- 岳峰新城一区
- 21229 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 竹屿路460号
- 福州市城乡发展有限公司
- 福州市榕桥物业有限公司
小区概述
- 岳峰新城位于福州市晋安区竹屿路460号，属于东二环板块，小区是由福州市城乡发展有限公司投资开发的精品小区，于2010年竣工。小区的产权年限为70年。小区总共由9栋超高层住宅楼组成，有1598户住户。住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好。
小区优缺点
优点- 小区距离岳峰公交站约600米，居民公交出行很便利
- 小区距离永辉超市约200米，居民购物十分方便
- 小区内部有篮球场和羽毛球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼
缺点- 大厦为商住混合体，居民的居住环境不够安静
- 小区的绿化面积较少，相对杂乱
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
604米
步行至地铁
195个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线东街口站3.8公里，可以乘坐327路公交车到达，居民可以选择轨交出行。
公交：小区周边900米内有包括岳峰站、鼓四村和东二环泰禾广场站的多个公交站，途经线路有70路、79路、153路、178路、187路、313路、317路、322路、327路和332路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区向西北行驶500米处就是鹤林高架桥，小区北边200米处就是鹤林路路，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.7
73个
附近幼儿园
30个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源充足，有教师进修学校附属第二小学和福州第十中学等学校，就读选择比较多，孩子上学较为便利。
1、教师进修学校附属第二小学距离小区约800米，学校教学质量较好。
2、福州第十中学距离小区约1.4公里，学校师资力量较强。
3、福州第二十中学距离小区约1.7公里，学校校区环境优美，教学质量较好，师资力量较强。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化覆盖率一般，内部仿照苏式园林设有各种景观，各种盆栽绿植交错层叠，灌木和矮树错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，简洁大方，讲究错落有致，线条整齐，在景观设计上融汇凡尔赛宫园林的理念与精髓，极力营造异域风情，顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以米黄色和浅棕色为主色调，小区维护管理较好，外立面呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区总共由9栋超高层住宅楼组成，住宅有电梯，层高为3.1米，共有1598户住户。小区的户型主要有一居户型45㎡，二居户型60㎡-75㎡，三居户型为45㎡-135㎡。小区户型方正，南北通透，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有一个北门作为主出入口，北门位于福建机电大厦旁边，靠近鹤林路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1880户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区内部有羽毛球场和篮球场，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为福州市榕桥物业有限公司，办公地点在福州仓山区南江滨西大道193号东部办公区附属楼3层。联系电话为：0591-86399302。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面180.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有包括永辉超市在内的多家商场和帝豪酒楼等多家餐厅，居民购物餐饮都比较方便。
1、永辉超市距离小区约200米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、大润发距离小区1.8公里左右，商品种类多，居民购物方便。
3、帝豪酒楼距离小区1.6公里左右，菜品营养健康，用餐环境良好。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有福建省第二人民医院、福建省肿瘤医院和福兴妇产医院等，方便居民看病就医。
1、福建省第二人民医院距离小区1.5公里左右，是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性中医医院。
2、福建省肿瘤医院距离小区1.7公里，是福建省唯一的集医疗、科研、教学、预防、康复和培训于一体的三级甲等肿瘤医院。
3、福兴妇产医院距离小区2.3公里，是一家妇科专科型医院。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有中国建设银行等多家银行营业网点和中国移动营业厅等。
1、中国建设银行东二环支行距离小区900米左右，方便居民办理各项银行业务。
2、中国移动营业厅距离小区约500米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、惠又安大药房距离小区约900米，居民购买家庭常备药品和营养品较为便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有牛岗山公园和金鸡山公园等可供居民参观游览。
1、牛岗山公园距离小区1.1公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、金鸡山公园距离小区约2.3公里，适合居民散步晨练。
3、白马王庙距离小区2.8公里左右，风景宜人，适合居民晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有金逸影城和思暮音乐酒吧等。
1、金逸影城距离小区1.8公里左右，影院设备好，居民观影体验很好。
2、思暮音乐酒吧距离小区1公里左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
3、悦界KTV距离小区1.4公里左右，价格实惠。
岳峰新城一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
24583元/㎡
0.07%
04-07
24486元/㎡
0.39%
04-14
24239元/㎡
1.01%
04-21
23884元/㎡
1.46%
04-28
23659元/㎡
0.94%
05-05
23478元/㎡
0.77%
05-12
23019元/㎡
1.96%
05-19
22480元/㎡
2.34%
05-26
21890元/㎡
2.62%
06-02
21358元/㎡
2.43%
06-09
21237元/㎡
0.57%
06-16
21229元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
25922元/㎡
2.79%
2023-08
25901元/㎡
2.87%
2023-09
25564元/㎡
4.13%
2023-10
25583元/㎡
4.06%
2023-11
25135元/㎡
5.74%
2023-12
24946元/㎡
6.45%
2024-01
24760元/㎡
7.15%
2024-02
25377元/㎡
5.42%
2024-03
24601元/㎡
8.62%
2024-04
23804元/㎡
10.46%
2024-05
22057元/㎡
17.16%
2024-06
21229元/㎡
19.21%
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