尚书耕天下解读
刘泽宇
2018-09-08
小麦房产
特色
【小区户型】社区一共有七栋楼，户型主要为单身公寓，30-51平米的户型，其余也有大套的户型80平米到141平米的
【小区设施】小区有地下停车场，电动车充电的地方。小区中心有喷泉，滑滑梯，人车分流
【房屋品质】福州升飞房地产开发有限公司，08年开盘的，隔音效果不错
不足
小区租客比较多，3号楼和5号楼沿街比较吵
王华华
2017-10-27
朴邻
特色
【小区户型】小区共有7栋，有34--139平方的面积， 总 户 数：808户， 主要是大户型居多 三房和四房户型
【生活配套】小区出门300米是大型 购物综合体、永嘉天地综合体、可供广大业主生活购物、生活消费、健身、看电影均可
不足
车位紧张，临近国宾大道，有些吵杂，租客多。
姜涵龙
2022-01-13
特色
【轨道交通】330源通东路站50米，步行600米到达余盛永辉站：32路；48路；95路；150路；168路
【小区户型】社区一共有七栋楼，户型主要为单身公寓，30-51平米的户型，其余也有大套的户型80平米到141平米的
【小区设施】小区有地下停车场，电动车充电的地方。小区中心有喷泉，滑滑梯，人车分流
【生活配套】小区2号楼下有便利店 1号楼下面快餐店 供业主消费就餐 小区500米有上街中心医院 供业主体检 就医
不足
小区规划不大，内部配套不全，没有运动场所，小区小户型、大户型都有，整体管理上不好统一
沈国良
2022-03-28
特色
【轨道交通】余盛永辉站32路;48路;150路;168路;191路约700米，330路源通东路站步行80米
【小区户型】绿化率为33%，容积率为2.68，40米的超宽楼间距，34-45平的小户型，79-139平大户型。
【小区设施】小区内有一个中心花园，有喷泉，车位比例为一比四
【生活配套】小区到上街中心卫生院仅400米，到永嘉跟博仕后购物广场800米，生活方便
不足
社区快10年，有点老旧。
蔡乃实
2021-09-08
特色
【轨道交通】社区距离地铁口1公里左右，出门也有地铁接驳专线，39路，55等多路公交通往市区，到永嘉商圈1公里10
【小区户型】【小区户型】社区共七栋 电梯高层主要面积为76平方标准两房可 还有120-143平方大户型属于刚需
【小区设施】小区有地下停车场，配有电动车充电，小区有中心花园，休闲健身器材等，人车分流，车位比例为1比4
【生活配套】往东500米就是永嘉综合体跟二号线地铁口，往西800米是省第三人民医院跟地铁口，门口一条街有超市美食
不足
物业管理不到位，卫生不够整洁，租客多
郑志超
2020-11-16
特色
【小区户型】小区共7栋楼。楼间距宽。3、5号楼是小户型单身公寓。其他几栋80到141大户型。层高为11到18层。
【其他描述】小区物业是花开富贵物业公司，物业费是每平方1.2元每月。服务很好
【小区设施】小区设施较为简单。正大门进门有个圆形喷泉花圃。3号楼前面是小孩娱乐设施。小区机动车位有155个。
【生活配套】小区距离上街中心医院不到500米。到福建医科大学医院900米，到永嘉商圈800米。
【房屋品质】小区是2008年开盘，是福州升飞房地产开发公司建筑。框架结构。隔音很好。
不足
10年社区，相对老旧，靠近大学城，租客较多。
账号已注销
2021-07-29
特色
【轨道交通】社区距离上街地铁口600米左右，出门有地铁接驳专线，39路，55路等多条公交通往市区 门口有共享单车
【小区户型】社区一共7栋楼，楼间距比较宽，楼层最高18层，其他的基本10层左右，采光好。
【小区设施】小区正大门有个圆形小型喷泉，8#楼和7#楼中间有个小凉亭，小区机动车位155个。
不足
社区老旧，物业管理不是很好
张学涛
2021-05-14
特色
【小区户型】小区总共七栋，3号楼和5号楼都是单身公寓多用来出租，其他楼栋都是大户型三房、四方，居家较多。
【小区设施】停车位:120个停车位小区设施较为简单。正大门进门有个圆形喷泉花圃。3号楼前面是小孩娱乐设施。
【居民素质】小区人员流动性相对较小，多为高校教师及白领，邻里关系和睦。
不足
车位目前是比较紧张的
赵琳博
2020-09-19
特色
【小区户型】社区一共7栋，楼间距比较宽，楼层最高18层，其他基本在10层左右，采光好
【其他描述】花开富贵物业管理有限公司，1.2元/平方米，服务很好。
【小区设施】小区正大门有个圆形小型喷泉花圃，8#和7#中间有个小凉亭，小区机动车位155个，
不足
社区比较老久，10年的老社区，租客比较多。
陈柳威
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区大门10米处，有公交圆通东路站.41路150路49路32路都有经过 ，出行方便 离二号线700米
【小区设施】小区设有地下车库，车位充足 小区人车分流 ，小区建有中心花园 可供业主玩乐
不足
租客较多 小区建成较早 房子老旧
林达淼
2020-08-15
福居房产
特色
【轨道交通】小区大门10米处，有公交圆通东路站.41路150路49路32路都有经过 ，出行方便 离二号线700米
