保利首开中庚乌山九巷(商住楼)解读
黄礼冰
2021-07-16
特色
【生活配套】北三坊七巷，东宝龙城市广场，距离南门兜D2出口300米左右
【房屋品质】2020年6月份交的房，毛呸交付，业主自己装修，均为精装修，装修非常适合居家居住
【居民素质】本小区是20年商住楼的新盘，本小区的租户大多是周边四家医院的医生护士及较近的上班族
不足
地面车位不租，但可以地库停车
杨浩杰
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区旁边有三个地铁站南门都在西洋站和茶陵站，距离200米到300米的距离，通达全城，
【小区户型】该小区目前在售的面积为精装修售后。面积27平到66平。
【其他描述】乌山路近福中路物业：保利物业发展股份有限公司福州分公司
【房屋品质】由品牌开发商开发：开盘时间2018年毛胚交付的，采用中空玻璃lowe品牌建设。设计风格。
不足
二手房需要付佣金 一手不需要业主买来出租
毛陈雄
2022-04-14
特悦锦房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线南门兜站200米，西洋站300米交通便利
【小区户型】乌山九巷复式楼，主要在售20-28-35平方的户型，总高7-20层，3.15米和5米层高的
不足
停车不太方便，车位小，没有社区
沈华安
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区旁边有三个地铁站南门都在西洋站和茶陵站，距离200米到300米的距离，通达全城，可随意程欢
【小区户型】该小区目前在售的面积为精装修售后。面积27平到66平。
【其他描述】乌山路近福中路物业：保利物业发展股份有限公司福州分公司
【房屋品质】由品牌开发商开发：开盘时间2018年毛胚交付的，采用中空玻璃lowe品牌建设。设计风格。
不足
二手房需要付佣金 一手不需要业主买来出租
方英
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区距离南门兜站200米，西洋站500米，以及茶亭站3个地铁站。
【小区户型】该小区，目前在售的为平层精装修SOHO，面积为27平到66平。
【生活配套】楼下是大洋经典，1公里内有东街口等两大商场，坐拥福州繁华商圈。
不足
该小区车位紧张，没法达到1:1
张佳梅
2021-10-08
特色
【轨道交通】出门就是南门兜地铁口，公交路线众多，通二环接三环
【小区户型】乌山九巷SOHO主要在售面积段18－28－38，总层20层，5m层高，楼间距大
【居民素质】刚需型社区，业主大多数年轻人，打造自己的私密空间
不足
车位比不足，车位紧张
苏锦顺
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区旁边有三个地铁站，南门兜站，西洋站，茶亭站，距离200-300米，通往全城，随意换乘出行便利。
【小区户型】总高7层，在售面积段27-58
【居民素质】以年轻人为主要居住体，租户素质高
不足
车位配比不足，车位价格贵
杨亚楠
2020-11-19
特色
【小区户型】目前在售是小高层 总高7层 前后无遮挡 舒适度高
【生活配套】前面有大洋经典400米商圈 旁边是南斗兜500米地铁口 鼓楼的位置 被配套包围
【房屋品质】房子精装修交房 明年3月毛坯交付 9月精装修交付 精装修是带软硬装修的哦
【居民素质】大部分素质较高 最多的客户是医生和老师
不足
目前在售的楼下没有车位 要去5米高的那个地方停车
陈美珍
2021-12-05
特色
【小区户型】小区高层，采光好间距大。
【其他描述】小区物业好，服务好。
不足
小区不足周边配套不足
廖美玲
2021-09-29
特色
【轨道交通】小区旁有南门兜站200米和西洋站500米以及茶亭站三个地铁站
【小区户型】乌山九巷SOHO房，主要在售28、38、45的户型，总高7-20层，3.15和5米层高
不足
靠近市中心，车位配比不足
账号已注销
2021-09-07
特色
【小区户型】小区在售面积：38-95-105-109-118平，主卖38平，南北通透视野好！
