世茂璀璨天城(一期)解读
林桂东
2022-01-05
安居诺家
特色
【轨道交通】500米左右到地铁2号线，五里亭站。社区300公交连潘站，多路公交，
【小区户型】小区有1期/2期，1期共8栋围合式住宅，层高33层，2梯4户，毛坯交房。2期还在建设。
【小区设施】小区自带凉亭，篮球场、老年人活动中心等，小区车位配比1：1。璀璨的面积有63 86 127 等。。
【生活配套】向南1公里有台江万达闽江CBD板块，向东世欧王庄商圈，向西福州5A级旅游度假区鼓山，东二环泰禾在边上
不足
项目位于二环外，道路还在建设当中
俞亮亮
2021-05-09
家天下房产
特色
【轨道交通】小区西门出门向东500米到达五里亭地铁口，小区西门出门向北300米到达凤板公交站台
【小区户型】目前在售一期，户型面积66平，110平 .123平,127平。152
复式毛胚，南北通透，采光充足
【小区设施】小区里面带有篮球场，羽毛球场，满足爱健身人士的需求
【生活配套】本小区往西走1000米就是世欧广场，总共四层，生活娱乐美食休闲集一体的大型商场，四楼还有电影院
不足
社区处于二环外，道路还在建设中。
陈镇冰
2020-05-06
到家了房产
特色
【轨道交通】项目北邻前屿路，南接150米是远洋路，而且离二环就300米，出行便利。
【小区户型】本小区是次新社区，面积85到120不等，复式楼，都有赠送一个房间的面积
【小区设施】小区里面带有恒温泳池和健身房，满足爱健身人士的需求
不足
项目周边的道路还在修建
刘广华
2022-04-20
特色
【小区户型】小区总共有7栋 呈V字型分布 楼间距20米左右 低层没什么采光 高层采光还不错
【小区设施】小区自带中心花园 儿童游乐场 篮球场 小区共两种面积 86平方127平方复式 车位配比 1；1
【生活配套】出门200米就是晋安区医院 近距离到达东泰禾广场 世欧广场鼓山沃尔玛 周边生活便利
【房屋品质】小区2017年左右开盘19年交房全部毛坯交付 品质一般 隔音一般 因为毛坯房没做隔音
不足
小区都是错层复式 大部分都是高层 居住密度较大 出租户较多
鲍金枋
2022-05-02
骊特房产
特色
【轨道交通】小区距高2#地铁五里亭站仅200米左右，门口10米有公交线路：28路、103路、153路、202路
【小区户型】璀璨天城86平方的这种户型刚需三房总价在300万以内小区又比较新小区一共8栋楼间距40米
【其他描述】物业属于世茂自己的物业，物业费2.5元/平方
【小区设施】小区面积60～ 128平方主流户型，车位800个，人车分流。楼下有篮球场，塑胶跑道，亲子游乐场。
不足
小区都是错层复式 大部分都是高层 居住密度较大 出租户较多，绿化率一般。
余根雨
2022-06-06
特色
【轨道交通】项目西侧300米就是二环道路，南侧150米即是远洋路，可以快速连接二环三环快速，交通非常便利
【小区户型】本小区是次新社区，面积85到120不等，复式楼，都有赠送一个房间的面积
【小区设施】小区设有中心花园，橡胶跑道，封闭式篮球场，儿童游乐园。
【生活配套】小区南面离晋安区医院仅300米左右，西面往世欧王庄仅500米。往东鼓山沃尔玛仅400米左右。
不足
项目北面的前屿路和西面的路还在修建中，还没有实现通车，现在需要先经连潘路再转连洋路才到达小区
季智超
2021-07-13
特色
【小区户型】【小区户型】小区是次新社区，有1期/2期1期共8栋围合式住宅层高33层2梯4户，全复式产品
【其他描述】【其他描述】小区物业费2.5元/平方米出去社区要刷门禁卡24时都有保安值班
【小区设施】【小区设施】小区中心带有篮球运动公园及儿童乐园还有空中休闲茶室满足所有配套需求
