中铁城吉第解读
叶章勇
2018-03-18
特色
【小区户型】主力户型64-67平78平88平和115-118大四房适合各种需求！最大优势套内赠送面积大。
【其他描述】中铁央企，直属物业，物业费1.65万每平方，
【小区设施】一期游泳池，有小花园，小朋友活动中心有滑梯，跷跷板等设施，楼下有大堂挑高接近5米附带休闲沙发等，宜居
【生活配套】家门口楼下龙旺生鲜超市！步行500米，关口菜市场，全天开放！
不足
一期社区偏小，规划的公交总站，永辉还没完工，学校比较一般，不过毕竟便宜不是学区房，一分钱一分货
林亚明
2019-11-19
特色
【小区户型】在售71平 89平 103平，户型，户型通透全明，采光好
【居民素质】居民素质高，以刚需客为主，租客少
不足
除了小区自带的商业之外，其它配套都在1公里左右
曾海洋
2018-06-12
特色
【轨道交通】局小区50米处有公交站189快线直达金山，100米处有公交33，38路直达福州宝龙生活广场
【小区户型】中铁城楼层总高25-33楼，楼距大采光好两梯四户，88㎡与78㎡户型为主另有64㎡67㎡118㎡户型
【小区设施】小区内部人车分流，小区有游泳池夏天开放，滑滑梯跷跷板及健身器材等，小孩放学之后可在此玩耍
【生活配套】小区500米内有KTV，冠品鲜生超市，农业银行，公交站等一系列配套，出门向东就是荆溪中心小学
不足
目前小区还未发展完整，车流量大，环境比较吵。
配套不是很完整，绿化面积小
卢明
2018-12-02
特色
【小区户型】中铁城大致有4种户型，分别为64，78，88，115，中铁城共15栋楼，采光好，日照充足。
【房屋品质】中铁城2015年开盘，至今没有漏水，地下车库防潮做的很到位。
【居民素质】小区多为老年人跟小孩，居民素质高，邻里关系和睦。
不足
小区目前配套还不成熟，交通不是很方便。
刘小马
2018-07-15
福家房产
特色
【小区户型】以三房结构为准，面积在70~89平为大多数，楼层总数多为26.33层。楼间距相对宽，采光都不错。
【房屋品质】2015年交房的，小区绿化高，顶楼防水，隔热两层
不足
没有大型商场
公交线路少
雷孝龙
2018-09-20
特色
【小区户型】社区主要是78-103平方通透户型 共有12栋楼 高楼层是32层 楼间距大 采光好
【小区设施】有地下车库 羽毛球场 还有儿童娱乐设施 大门有喷泉 给居民提供了休闲时的便利
【居民素质】社区大部分是年轻人购房自住为多 租户偏少 人员流动性不大
不足
没有大型商场 没有大型的医疗设施 公交路线少
丁春云
2018-09-12
特色
【小区户型】主要户型：64平、78、88、115平米。高层比较好卖，楼间距宽无遮挡。采光不错。
【其他描述】国企开发商，质量有保障！物业费1.65元一平米！
【小区设施】内设地下停车场，还有游泳池。还有小孩的游乐场！大堂还有提供业主休息的桌子椅子！
不足
小区比较小，88平米的户型阳台晒不到是较大的缺陷！周边没有什么生活配套
童标
2017-11-26
特色
【小区户型】中铁城吉第（一期），共3栋，高层32楼，两梯四户，主要78平和88平户型，采光好，楼间距大
【其他描述】中铁城自己的物业公司，中铁瑞城物业，物业费1.6-1.9元，每栋楼都有专有的楼管，保洁人员，用心服务
【小区设施】配套游泳池，地下车库，社区娱乐活动中心，提供生活休闲活动场所。
【居民素质】小区出租率较小，约占1层，主要居住80/90后年轻群体，上班族。
不足
交通不方便 附近没有什么大型的娱乐活动 沿街很吵
陈浩南
2018-10-22
特色
【小区户型】中铁城吉第总共15栋 小区设计采用围绕式楼间距较宽采光完全没问题64.78.88.118平四种户型
【居民素质】小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
二期三期入住率不高 很多都在装修 白天噪音比较大 配套会差一点
贺新丹
2018-11-02
特色