不足
鼓楼市中心地少人多，绿化率少
张秋艳
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区附近三个地铁站距离200-300米分别是南门兜站、西洋站、茶亭站、
【小区户型】小区目前在售户型37平—54平，主要平层，精装，楼间距大
【小区设施】便于自住，小区内设有儿童、老年人活动场所，生活便利，人车分离软硬精装
不足
小区属于软硬装修，地段位置优越，所以相比起其他楼盘来说单价更高点
账号已注销
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区家门口近的是南门兜站200米，西洋站400米，茶亭站500米。通往福州各处，都很方便
【小区户型】乌山九巷soho房，主要在售18.28.38的户型。总层高20层，5米的层高。
【房屋品质】交房时间就在今年的5月份，保利首开中庚一起开发的，用的是low-e双层隔音玻璃，品质没得问题
不足
车位配比不足，车位价格贵，在30几万
账号已注销
2020-03-21
特色
【轨道交通】项目门口便是地铁一号线南门兜与地铁二号线南门兜站无缝换乘,公交地铁直达
全城。
【小区户型】主力户型：38，95,105,118,130,149平米的户型，总高30层的住宅，楼间距宽，采光好
【生活配套】项目楼下便是大洋经典,1公里内有东街口和大洋经典两大商场,坐拥福州繁华商圈
【房屋品质】所有户型玻璃采用loW-e双层隔音，毛坯交付，交房时间为2021年3月；
不足
社区靠近市中心。没有1比1的配比
廖建斌
2020-03-08
特色
【轨道交通】项目门口便是地铁一号线南门兜与地铁二号线南门兜站无缝换乘,公交地铁直达
全城。
【小区户型】主力户型:,38、95、105、118、130、149平方米总高30层的住宅，楼距宽采光好
【生活配套】项目楼下便是大洋经典,1公里内有东街口和大洋经典两大商场,坐拥福州繁华商圈
【房屋品质】所有户型玻璃采用loW-e双层隔音，毛坯交付，交房时间为2021年3月；
不足
社区靠近市中心。没有1比1的配比
高婷婷
2020-03-05
特色
【轨道交通】项目门口便是地铁一号线南门兜与地铁二号线南门兜站无缝换乘公交地铁直达
全城。
【小区户型】主力户型:38、95、105、118、130、149平方米总高30层的住宅，楼距宽采光好
【生活配套】项目楼下便是大洋经典1公里内有东街口和大洋经典两大商场坐拥福州繁华商圈
【房屋品质】所有户型玻璃采用loW-e双层隔音，毛坯交付，交房时间为2021年3月；
不足
社区靠近市中心。车位没有1比1的配比
李青林
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区旁200米有南门兜地铁口，500米西洋站以及茶亭站三个地铁站。
【小区户型】在售小户型复式35-38-41平，楼间距较大，采光好。
【生活配套】楼下便是大洋经典1公里内有东街口和大洋经典两大商场，坐拥福州繁华商圈。
不足
小区车位配比不足，相对比较紧张。
郑若若
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区旁边三个地铁站，南门兜站、西洋站、茶亭站，距离200-300米的距离！
【小区户型】小区主要为20平-50平的复式，总层高20层！楼距宽。
不足
车位比不高，车位价格偏高一点！
黄伟康
2021-01-01
特悦锦房产
特色
【轨道交通】小区旁有西洋站、南门兜站和茶亭站三个站点
【小区户型】小区主要为20~50平的复式，总层高20层
【居民素质】该小区的住户大多都是老师和医生，素质都比较高
不足
靠近市中心，所以停车位比较紧张
兰锦斌
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区旁有着南门兜站200米和西洋站500米以及茶亭站三个地铁站
【小区户型】主力户型:38、95、105、118、130、149平方米总高30层的住宅，楼距宽采光好
不足
小区车位比不足，因此车位价格偏高，在30几万，
