
- 16330 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 浦墘路303号
- 福建融侨集团有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 世纪金辉二期金辉东景D区位于晋安区新东区板块，于2003年竣工，属于商品房住宅。小区由福建融侨集团有限公司开发，物业为金辉物业。小区共由25栋小高层住宅楼组成，户型面积有78㎡-148㎡左右的2居室至4居室。小区户型南北通透，楼间距在50m以上，采光通风效果好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，居民居住体验好；
- 距离小区700m左右是东方伟业商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
734米
步行至地铁
249个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区840m左右是地铁2号线上洋地铁站，居民乘坐地铁出行方便。小区周边公交线路较多，距离小区约130m是鼓山浦东公交站，有地铁接驳22号专线公交停靠。距离小区150m左右是鼓山苑小学公交站，有9路、56路和地铁接驳22号专线公交停靠。距离小区640m左右是招贤路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.8
86个
附近幼儿园
28个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育配套完善，孩子上下学方便。距离小区260m左右有美乐地幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区150m左右是鼓山苑小学，该学校是一所公办小学。距离小区约330m是远洋小学，该学校是一所公办中学。距离小区450m左右是福州格致中学（鼓山校区），是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.8
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化率为35%，内部环境较好。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有活动广场，居民饭后可以在此活动。小区设有游泳池和健身设施，供居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色涂料组成，外形设计美观。小区于2003年竣工，房屋外立墙面较新，墙体防潮性能好，没有墙皮脱落和褪色的现象出现。
楼栋分布
小区共由25栋小高层住宅楼组成，容积率为2。小区均为一梯两户，户型面积有78㎡-148㎡左右的2居室至4居室。小区户型南北通透，楼间距在50m以上，采光充足。
出入口
小区有南门、东门和西门共3个出入口。小区西门出入口位于浦墘路，靠近鼓山浦东公交站。小区东门出入口位于连洋路，靠近鼓山苑小学。小区南门出入口位于连福路，靠近芙蓉兴盛便利超市（东方纽约店），该出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 847户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园；
- 游泳池；
- 活动广场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，社区卫生打扫干净。物业对社区内的公共设施维护及时，处理问题的效率高。小区于2003年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护较好。小区车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安值班站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，实时监视小区的情况，并与公安联网。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金辉物业。
物业费用
- 0.68-0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区700m左右是东方伟业商业广场，是居民休闲购物的好去处。距离小区100m左右有绿色生活日用品连锁超市，距离小区150m左右是金辉便利超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区100m左右有古田特产农家土菜，距离小区120m左右是金辉牛杂店（金辉东景店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.8km左右是福建省肿瘤医院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区2km左右是晋安区医院，该医院是一家综合医院。距离小区130m左右是周道隆诊所，居民日常就医不方便。距离小区120m左右是好药师大药房（浦乾店），居民买药方便。
生活服务
距离小区1km左右是亚兴农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区440m左右是中国邮政储蓄银行（鼓山支行），距离小区450m左右有中国工商银行（福州星光支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约100m处有中国联通（连福路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区540m左右是水上公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区560m左右是远洋派出所，距离小区930m左右是鼓山镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区100m左右是张盲人推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约810m是和谐KTV酷秀连锁，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.1km左右是Cena酒吧（阳光凡尔赛宫店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.7km是万达影城（万达广场福州金融街店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
世纪金辉二期金辉东景D区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
17281元/㎡
1.2%
03-02
17071元/㎡
1.22%
03-09
16779元/㎡
1.71%
03-16
16647元/㎡
0.79%
03-23
16516元/㎡
0.79%
03-30
16317元/㎡
1.2%
04-06
16164元/㎡
0.94%
04-13
16085元/㎡
0.49%
04-20
16100元/㎡
0.09%
04-27
16159元/㎡
0.37%
05-04
16268元/㎡
0.67%
05-11
16330元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18859元/㎡
17.04%
2024-07
18710元/㎡
17.7%
2024-08
18110元/㎡
20.34%
2024-09
17943元/㎡
19.85%
2024-10
17893元/㎡
15.83%
2024-11
17893元/㎡
16.55%
2024-12
17878元/㎡
14.63%
2025-01
17790元/㎡
14.45%
2025-02
17341元/㎡
16.38%
2025-03
16497元/㎡
14.06%
2025-04
16097元/㎡
18.48%
2025-05
16330元/㎡
14.65%
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