中天金海岸二期俊仕苑解读
王长美
2019-09-19
速易房产
特色
【轨道交通】社区西门方向20米处有中天金海岸公交站，分别为：19路、K3路、42路，向南行驶1公里处是金桔公交站
【小区户型】小区主打户型156平、189平复式楼，其余的都是别墅，沿街一排是叠拼别墅，中间是联排别墅，南北通透，
【小区设施】小区有花园，主干道有水系环绕，地面和地库都有设置停车位
【生活配套】朝南直接通往浦上大道，朝北前往金山大道，朝东紧邻金山公园，朝西就是乌龙江湿地公园。
【房屋品质】小区开盘时间2005年，交房时间2007年，外墙是白色条砖，防水防潮防腐蚀，隔音效果很好。
不足
小区基本都是改善型户型，面积都比较大，所以总价相对较高。
胡春炜
2021-04-01
特色
【小区户型】小高层，复式楼，东南朝向。
【其他描述】万科物业，1.5元每平方米。
不足
小区建成时间较早，社区比较老旧。
账号已注销
2020-04-25
特色
【小区户型】社区总共33栋，577户，社区主打户型联排别墅，叠拼别墅，户型南北通透
【生活配套】百姓永辉超市距离500左右，出门零距离金山公园天然氧吧，1公里湿地生态公园
【房屋品质】小区开盘2005年6月，交房时间2007年9月，福州中天房地产开发有限公司
不足
社区没有人车分流，社区管理不好
江岩飞
2020-09-18
特色
【小区户型】俊仕苑小高层总共有7栋，层高11，带有电梯，一梯二户。属于复式楼。其中4栋属于小复式，产权面积156
【小区设施】小区2006年建立，以后社区业主逐步入住。小区有地下车库，也有地上停车，地上停车住户每月60元。
不足
运动设施暂时还是没有。其它还是可以的。
涂明海
2020-05-23
特色
【小区户型】1-27栋都是别墅，主打叠拼和联排。27-34栋为复式楼，主打156㎡和189的电梯双平层复式。
【生活配套】500米内有金山公园、永辉超市、金山公交总站及各种生活所需店铺，配套齐全，生活方便。
【房屋品质】2005年开盘，2007年交房。福州中天房地产开发有限公司，外墙为白色条砖，防水防潮。
不足
小区比较旧了，不够美观，住的也不舒适。
账号已注销
2020-04-06
特色
【小区户型】1-27栋都是别墅，主打叠拼和联排。27-34栋为复式楼，主打156㎡和189的电梯双平层复式。
【生活配套】500米内有金山公园、永辉超市、金山公交总站及各种生活所需店铺，配套齐全，生活方便。
【房屋品质】2005年开盘，2007年交房。福州中天房地产开发有限公司，外墙为白色条砖，防水防潮。
不足
小区比较旧了，使用面积大，导致总价高了
郑晶
2020-04-13
特色
【小区户型】小区主打叠拼180-200平方。联排200-240平方，户型均南北通透
【生活配套】500米内有金山公园、永辉超市、金山公交总站及各种生活所需店铺，配套齐全，生活方便。
【房屋品质】2005年开盘，2007年交房。福州中天房地产开发有限公司，外墙为白色条砖，防水防潮。
不足
小区比较旧了，不够美观，住的也不舒适。
刘凯
2018-10-17
特色
【轨道交通】社区西门方向处有中天金海岸公交站，分别有：19路、K3路、42路，公交车，向南600米金山公交总站
【小区户型】中天金海岸俊仕苑，总楼栋33栋，有577户，以别墅为主，主打户型联排别墅200平方，楼距1:1.