【生活配套】小区南面300米晋安区医院，西面1000米世欧广场，往东400米鼓山沃尔玛
【房屋品质】【房屋品质】由世茂集団倾情之作19年统一毛胚交房
不足
小区密度大，録化率一般，楼间距较窄
林永宋
2022-05-06
特色
【轨道交通】距离五里亭地铁站只有300米左右。
【小区户型】小区总共有七栋，呈V字形分布，楼间距20米左右
【小区设施】小区内有中心花园，儿童游乐园，篮球场，橡胶跑道，老年人活动中心。
【房屋品质】小区2017年左右开盘，19年交房全部毛坯交付。
不足
小区盘有多个庙，周边配套较少。
高泽清
2022-03-28
特色
【轨道交通】距离五里亭地铁口400米，可在此到南门兜站换乘地铁1号线
【小区户型】小区主推127平端头户型和86平的中间户型
【小区设施】小区中心有露天篮球场，内设儿童乐园，乒乓球台等日常娱乐设施
【生活配套】临近王庄、泰禾广场、台江步行街、宜家商场，距离3公里以内
【房屋品质】小区为毛坯交付，由世茂物业管理
不足
目前地面电动车位不足
黄海滨
2022-02-20
骊特房产
特色
【轨道交通】项目西侧300米就是二环道路，南侧150米即是远洋路，可以快速连接二环三环快速，交通非常便利
【小区户型】世茂璀璨天城一期，面积从84平到127平不等，都是复式楼，使用面积大，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区设有中心花园，橡胶跑道，封闭式篮球场，儿童游乐园，人车分流设计。
【生活配套】本小区往西走1000米就是世欧广场，总共四层，生活娱乐美食休闲集一体的大型商场，四楼还有电影院
不足
小区旁边有多个庙宇，对楼盘有一定影响
黄燊
2022-02-17
特色
【轨道交通】距离2号线五里亭站500米左右，南侧150米左右位置是4号线远洋站，距离连潘公交车站300米左右，多
【小区户型】户型：平层户型121平4房，复式：91、93、115平3房半，精装修住宅，南北通透，采光好
【小区设施】小区里面带有恒温泳池和健身房，满足爱健身人士的需求
【生活配套】本小区往西走1000米就是世欧广场，总共四层，生活娱乐美食休闲集一体的大型商场，四楼还有电影院
不足
项目在二环外，目前项目北边的前屿路还在修建中，目前需要绕道连潘路才能进来
王晓燕
2022-05-14
特色
【小区设施】社区内环设计了夜航跑道，青年健身区、还有大家喜爱的篮球场，可以在闲暇时光约上邻里打一场友谊赛。
【生活配套】小区南面离晋安区医院仅300米左右，西面往世欧王庄仅500米。往东鼓山沃尔玛仅400米左右。
不足
项目北面的前屿路和西面的路还在修建中，还没有实现通车，现在需要先经连潘路再转连洋路才到达小区
吕烽
2021-01-27
特色
【小区户型】璀璨天城主推86平方的这种户型刚需三房总价在300万以内小区又比较新小区一共8栋楼间距40米左右
【其他描述】小区物业费2.5元/平方米 ，出去社区要刷门禁卡 24小时都有保安值班
【小区设施】小区自带凉亭，篮球场、老年人活动中心等，小区车位配比1：1。璀璨的面积有63 86 127 等。。
【房屋品质】璀璨天城2017年开盘 2019年交房，小区全部都是毛坯交付，小区防水隔热都做的很好
【居民素质】小区目前入住率不高，年轻小两口居多，小区里小孩子多，氛围非常好
不足
小区密度大 绿化率一般
吴久涛
2021-09-29
特色
【轨道交通】项目北邻前屿路，南接150米是远洋路，而且离二环就300米，出行便利。
【小区户型】项目分为南北两个区域，北地块为一期，目前已售罄，二期以高层复式住宅为主，在售户型90-121平米
【小区设施】小区自带凉亭，篮球场、老年人活动中心等，小区车位配比1：1。璀璨的面积有63 86 127 等。。
