- 国贸凤凰原
- 22253 元/㎡
- 2022-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 盖山路55号
- 福州榕贸房地产有限公司
- 厦门市万贸悦城物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
566米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是盖山，约566米；距离小区最近的公交站是超功路，205路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.1
81个
附近幼儿园
24个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是福州市北园小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.8
停车便捷
8.8
物业服务
9.5
30.0%
绿化率
1.92
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是集祥天地，约1481米；最近的综合医院是福建省地质医院(福建省华侨医院)，约2142米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
国贸凤凰原近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
22683元/㎡
0.67%
03-02
22875元/㎡
0.85%
03-09
23013元/㎡
0.6%
03-16
23107元/㎡
0.41%
03-23
23052元/㎡
0.24%
03-30
22916元/㎡
0.59%
04-06
22790元/㎡
0.55%
04-13
22661元/㎡
0.57%
04-20
22603元/㎡
0.26%
04-27
22607元/㎡
0.02%
05-04
22432元/㎡
0.77%
05-11
22253元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
22252元/㎡
17.2%
2024-07
23199元/㎡
12.03%
2024-08
22583元/㎡
13.18%
2024-09
21975元/㎡
13.38%
2024-10
23927元/㎡
8.49%
2024-11
23569元/㎡
5.24%
2024-12
23440元/㎡
1.59%
2025-01
22293元/㎡
8.28%
2025-02
22632元/㎡
3.9%
2025-03
23037元/㎡
1.77%
2025-04
22607元/㎡
1.27%
2025-05
22253元/㎡
0.76%
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