【生活配套】距离永辉超市600米，距离金山公园200米！周边各种小型商业汇集，生活购物非常方便！
【房屋品质】小区开盘时间2005年，交房时间2007年，外墙是白色条砖，防水防潮防腐蚀！隔音效果很好！
不足
因社区主打别墅，价位比较高
陈磊奇
2018-03-15
特色
【小区户型】共34栋楼，3号楼物业楼，复式楼7栋，叠拼11栋，联排25栋，主推联排，A户型208㎡B户型200㎡
【其他描述】目前为万科物业及中泽物业联合管理，物业费高层1.2元，别墅1.5元。服务贴心，很人性化。
【小区设施】社区中心位置有社区水系花园，社区32与31中间有个亲子乐园设有滑梯，翘板等娱乐措施
【生活配套】朝北步行200米有个大型菜市场，朝东步行100米达到金山公园，朝南300米金桔公交站永辉及美食一条街
【房屋品质】开盘时间：2005.11.15交房时间：2007.5.1，利嘉集团打造，
不足
社区相对老旧，别墅搭盖过多，整体楼栋外观不一致，多为别墅楼栋入住率很低，没有小面积总价都比较高。
吴昌荣
2018-04-01
麦田房产
特色
【小区户型】中天金海岸二期俊仕苑，总共33栋，总户数577户，以别墅为主，主打户型联排200平方，楼距1:1。
【其他描述】物业是万科物业，物业费1.5元每平方，万科物业服务很好有获得金钥匙。
【生活配套】离金山公园500米，离永辉超市1000米，
【房屋品质】小区开盘时间2005年，交房时间2007年，外墙是白色条砖，防水防潮防腐蚀，隔音效果很好。
不足
开盘时间2005年，时间很久了
账号已注销
2018-04-13
特色
【小区户型】该小区共34栋楼，1-27号楼是联排和叠拼，28-34号楼是普通高层复式户型。主推联排别墅。
【生活配套】500米内有金山公园、永辉超市、金山公交总站及各种生活所需店铺，配套齐全，生活方便。
【房屋品质】2005年开盘，2007年交房。福州中天房地产开发有限公司，外墙为白色条砖，防水防潮。
不足
小区比较旧了，不够美观，住的也不舒适。
账号已注销
2018-01-26
特色
【小区户型】小高层，复式楼，东南朝向，叠拼别墅，朝南
【其他描述】万科物业，1.5元每平方米，小区服务周到。
【小区设施】小区有中心花园，主干道有水系环绕，地面和地库都有设置停车位
【生活配套】永辉超市距离500米，仓五小距离1公里的距离
【房屋品质】2007年交房，顶楼做防水层，每层都有防潮层，隔音效果好
不足
小区建成时间较早，社区比较老旧
张兴华
2018-05-25
特色
【小区户型】1-27栋都是别墅，主打叠拼和联排。27-34栋为复式楼，主打156㎡和189的电梯双平层复式。
不足
小区基本都是改善型户型，面积都比较大，所以总价相对较高。
林延国
2018-03-16
特色
【小区户型】中天金海岸俊仕苑，总楼栋33栋，有577户，以别墅为主，主打户型联排别墅200平方，楼距1:1.
【生活配套】500米内有金山公园、永辉超市、金山公交总站及各种生活所需店铺，配套齐全，生活方便。
【房屋品质】2005年开盘，2007年交房。福州中天房地产开发有限公司，外墙为白色条砖，防水防潮。
不足
小区比较旧了，不够美观，住的也不舒适。
账号已注销
2018-01-03
特色
【轨道交通】社区西门方向20米处有中天金海岸公交站，分别为：19路、K3路、42路，向南行驶1公里处是金桔公交站
【房屋品质】社区多为叠拼别墅、联排别墅、复式及小高层为主、南北通透采光很好，楼间距也宽
不足
社区多为联排别墅、叠拼别墅、复式楼和小高层的大面积户型，所以总价相对来说会偏高
吴厚旭
2017-12-08
特色
【小区户型】小区主要以6栋复式楼，叠拼别墅，联排别墅。南北通透，采光好。
【生活配套】朝南直接通往浦上大道，往北直通金山大道，出门就是金山公园，流花溪。
不足
目前小区都是复式楼，别墅，所以价格普遍偏高
账号已注销
2018-01-24
特色
【小区户型】小区主打户型156平、189平复式楼，其余的都是别墅，沿街一排是叠拼别墅，中间是联排别墅，南北通透，
【生活配套】朝南直接通往浦上大道，朝北前往金山大道，朝东紧邻金山公园，朝西就是乌龙江湿地公园。
不足
小区主打大户型没有小面积，总体价格都是偏高。
罗仲铖
2017-12-07
好家置业
特色
【小区户型】小区主打叠拼180-200平方。联排200-240平方，户型均南北通透
【生活配套】小区往西永辉超市，购物饮食方便。往东就是金山公园，可跑步赏景。
不足
小区有十年了，外墙看过去有点旧。
谢圣杰
2017-03-27
特色
【小区户型】小区内有叠拼别墅，联排别墅，复式楼和小高层，户型南北通透
【其他描述】小区容积率低，绿化率高， 坐落乌龙江湿地公园和金山公园流花溪之间，空气清新
【小区设施】小区内自带花园水系，车位住户比例1:2，出门即是金山公园流花溪
【生活配套】朝南直接通往铺上大道，朝北直通金山大道，出门50米就是永辉
【居民素质】业主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%
不足
因为小区确实时间偏久了，将近十年，所以有一些旧。
薛承贇
2017-08-27
特色
【轨道交通】小区西门20米中天金海岸公交站，有91路、 k3路、42路。向南1公里处金桔公交总站。
【小区户型】小区主要以叠拼别墅，联排别墅，复式楼和小高层为主，南北通透，采光好。
不足
小区已有10年历史，社区整体偏暗。而且多为别墅，售价高。