【生活配套】本小区往西走1000米就是世欧广场，总共四层，生活娱乐美食休闲集一体的大型商场，四楼还有电影院
不足
地段在二环外，周边的配套措施较少
张伟
2021-01-27
特色
【轨道交通】公交线路齐全，离地铁二号线五里亭站仅200米
【小区户型】小区均为两梯四户全复式产品，仅顶楼是平层产品，户型南北通透，主推86平方复式，127平方复式，实用大
【小区设施】小区中心带有篮球运动公园，及儿童乐园，还有空中休闲茶室，满足所有配套需求
【生活配套】向南1公里有台江万达闽江CBD板块，向东世欧王庄商圈，向西福州5A级旅游度假区鼓山，东二环泰禾在边上
【房屋品质】由世茂集团倾情之作，19年统一毛胚交房。
不足
小区密度大，楼间距较窄
郭凯南
2021-01-27
特色
【轨道交通】2号线五里亭站距离300米，还有肿瘤医院和日出东方公交车站，
【小区户型】小区一共8栋，没有4号楼，9号楼为安置房
【其他描述】物业属于世茂自己的物业，物业费2.5元/平方
【小区设施】社区配套，篮球场（全场）在社区中心花园位置，羽毛球场，乒乓球桌，儿童娱乐区域
【房屋品质】2019年交房，纯毛坯交付，除了顶楼，其他均为复式结构。得房率高。
不足
社区占地不够大，配套设施不够丰富
洪开文
2021-08-23
特色
【轨道交通】500米左右到地铁2号线，五里亭站。社区300公交连潘站，多路公交，
【小区户型】主要推荐小区86平户型，可做三房两厅两卫，阳台挑高6米，更充足的晒到阳光
【小区设施】小区设有中心花园，橡胶跑道，封闭式篮球场，儿童游乐园。
【生活配套】向南1公里有台江万达闽江CBD板块，向东世欧王庄商圈，向西福州5A级旅游度假区鼓山，东二环泰禾在边上
不足
新楼盘，入住率不高，周边配套还在建设中
郑廷福
2020-07-07
福家房产
特色
【轨道交通】小区距离2#地铁五里亭站仅200米左右，门口10米有公交线路：28路、103路、153路、202路
【小区户型】目前在售二期，户型面积91平复式，115平复式，121大平层，精装修，南北通透，全明采光充足。
【小区设施】小区面积60～128平方主流户型，车位800个，人车分流。楼下有篮球场，塑胶跑道，亲子游乐场。
【生活配套】小区南面离晋安区医院仅300米左右，西面往世欧王庄仅500米。往东鼓山沃尔玛仅400米左右。
【房屋品质】开盘时间2019年6月4日，外墙干挂石材加高档涂料，法式奢华风格。
不足
1期毛坯交付没有带精装修，总价高。
黄敏玲
2021-03-01
特色
【轨道交通】地铁二号线，距离站点500米，五里亭站
【小区户型】璀璨天城86平方的这种户型刚需三房总价在300万以内小区又比较新小区一共8栋楼间距40米
【小区设施】小区设有中心花园，橡胶跑道，封闭式篮球场，儿童游乐园。
【生活配套】向南1公里有台江万达闽江CBD板块，向东世欧王庄商圈，向西福州5A级旅游度假区鼓山，东二环泰禾在边上
不足
小区密度大，楼间距较窄
林耀
2020-04-27
骊特房产
特色
【轨道交通】小区距离2#地铁五里亭站仅200米左右，门口10米有公交线路：28路、103路、153路、202路
【小区户型】小区有1期/2期，1期共8栋围合式住宅，层高33层，2梯4户，毛坯交房。2期还在建设。
【小区设施】小区面积60～128平方主流户型，车位800个，人车分流。楼下有篮球场，塑胶跑道，亲子游乐场。
【生活配套】小区南面离晋安区医院仅300米左右，西面往世欧王庄仅500米。往东鼓山沃尔玛仅400米左右。
【房屋品质】开盘时间2019年6月4日，外墙干挂石材加高档涂料，法式奢华风格。
不足
1期毛坯交付没有带精装修，总价高。