【小区户型】中铁主要户型有:64、78、88、115平，高层比较好卖，楼间距离宽，无遮挡、采光好。
【小区设施】社区配套：设有地下停车场(人车分流管理)、儿童游泳池、儿童游乐场及休闲桌座椅。
【房屋品质】2013年交房，防水没有问题，地库防潮没有问题。
不足
周边生活配套不是很齐全，
唐运磊
2018-09-12
特色
【小区户型】主力户型：建面88㎡ 建面119㎡ 建面70㎡ 高层比较好卖，楼间空间够大 采光充足。
【小区设施】一期里有一个游泳池可供业主游玩。1号楼还有健身设备。内设地下停车场 还有小型的游乐场。小区还有休息区
不足
二期三期目前大部分都在装修中白天会有噪音。车位不足，一期地下停车场进去要从二期进去会有点麻烦。
郑考勇
2018-09-13
特色
【轨道交通】中铁城位于甘洪路与荆溪大道交界口，38路33路，可以直接到宝龙城市广场，总站公交仁德站交通非常便利
【小区户型】中铁城目前在售一共有十栋，一期有三栋，二期五栋，三期七栋整个建筑结构是品字型结构64到78平采光更好
不足
小区配套不是很成熟，目前没有大型商超
账号已注销
2018-09-07
特色
【小区户型】中铁城（吉第一期）共3栋，主要户型为78平方与88平方两种小户型，88平方与78平视野遮挡。
【小区设施】小区中心自带游泳池，可供大人小孩一起戏耍。车位较为紧张二十多平方。
不足
目前二期与三期入住率不高，大部分在装修中，白天会有噪音影响。配套会差一点交通不太方便。
杨港
2018-09-02
特色
【小区户型】中铁城吉第，总共15栋，小区楼栋都是围绕势的，每家每户都能看小区花园，64平-89平，刚需户型
【小区设施】小区都是人车分流，放心小孩老人在社区玩耍，一期门口有一个喷泉池，有游泳池，夏天都会开放的。
不足
目前周边配套不够完善。
吴守松
2018-05-16
特色
【小区户型】总共三期、户型简单分为76户型 64户型 86户型。115户型。 每种户型都是时尚户型、非常值得拥有
【房屋品质】央企打造的刚性楼盘、不过桥不堵车。去市区十几分钟 去甘蔗五分钟。自带配套、未来空间十足。
【居民素质】业主多为年轻人、素质高、小区管理严格，物业亲民。
不足
目前还处于五期建设状态、大车较噪音较多。教育配套有待提高。
张建军
2018-05-19
特色
【小区户型】二居（67㎡）三居(建面78-89㎡) 四居(建面119㎡) 社区楼间距宽敞 全明户型 总高32层
【小区设施】一期二号楼前有游泳池，二期9号楼有亭子，滑滑梯、小木马，
不足
物业管理欠缺，业主心里价位过高
余松
2018-09-07
特色
【小区户型】中铁吉第，一二三期，都是围绕势的，楼间距较宽，采光完全没问题。64-78平，刚需人群较多。
【生活配套】二期楼下就是生活冠品超市，生活用品，蔬菜水果应有尽有，一二期目前楼下都有诊所。
不足
车位较少，一比三的比例。
陈文娟
2018-08-02
特色
【小区户型】中铁城 64m²-118m² 二房-四房 高层看江 底层看游泳池 楼间距50米 户型采光很好
【小区设施】小区人车分流 羽毛球场 游泳池开放时间10点-18点 健身器材 活动中心 电梯速度很快 方便出行活动
不足
附近没有什么大型超市 大型娱乐 交通不行
翁木星
2018-07-16
特色
【小区户型】中铁城一期，只有三栋，主打面积78和88平方，88平方的采光没有78的好。
【小区设施】小区自带游泳池，可供大人和小孩玩耍，带有地下车位，配比是1:3车位相对比较紧张。
不足
租客比较多，来往的人也比较多，周边配套还不够齐全，车位也比较紧张，
范英
2018-05-26
特色
【小区户型】中铁城一期总共三栋，主打户型78平方和88平方，78平方采光通风比88平方更好。
【小区设施】社区自带泳池，夏天开放，需要付费门票15元，可供大人小孩戏玩。
不足
小区周边配套不完善，生活不是很便利，中铁城一期就三栋 绿化面积小。小区处于荆溪大道和甘洪路交汇处，车流量大 较为吵闹。
