- 温莎堡
- 16128 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 江滨东大道68号
- 名城地产（福建）有限公司
- 保利物业发展股份有限公司福州分公司
小区概述
- 温莎堡位于马尾区江滨东大道板块，小区于2010年竣工，由名城地产（福建）有限公司开发，物业公司为保利物业发展股份有限公司福州分公司。小区由6栋高层住宅组成，占地面积约为49756㎡。小区主推157㎡左右的四房大户型，适合改善型人群居住。小区房屋品质高，楼间距在100m，采光效果好。
小区优缺点
优点- 小区周边公交线路较多，居民出行方便；
- 小区周边教育设施配套齐全，孩子上下学方便；
- 小区绿化率为35%，内部配套设施齐全，居民居住舒适。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区周边商业医疗配套不成熟，居民生活不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
490米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁站较远，距离小区3km左右是地铁1号线安平地铁站，不方便居民乘坐地铁出行。距离小区约270m是东方名城（大鞋城、花鸟市场）公交站，可乘坐37路、56路、58路、59路和137路等公交，公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区南邻江滨东大道，北靠儒江西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.4
30个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区90m左右有瑞倍乐幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区430m左右是福州教育学院附属第一小学江滨分校，该学校是一所公办小学。距离小区490m左右是福州市魁岐小学，该学校是一所公立小学。距离小区约550m是福州江滨中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化环境较好，绿化率为35%，植被覆盖率高。小区内设有花园，有喷泉等景观，居民饭后可以在此散步。小区带有室内游泳池，居民可以去游泳，丰富了居民的生活。小区内还设有健身器材、篮球场和羽毛球场，方便居民日常锻炼身体。小区内还有滑梯等儿童游乐场供孩子们游玩。
建筑特色
小区采用西班牙园林建筑风格，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以红色条砖为主，防水防潮效果好，外形设计美观，简约大气。 小区房屋品质好，采用双层钢化玻璃，隔音效果好。小区于2010年竣工，房龄较老，房屋外立墙面维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由6栋高层住宅组成，占地面积约为49756㎡，总建筑面积约为154245㎡，容积率为2.6。小区有109㎡左右的三居室户型、157㎡左右的四居室户型和242㎡左右的五居室户型。小区楼间距在100m左右，采光效果好。
出入口
小区有北门和地下停车场共2个出入口。北门出入口靠近儒江西路。小区已实行人车分流，并配有地下停车场，避免早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 820户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 花园；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 健身设施；
- 儿童设施。
物业服务
小区物业是保利物业发展股份有限公司福州分公司，物业费为2元/㎡/月。小区物业管理完善，保安配备充足。小区保洁人员卫生打扫干净，服务态度好。物业会定期对小区内植被进行修剪和对公共设施进行维护。小区于2010年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行24小时全天轮流值班。小区门口设有岗亭，会有保安站岗，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都设有门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，摄像头遍布小区各个角落，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为保利物业发展股份有限公司福州分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区3.8km左右是世纪金源购物中心，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区330m左右有永辉超市（名城城市广场店），距离小区370m左右是聚翠园花鸟平价超市，基本能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约60m是十三厢火锅，距离小区80m左右是牛腩煲对鹏，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边缺少大型医院，距离小区2.9km左右是福州新莲花医院，该医院是一家综合医院。距离小区4.9km左右是福建省地质医院（福建省华侨医院），该医院是一家综合医院。距离小区290m左右是春香内科诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区100m左右是康佰家大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区350m左右是陆兴农贸市场，能够满足居民日常食材需求。距小区110m左右有中国工商银行，距离小区120m左右是厦门国际银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约30m处有中国移动和中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区540m左右是东江滨公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区440m左右有24小时自助图书馆（橙仕公馆店），居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约2km处有福州市马尾区公安局交通管理大队，距离小区4.9km左右是福州市教育局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距小区约350m是米乐星世界KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区400m左右是诺颜经络理疗馆，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距离小区约3.7km是春天国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
温莎堡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
17438元/㎡
1.54%
03-02
17157元/㎡
1.61%
03-09
16925元/㎡
1.35%
03-16
16799元/㎡
0.74%
03-23
16761元/㎡
0.23%
03-30
16701元/㎡
0.36%
04-06
16627元/㎡
0.44%
04-13
16540元/㎡
0.52%
04-20
16400元/㎡
0.85%
04-27
16290元/㎡
0.67%
05-04
16185元/㎡
0.64%
05-11
16109元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17361元/㎡
11.39%
2024-07
16416元/㎡
14.69%
2024-08
16590元/㎡
11.86%
2024-09
17255元/㎡
8.3%
2024-10
17144元/㎡
9.31%
2024-11
17248元/㎡
9.51%
2024-12
17541元/㎡
8.69%
2025-01
17922元/㎡
3.84%
2025-02
17516元/㎡
2.29%
2025-03
16755元/㎡
6.68%
2025-04
16351元/㎡
7.98%
2025-05
16109元/㎡
11.84%
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