小区绿化率约为30%，绿化程度较低。小区有中央花园，入门处有喷泉，比较有品质感，居民休闲娱乐比较方便。小区有凉亭，摆有桌椅板凳，老人常在此下棋、聊天。小区有儿童游乐园，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施，居民常在此健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，外观比较有立体感。楼栋外立面以粉色为主，比较活泼。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，楼栋装有双层真空玻璃，可以有效隔音。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，看起来比较新。

小区楼栋主要由超高层组成，共有约3栋楼，总高56层，带电梯。主力户型为105㎡-119㎡左右的二房，162㎡左右的三房，185㎡-217㎡左右的四房。小区户型南北通透，楼间距较宽，不影响采光，视野好。

小区共有2个出入口，北门靠近儿童公园路，机动车和行人都可通行。南门靠近安淡巷，仅供行人通行。

小区物业服务比较专业、及时，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和喷泉的垃圾，保障环境美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入小区要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较完善，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西南面约891m为东百广场（群升店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.0km有正大广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约574m有沃尔玛购物广场（福州大利嘉店），小区附近约228m有永辉超市（儿童公园路店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

距小区约676m为福建省中医药大学附属人民医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约765m有福州市第一医院，该医院是一家三级甲等综合医院。小区附近约855m有福建医科大学附属第一医院，该医院是一家三级甲等综合医院。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区西南面约300m有河口农贸市场（国货西路），距小区约324m有平价菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全。小区附近约147m有中国银行（群众路支行），距小区约204m有中国建设银行（福州金钻支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动（利嘉）营业厅距小区约426m，居民办理通信业务方便。

茶亭公园距小区约287m，景致比较有特色，居民空闲可以去休闲放松。小区附近约182m有福州市24小时自助图书馆（台江区食品安全委员会办公室北），图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约280m有福州市台江区人民政府茶亭街道办事处，距离较近，居民办理业务方便。

小区附近约441m有至潮影城（茶亭居然之家店），影院评分较高，居民闲暇时可以去看观影。小区附近约557m有红派KTV（五一路店），方便居民业余时间唱歌放松。距小区约136m有康丽妍美容养生会所，居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。

小区的户型适合改善型人群购买，105㎡-119㎡左右的二房，适合夫妻两人或者是一家三口购买，方便工作生活。162㎡左右的三房和185㎡-217㎡左右的四房，空间比较充足，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于房屋出售。小区环境一般，影响居住舒适度，业主可以对房子进行装修，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

小区基本为大户型，独居的年轻上班族可以与人合租，房租相对较低，可以减轻资金压力。夫妻两人或者是一家三口可以考虑租住105㎡-119㎡左右的二房，方便工作生活。162㎡左右的三房和185㎡-217㎡左右的四房，空间比较充足，一家三代人可以选择租住，楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

小区周边教育资源丰富，比较吸引有孩子的家庭，房东可以主要选择这部分人群进行出租。小区户型基本为大户型，可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。小区环境一般，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，增强居住舒适度，加快出租速度。

小区有花园和凉亭，居民常在凉亭休闲聊天，生活氛围浓厚。小区有喷泉，比较有品质感。小区老年人和中年人较多，居民之间比较熟悉，关系比较好。小区周边交通、商业等配套都比较好，居民生活方便，居住体验较好。

小区比较高档，业主本地人居多，大部分为商业成功人士、公司领导和白领，收入较高。住户以三代人居住较多，业主之间关系比较好，亲密度较高。小区人员流动较小，有些老人居住在小区带孩子，居民素质方面比较高。