小区绿化率仅30%，环境一般，小区保洁打扫卫生不够及时，多次可见路面有生活垃圾；小区内设有中心花园，里面有各式各样的绿植，可以再不同的季节看到不同的景色，是夏天避暑的好地方。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由黄色面砖所构成，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。

小区由高层电梯房组成，属于钢混结构；小区户型面积由45㎡左右的一房、76㎡-124㎡左右的两房、96㎡-123㎡左右的三房组成；76㎡-124㎡左右的两房为小区的主力户型，成交顾客多以改善型人群为主；小区容积率为4。

小区目前有南门、东门、地下停车场三个出入口；南门2位于13号楼旁边，地下停车场位于南门旁边，私家车出入比较方便；东门位于23号楼旁边，小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。

物业服务质量一般，小区保洁打扫卫生不够及时，路面多处有生活垃圾；小区里没有设置丰巢以及快递站点，导致白天上班不在家的居民无法正常收发快递，为居民带来了不方便；总体来说，小区物业服务质量有待提高。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有福州荟聚，距离约705m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区45m左右有兴兴连锁超市，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区130m左右有三远大排档，距离小区105m左右有重庆烤鱼等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

距离小区最近的医院是晋安区医院，约3.1km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说不是很方便；距离小区795m左右的地方有台江区鳌峰街道武夷绿洲社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区75m左右有九州惠大药房，距离小区305m左右有维尔康大药房等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离515m左右有远中村菜市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民可以买到新鲜便宜的蔬菜；小区距离760m左右有中国建设银行24小时自助银行服务(鳌兴路)，距离小区975m左右有福州市农村商业银行(台江支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区670m左右有中国移动，距离小区595m左右有中国联通，居民办理通信业务也很方便。

距离小区840m左右有武夷绿洲城市运动公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区1.6km左右有福州市24小时自助图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离770m左右有大地飞歌，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区25m左右有俏伊人美容美体，距离小区765m左右有芊艺美容美发，好多宝妈与年轻白领相约一起去养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区2.2km左右有万达影城(金融街店)，可以跟家人一起看电影。

对于资金紧张的刚需人群来说，可选择45㎡左右的一房，可以选择分期付款，减少经济压力，周围出行也比较方便，地铁公交站都距离小区很近，附近有多家商业中心，适合上班族；对于家里有老人或有孩子的改善人群来说，可选择76㎡-124㎡左右的两房或三房，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质，小区周围学校较多，可以实现孩子在家门口上学，老人接孩子更方便安全一些，家长也更放心。

小区停车位较为紧张，有停车位的业主可以带上停车位一起出售，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度，有利于房屋出售；再加上小区周边配套齐全，而且教育资源丰厚，地铁站跟公交站距离都很近，出行也很方便，一定程度上可以加快出售速度。

上班族跟单身人士，可以选择租住45㎡左右的一房，房租价格合理比较低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担，也可以与他人合租76㎡-124㎡左右的两房，一起分摊房租费用；对于家庭里有老人或孩子的，可以选择整租76㎡-124㎡左右的两房或三房，有个人空间，对于家里有老人的可以选择楼层低一些的，老人进出也比较方便，能提高居住舒适度，满足基本居住需求；

房屋户型面积为96㎡-123㎡左右的三房，房东可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内有中心花园，里面有各种各样的绿植，老人跟孩子经常在此玩耍，安全性也更高一些，老人看孩子家长也更放心；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。

小区居民一部分是有孩子的家庭，小区周边教育资源雄厚，孩子上学比较方便；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。

租客多为附近上班族及单身人士，平时来往较少，关系比较生疏；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。