- 三盛国际公园上东区
- 21085 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 福峰路100号
- 福建五和建设发展有限公司
- 福州伯恩物业管理有限公司
小区概述
- 三盛国际公园上东区位于晋安区五四北板块，于2014年竣工，由三盛集团有限公司投资开发。小区是小高层住宅，容积率为1.49左右；小区户型多样，户型面积有84㎡左右的2居室、127㎡左右的3居室和138㎡左右的4居室等。小区绿化率约为33%，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区附近有地铁站，居民乘坐地铁便利；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为33%左右，植被覆盖面较小；
- 小区车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区周边没有大型综合医院，居民就医不太便利。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
424米
步行至地铁
189个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁1号线象峰地铁站约494m，居民乘坐地铁出行方便；距小区135m左右是新厝公交站，129路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距福峰路约100m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.7
46个
附近幼儿园
20个
附近小学
14个
附近初中
距离小区357m左右有福建省直象峰幼儿园，该幼儿园是一所公立学校；距小区573m左右有福州市象峰中心小学，该学校是公立小学；距离小区约1.3km有福州秀山中学，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为33%，绿化面积较小，但小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会聚在一起聊天、娱乐，整体环境较好。
建筑特色
小区是小高层住宅，容积率为1.49左右；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙有双层隔音玻璃，楼顶有防水材料，统一毛坯交付，品质较高；该小区于2014年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率为1.49左右，总楼栋数约8栋。小区户型多样，户型面积有84㎡左右的2居室、127㎡左右的3居室和138㎡左右的4居室等。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西门、北门和东门，其中东门仅供人行，靠近福峰路，西门可人车通行，靠近象峰一路，北门暂时无法通行，小区可用出入口较少，居民出入小区可用错开上下班高峰期出入小区，合理安排时间。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 617户
绿化率
- 33.44%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务态度好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责，对于植被修剪也比较及时，美化小区环境；物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区环境比较干净，整体服务质量较好。
安保
小区配有6位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与 110 进行联网，小区每幢单元楼下均设有门禁，需持门禁卡进入，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 福州伯恩物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共85车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区927m左右有五四北泰禾广场-购物中心，是一个大型综合商圈，居民休闲逛街便利；距小区876m左右有沃尔玛购物广场(福州秀峰路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约84m有万嘉便利(东埔园路店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源不够丰富，距小区3km内没有大型综合医院，居民就医不太便利；距离小区大约498m有晋安区新店镇新园社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区117m左右有益方大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.7km左右有西园农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区111m左右有兴业银行(福州三盛国际社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区204m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.7km处有新店镇政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区355m左右有维多利亚公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区2.4km左右有福建省图书馆(稻田书社分馆)，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区962m左右的音乐百度KTV(泰禾店)唱歌放松；距小区421m左右有牡丹·浩沙健身(三盛店)，居民可以来健身娱乐；距小区310m左右有福州在瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
三盛国际公园上东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
21357元/㎡
0.61%
03-02
21250元/㎡
0.5%
03-09
21127元/㎡
0.58%
03-16
21081元/㎡
0.22%
03-23
21089元/㎡
0.04%
03-30
21062元/㎡
0.13%
04-06
21037元/㎡
0.12%
04-13
21067元/㎡
0.14%
04-20
21079元/㎡
0.06%
04-27
21121元/㎡
0.2%
05-04
21100元/㎡
0.1%
05-11
21085元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
22290元/㎡
5.95%
2024-07
21761元/㎡
9.6%
2024-08
21758元/㎡
8.1%
2024-09
22210元/㎡
6.41%
2024-10
21686元/㎡
8.52%
2024-11
21614元/㎡
8.5%
2024-12
21528元/㎡
8.91%
2025-01
21546元/㎡
8.51%
2025-02
21399元/㎡
8.87%
2025-03
21089元/㎡
7.17%
2025-04
21095元/㎡
6.81%
2025-05
21075元/㎡
5.55%
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