【小区设施】小区正大门有个圆形小型喷泉花圃，8#和7#中间有个小凉亭；小区机动车位155个，非机动车位1466个
不足
租客较多 小区建成较早 房子老旧
庄志锋
2019-11-06
梦家园房产
特色
【轨道交通】社区距离地铁口1公里左右，出门也有地铁接驳专线，39路，55等多路公交通往市区，到永嘉商圈1公里10
【小区户型】社区一共7栋，楼间距比较宽，楼层最高18层，其他基本在10层左右，采光好。
【小区设施】社区中心设有凉亭，地下地面停车位，车位充足，并且有幼儿滑滑梯等休闲娱乐设施。
不足
社区快10年，有点老旧。
账号已注销
2018-09-28
特色
【轨道交通】出小区50米就是公交源通路口站，有32、41、48、95、150、326、330等多路公交路线
【小区户型】小区总共7栋楼，面积35平-140平，其中3/5号楼都是小户型，面积35-41平，其他楼面积80平起
【小区设施】小区配套比较简单，中心花园就在进门处，有供业主休息的景观凳，人车分流管理比较放心
【生活配套】距离永嘉天地广场500米距离，小区入口50米处就有农商银行、民生银行。
【房屋品质】小区于2008年左右开始动工，2011年交房，大户型居家较多，大户型房源比较方正实用，比较有品质
不足
小区规划不大，内部配套不全，没有运动场所，小区小户型、大户型都有，整体管理上不好统一
张加远
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区大门20米，有公交圆通东路站.41路150路49路32路 ，出行方便 离二号线有一公里
【小区户型】小区共有7栋，有34--139平方的面积， 总 户 数：808户， 主要是大户型居多 三房和四房户型
【房屋品质】2008年开盘，福州升飞房地产有公司开发房品质是有保障，框架结构，墙体厚实，隔音效果，车库防潮完善。
不足
因社区内多为小户型，且临近大学城，租户偏多，人员混杂，3号楼和5号楼沿街比较吵
徐玉如
2020-03-21
特色
【轨道交通】距小区门口100米330公交车站点去西客站、仓山万达、直达奥体、距地铁口金屿站800米左右
【小区设施】车位充足，人车分流、停车方便，1号楼和2号楼之间有中心花园、有凉亭供住户乘凉
不足
物业管理不到位，卫生不够整洁，租客多
邱建民
2018-12-14
特色
【小区户型】小区共8栋楼主力户型为单身公寓，28-41平方主要分布在3，5号楼，其余为80平方到141平方的大户
【小区设施】小区有地下停车场，配有电动车充电，小区有中心花园，休闲健身器材等，人车分流，车位比例为1比4
【生活配套】往东500米就是永嘉综合体跟二号线地铁口，往西800米是省第三人民医院跟地铁口，门口一条街有超市美食
【房屋品质】开盘时间为2008年，2010年交房，由福建升飞地产有限公司开发，房屋品质有保障。
不足
小区3,5号楼全部为单身公寓，租户比较多，人员混杂，沿街比较吵。
雷永明
2018-08-05
兰庭房产
特色
【小区户型】社区总共7栋楼，3号楼和5号楼以28㎡-50平米的小户型为主，其他大户型，都是小高层，楼间距宽采光好
【小区设施】社区有地下停车位，车位充足，小区建有中心花园，可供业主散散步
【房屋品质】福州升飞房地产开发有限公司，2008年开盘，房屋框架结构，外墙贴砖厚实，隔音不错
不足
租客多，沿国宾大道，声音嘈杂，社区老旧
简永维
2018-05-29
特色
【小区户型】小区总共7栋，面积28-143平米，是11层到18层的小高层住宅。主要是大户型，小户型都在3#、5#
【其他描述】小区的物业聘请的是花开富贵物业有限公司，物业费1.2元/平米/月，目前物业管理还有待提升。
【小区设施】小区正大门有个圆形小型喷泉花圃，8#和7#中间有个小凉亭；小区机动车位155个，非机动车位1466个
【居民素质】目前大户型以自住为主，3#5#楼的小户型95%都是出租，租客以20来岁的大学生和附近上班年轻人为主。
不足
随着人口的增多，停车位供不应求，小区车位比较少无法满足住户的需要；物业管理还有待提升
账号已注销
2018-09-02
特色
【小区户型】主力户型为单身公寓，28平方-50平方，其中37-41平方最多。其余为80平方以上到141平方的大户
【小区设施】小区内有一个中心花园，有喷泉，车位比例为一比四
【生活配套】向东方向步行1公里，就是永嘉天地综合体，有永辉超市，大型商场，小区门口这一条街，也非常热闹
【房屋品质】开盘时间为2008年，2010年交房，由福建升飞房地产开发，沿马路的房子装有隔音玻璃！
不足
小区3号楼5号楼，全部是单身公寓，租户比较多，自住的比较少，导致楼道垃圾乱丢，整体素质低
黄武兵
2018-07-25
鑫永邦房产
特色
【小区设施】小区三号楼出口30米处是小区儿童滑滑梯，傍晚时分没有太阳照射，很多小朋友在玩耍
【生活配套】距离永辉商场800米距离，商场共4楼+底下1楼，永辉超市在地下一楼，周末时分超市人员经常爆满
不足
社区较小，停车不方便，社区刚需两房户型太少
