- 群升国际I区尚都苑
- 37632 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 铺前顶路20号
- 福建群升置业有限公司
- 荣和物业管理有限公司
小区概述
- 群升国际I区尚都苑位于台江区广达路板块，小区别名尚都苑，群升国际I区，群升国际，小区于2011年竣工，由福建群升置业有限公司开发完成；小区占地面积约53146m²，建筑面积约354485m²，楼栋总数共2栋，容积率3.2；小区主推户型面积约60m²-70m²的两室；绿化率约25%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，陪读接送方便；
- 小区距离超市、菜场、医院都比较近。
缺点- 绿化率约25%，小区环境一般；
- 小区未采取人车分流；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.1
571米
步行至地铁
276个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区大约589m是达道地铁站，该站途经地铁1号线，居民轨交出行较为方便；
距离小区大约55m是省人民医院公交站，该站途经1路、10路、11路、15路等公交，居民公交出行非常方便；
距离小区大约1.9km是黎明高架桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.2
小学
9.7
初中
9.0
128个
附近幼儿园
56个
附近小学
38个
附近初中
小区附近教学资源丰富，距离小区大约73m是福州市台江区金色摇篮幼儿园群升园(福建福州)，该园是一所私立园；距离小区大约118m是台江第三中心小学，该校是一所公办小学；距离小区大约171m是福州第八中，该校是一所重点中学；小孩上下学非常方便。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
6.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区的绿化率约25%，物业对小区绿化维护不及时，小区环境一般；小区地面和草坪没有明显的垃圾情况，居民有一个比较好的居住环境；小区内设花园和健身器材，居民可在此健身运动或者闲谈聊天。
建筑特色
小区外观较为简约，小区外立面主要以黑色和白色为主，由于物业维护及时，小区墙面无明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约53146m²，建筑面积约354485m²，楼栋总数共2栋，容积率3.2；小区由高层和超高层住宅组成；小区有户型面积约42m²的一室、户型面积约60m²-70m²的两室、户型面积约100m²的三室。
出入口
小区现有3个出入口，东门位于铺前路19北约60m，南1门位于铺前顶路附近，西门位于八一七中路665号附近；现南1门为内部通道，西门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 684户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 林荫小道。
物业服务
保洁人员定时对小区卫生进行维护，给业主营造了舒适和健康的生活环境。物业对绿植、健身器材等设备维护较好。
物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
总体而言，小区物业服务质量比较高
安保
小区需持卡通行，如有外来人员需向保安说明情况且登记，或在业主同意下才能通行。
小区各个出入口都有安保人员，在区门口站岗值守，保证了居民的基本安全。
小区内设24小时监控设备，保证了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 荣和物业管理有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月。
车位
- 共250车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面130.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区大约288m是东百广场(群升店)，该处是一所综合大型商场，居民可到此购物逛街休闲娱乐；
距离小区大约766m是永辉超市(联信中心店)，该超市是全国连锁的大型超市，居民购买日常用品较为便捷；
距离小区大约38m是万嘉便利(白马店)，距离小区较近，方便居民购买日用品。
医疗资源
距离小区大约162m是福建省中医药大学附属人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民到此就医比较方便；
距离小区大约240m是铺前社区，保障了居民日常看病的需求；距离小区大约160m是康佰家大药房，居民购买日常药品较为方便。
生活服务
距离小区大约317m是河口农贸市场(国货西路)，该市场食材品种齐全，居民可到此采买食材；
距离小区大约150m是福州农商银行(八一七路支行)，居民也可到此办理理财业务；
距离小区大约448m是中国移动(自助营业厅)，居民到此办理宽带业务非常便捷。
公共资源
距离小区大约591m是茶亭公园，该景区建有戏台、音乐厅、棋艺厅、阅览室和茶室等，周边居民会常前到此处休闲放松；
距离小区大约589m是福州市24小时自助图书馆(台江区食品安全委员会办公室北)，该馆书籍较为齐全，读书也可提升一个人的涵养。
休闲娱乐
距离小区大约762m是至潮影城(茶亭居然之家店)，闲暇时光看一场电影甚是舒适；
距离小区大约573m是阳光微蓝(学军店)，喜欢打游戏居民可到此上网娱乐；
距离小区大约33m是花样跳绳馆(群升国际校区)，距离小区较近，居民到此健身非常方便。
群升国际I区尚都苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
39176元/㎡
0.24%
04-21
38958元/㎡
0.56%
04-28
38871元/㎡
0.22%
05-05
38827元/㎡
0.11%
05-12
38750元/㎡
0.2%
05-19
38707元/㎡
0.11%
05-26
38507元/㎡
0.52%
06-02
38299元/㎡
0.54%
06-09
38027元/㎡
0.71%
06-16
37820元/㎡
0.54%
06-23
37733元/㎡
0.23%
06-30
37632元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
41489元/㎡
3.26%
2023-09
40703元/㎡
1.89%
2023-10
38616元/㎡
9.53%
2023-11
42290元/㎡
17.91%
2023-12
45971元/㎡
7.21%
2024-01
42604元/㎡
8.67%
2024-02
43424元/㎡
5.21%
2024-03
39577元/㎡
0.61%
2024-04
38931元/㎡
0.12%
2024-05
38562元/㎡
4.7%
2024-06
37733元/㎡
5.01%
2024-07
37632元/㎡
7.63%
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