华润万象城解读
账号已注销
2021-09-02
特色
【轨道交通】地铁4号线工业路站距离项目500米。
【小区户型】小区总共5栋楼，产品为3米平层公寓和4.5米复式，面积35-70平，总高22层，
【小区设施】小区机动车位903个，非机动车位1316个。
【生活配套】小区周边南面400米处已有完善的苏宁广场，宝龙城市广场以及万象城商圈，生活娱乐均可解决
不足
很多房东拿来做出租。
郭荣华
2021-07-28
特色
【轨道交通】地铁4号线，工业路口站，就在项目北侧，项目门口有数十条公交线路可通达全城。
【小区户型】五米挑高，在售面积有：35平方米——37平方米——40平方米——67平方米。
【生活配套】小区自带12万方商业综合体，吃喝玩乐购下楼就可以解决。
不足
目前买东西有些不方便，楼下没有便利店，买东西需要走一段路程，目前周边配套还没建好。
邓美
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区西侧150米可达福大东门，距工业路100米，双向六车道 畅通无阻 出行便利。
【小区户型】华润万象城三期共5栋，两栋平层 三栋复试，复试35-38平，平层84-137平。
【生活配套】自带华润万象城12万平方商业综合体，距离宝龙苏宁广场两公里，周边商圈环绕生活配套完善。
不足
容积率过大 正常SOHO都是这样的。
罗金凤
2021-09-29
特色
【轨道交通】地铁4号线工业路距离项目500米
【小区户型】华润万象城三期共5栋，目前在售产品是11号楼和12号楼
【房屋品质】华润开发商是世界500强企业，品质值得信赖。预计明年年底交房，毛坯交付。
【居民素质】周边商圈成熟，人流量大，居民消费水平高，多为白领，上班族，文化素养较好
不足
车位比较紧张 物业费比较贵
蔡德新
2021-06-28
特色
【轨道交通】社区往西100米是工业路，双向6车道，有4个公交站点，一个地铁4号站，出行畅通无阻，交通四通八达；
【小区户型】主要产品在售：5米挑高复式为主面积35-38-49平方、百米楼间距、采光好
【小区设施】小区机动车位903个，非机动车位1316个，绿化率28%
【生活配套】小区自带12万方商业综合体，吃喝玩乐购下楼就行
不足
预计明年年底交房，毛坯交付，华润开发商是世界500强龙头企业，品质值得信赖
账号已注销
2021-08-11
特色
【轨道交通】4号地铁工业路站在建，距离项目北侧300米左右，周边有四个公交站点及福大公交总站，交通便利
【小区户型】小区总共有11栋，分别为2.95米（61-137平），4.5米（40平），5米层高（35-41平）
【小区设施】设施完善，配套成熟，安保好
【生活配套】市区自带10万方商业综合体华润万象城
不足
物业费较贵。车位紧张
贾利宏
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区西侧门出来20米就是福大东门公交站，目前途经15条公交线路，四号地铁线工业路站2021年投入使用
【小区户型】小区共有5栋，目前在售3栋5米层高以及2栋平层，主要在售35-38平的5米复式小户型，楼间距超百米。
【小区设施】小区机动车车位有903个，非机动车1316个，绿化面积达到285
【生活配套】附近商超:万象城润街2期(265米)，小红水产店561(米)，文化娱乐:青年广场(908米)，大凰山社区室外群文广场952(米)，
不足
小区的租户比例较多，商业性质，不能落户
朱观福
2021-10-30
特色
【轨道交通】出门向南一公里到达地铁二号线宁化站，在这里可以乘坐地铁到达鼓楼市区
【小区户型】小区主要户型分2种，一类是36平的小面积复式2房，适合刚需。另一类是83平的居家3房。适合改善
【居民素质】小区主要以年轻人比较多，大部分是本地人。住户多以2代人为主，居家氛围浓厚
不足
小区目前车位不足，造成停车困难。有待调整
赖焱良
2020-03-14
特色
【轨道交通】离4号地铁工业路站300米，小区门口三个公交站，东近西二环，西看北江滨，南临苏万宝商圈，北接杨桥路
【小区户型】目前在售为3期11号楼的5米复式35、38、41和87平和12号楼84平、110平和135平的平层
【生活配套】自带12万方商业综合体，近苏万宝商圈
不足
因为自带商业综合体仍在建设当着，尚未完工开业，以及4号地铁明年才能通车，所以还要一段时间配套才会成熟
陈沼淇
2021-11-18
特色
【轨道交通】四号线工业路站在建周边公交站点凤凰池，福大东门西禅寺等近30个公交路线
【小区户型】在售面积有64.84.110.135.137层高10#15#五米
【生活配套】福州市福能集团总医院，医科大学附属口腔医院
不足
地面车辆不足造成车辆乱停现象
朱妍秋
2021-11-04
特色
【轨道交通】近地铁四号线凤凰池站
门口就是福大东门站，有15条公交线路经过，交通路网发达
【小区户型】小区分为三期，目前三期面积有84-110-135-137平.5米复式有35-37-40-50-58平
【居民素质】住户多为周边的学生、上班的白领、或者是刚需自住、居民素质高.
不足
物业费高平层3.9元，复式4.8元.
范亚云
2021-10-28
特色
【小区户型】您好，该小区总共11栋，分为三期，户型有2.95米平层，4.5米复式，5米复式，面积35到137平。
【小区设施】您好，该小区交房时间2021年底，毛坯交付，房屋玻璃采用的是lowe的中空玻璃。
【生活配套】该小区周边配套有苏宁广场，宝龙城万象广场等商业配套。
不足
该小区物业费比较高。
许洋枫
2021-08-06
特色
【小区户型】项目由1栋LOFT公寓，1至2层为商业，3至22层均为公寓，一共730户。售卖的面积为25-45.
【生活配套】在项目的东侧1km处，建有东百城永嘉天地，是含购物，娱乐，商业，休闲为一体的综合性商业广场。
不足
正祥集团的物业提供的服务非常到位，即小区的物业费要达到每平米5元。
涂蓓蓓
2022-03-31
特色
【轨道交通】距离四号线凤凰池站150米，西边靠着工业路
【小区户型】主要是33—38平方的复式楼小户型，高层，三期共7栋楼间距8—100米，采光优越
不足
社区过大较杂，绿化率较低入住户数过多车位紧张，SOHO水电费较高
李锋淼
2021-10-28
特色
【小区户型】华润万象城三期共5栋，目前在售产品是11号楼和12号楼
【生活配套】华润万象城自带10万方商业综合体，苏宁广场、宝龙城万象广场等商业配套都在项目2公里内
【房屋品质】2022年6月毛坯交付
不足
物业比较贵，停车位比较少
张佳梅
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区西侧20米就是福大公交总站，有15条交通线路，通往全市，两公里内有2号线和4号线地铁，交通便利。
【小区户型】5米挑高复式，主面积35－38－49，百米楼间距，采光好
【生活配套】小区自带12万方商业综合体，倡导“一站式”消费和“体验式”购物，引入国际众多一线品牌，为消费者带来
不足
物业费较贵，车位紧张
林自铖
2020-06-25
特色
【轨道交通】地铁4号线（化工路400米在建中）。西边工业路，北边靠近杨桥路，南边乌山西路。公交站点路线多
【小区户型】小区产权是商业性质的，产权年限40年，户型复式35-38平，平层84-135平。
【小区设施】绿化达到28%，小区内人车分流，自带12万方购物商圈，机动车位：903个，非机动车位：1316个
【生活配套】距离一公里有苏万宝商圈 还有自带在建的华润万象城商场
【居民素质】以租客为主，年轻白领一族，上班人群，受过高等教育，素质高，人员流动性较高，邻里关系和睦
不足
出租户比较多，人员复杂。
钟正明
2021-08-04
特色
【小区户型】该项目三期共5栋11号楼5m复式soho，35平到41平soho，平层公寓84~137平。楼间距大
【房屋品质】开盘时间2020年交房时间2021年年底，毛坯交付，开发商采用双层玻璃中空，隔音效果好。
【居民素质】小区业主均为25-35岁之间，多为教师，白领较多，邻里之间，关系密切互动有爱
不足
车位配比较少，容积率大，正常soho都是这样的。
黄铭耀
2020-09-25
特色
【轨道交通】社区往西100米是工业路，双向6车道，有4个公交站点，一个地铁4号站，出行畅通无阻，交通四通八达；
【小区户型】目前在售为3期11号楼的5米复式35、38、41和87平和12号楼84平、110平和135平的平层
【生活配套】自带12万方商业综合体，近万宝商圈
【房屋品质】开盘时间为2019年5月，于2022年6月交付使用，华润央企品质高端，毛坯交付，三层隔音效果
不足
社区为华润央企自身的物业管理，物业水平较高，所以物业费比平常高一些
陈泽鸿
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区西侧出来20米就是福大公交总站，配有15条交通线路，通往全市各个地区，交通便利！
【小区设施】绿化率有28%，车位比将近1:1，小区内人车分流
【生活配套】自带华润万象城二期12万方商业综合体，离宝龙苏宁广场2公里的距离，周边配套齐全，生活方便。
不足
繁华地段，车位数量少，停车存在问题
