群升国际御园解读
张荣昇
2022-03-29
乐呵找房
特色
【轨道交通】社区离茶亭地铁站1号线150米，可乘坐地铁1号线，到达福州火车北站或南站
【小区户型】本小区热门户型为140，105三房大户型，南北通透，楼间距大，采光好，适合居住
【小区设施】小区人车分流，地下车库车位有两层330个，社区中心花园带喷泉，并且有独立的儿童游乐区域
【生活配套】往西100米到大型医院省人民医院，往南200米老人活动中心文化宫。800米到中亭街购物商圈
不足
小区门卫管理不严，在卖的总价都达到400万以上。
陈亮
2020-11-05
乐呵找房
特色
【轨道交通】小区共4个路口，四通八达，双地铁口之间，沿市区主干道。
【小区户型】小区共4栋，其主要户型50-175平，1房到5房都有，主打3房改善户型。
【小区设施】绿化充足，宽敞干净，内部有专属业主的运动健身和儿童乐园区域。人车分离，管理严格，为住户提供安全保障。
【生活配套】往东1.5公里左苏宁广场，万宝商圈。 往北200米茶亭公园，往南300米老年文化宫，中亭街，上下杭。
不足
小区大户型居多，总价比较高。
杨燕群
2020-04-09
乐呵找房
特色
【小区户型】小区一共有4栋,主要是105平140平大户型,一共890户,楼间距较宽,采光都非常好,南北通透。
【生活配套】小区北向100米有茶亭公园，早晨散步好去处；南向200米文化宫，老人集中好地方。
【房屋品质】御园是群升开发商在群升国际开发的后期社区，质量更好；车库防潮；房子基本都有赠送采光通道。
【居民素质】业主大多是30-50岁，集聚了医院学校以及商业街的社会精英，租住占比在1:1左右，业主群年轻有活力。
不足
电梯偏差，物业管理不够完善。
蔡阳瑚
2019-08-26
家天下房产
特色
【轨道交通】小区共4个路口，四通八达，双地铁口之间，沿市区主干道。
【小区户型】小区共4栋，其主要户型50-175平，1房到5房都有，主打3房改善户型。
【小区设施】绿化充足，宽敞干净，内部有专属业主的运动健身和儿童乐园区域。人车分离，管理严格，为住户提供安全保障。
【生活配套】往东1.5公里左苏宁广场，万宝商圈。 往北200米茶亭公园，往南300米老年文化宫，中亭街，上下杭。
不足
小区大户型居多，总价比较高。
林阿静
2018-10-10
家天下房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号达道地铁口600米，距离安淡公交站300米，有15条公交线路经过附近还有公交省人民医院站
【小区户型】小区共4栋，主打户型是2号楼140平和4号楼105平，共890户，小面积75平大面积176平
【小区设施】小区中心有喷泉，带儿童娱乐设施，老人运动设施，地下两层车位330个，实行人车分离
【生活配套】步行200米茶亭公园世茂百货，250米到东方百货，200米到省人民医院，马路对面就是河口菜市场
不足
面积较大，总价比较高
黄鑫光
2022-03-26
小麦房产
特色
【轨道交通】距离达道地铁一号线600米，距离300米安淡公交车站，有15条路线经过，通往东街口，宝龙，万达等
【小区户型】社区一共4栋，主推大户型一共890户，从50-175平都有
【小区设施】小区4栋楼都沿着中心喷泉花园而建、带凉亭，2号和3号楼旁边还有健身器材。
【生活配套】往西100米到大型医院省人民医院，往南200米老人活动中心文化宫。800米到中亭街购物商圈
不足
小区车位较少，停车位不足
林耀
2022-03-14
骊特房产
特色
【轨道交通】小区出门50米到 安淡和省人民公交车站，200米到茶亭地铁口，250米到达道地铁口
【小区户型】小区热门户型为140，105三房大户型，南北通透，楼间距大，采光好，适合居住。
【小区设施】小区中心花园有喷泉，社区中央位置还有儿童娱乐设施滑滑梯，地下两层带车位共330个。
【生活配套】小区往北步行200米世贸百货，50米过街河口菜市场，往西，150米，省人民医院。往南800米中亭街。
不足
该小区物业管理较差，但物业费也相对便宜。
陈江南
2020-09-09
特色
【轨道交通】出门往南750米到达道地铁口，往北面300米到安淡公交站，有15条路线到东街口，南站等。
【小区户型】小区一共有4栋，主要从50平到175都有，一共890户，楼间距较宽，采光都非常好，南北通透。
【生活配套】步行200米到茶亭国际世贸百货，300米到文化宫，250米到省人民医院。马路对面就是河口菜市场。
不足
因为主打大户型，相对的总价都会偏高
龚洪章
2021-08-20
特色
【轨道交通】公交1.10.11.15.19.20.66.105.136等路公交 省人民医院 站下500米到小区
【小区户型】小区共5栋大176平方1号楼总高5层，其余4栋都在30层小面积74平方主打105平方三房。
【小区设施】12年花园式社区，3号楼楼下附带儿童游乐场，车位高达330个，负一206，负二124个。车位充足。
【生活配套】往北步行200米世贸百货，50米过街河口菜市场，往西，150米，省人民医院。往南800米中亭街。
不足
户型比较单一，零距离小学会有点吵
黄淋
2021-02-22
特色
【轨道交通】距离地铁一号达道地铁口600米有15条公交线路经过附近还有公交省人民医院站距离安淡公交站300米。
【小区户型】小区共5栋大176平方1号楼总高5层，其余4栋都在30层小面积74平方主打105平方三房。
【小区设施】12年花园式社区车位高达330个负二124个车位充足3号楼楼下附带儿童游乐场负一206。
【生活配套】往东1.5公里左苏宁广场，万宝商圈 往北200米茶亭公园中亭街往南300米老年文化宫上下杭。
【房屋品质】群升置业开发有限公司开发建造，2012年交房！2019年更换星海湾物业社区管理明显提升了！。
不足
小区电梯一般，楼间距比较窄！车位比例为1：2.7相对紧张
郭晓婷
2021-08-06
特色
【轨道交通】距离1号地铁线茶亭地铁口仅需500米，达道地铁口600米，公交站是洋头口和省人民医院公交站点。
【小区户型】一区共4栋890户，车位330个，主打户型105平和140平南北通透三房，楼距宽前后无遮挡，
【小区设施】社区围绕一个中心花园而建，靠近3号楼设有运动设施，围棋等娱乐设施。
【生活配套】往西200米到省人民医院，往北300米到茶亭公园，往南300米到文化宫和东方百货，配套齐全
不足
车位紧张,3号楼4号楼沿街。
余水平
2021-03-06
特色
【轨道交通】距离地铁一号达道地铁口600米有15条公交线路经过附近还有公交省人民医院站距离安淡公交站300米。
【小区户型】小区共4栋共890户主打的户型是2号楼140平和4号楼105平小面积75平大176平。
【小区设施】小区中心有喷泉地下两层车位330个带有儿童游乐.老人运动设施实行人车分离。
【生活配套】步行200米茶亭公园世贸百货200米到省人民医院250米到东百百货马路对面就是河口菜市场。
【房屋品质】群升置业开发有限公司开发建造，2012年交房！2019年更换星海湾物业社区管理明显提升了！。
不足
小区大户型居多，总价比较高。
王仙萍
2020-12-11
特色
【轨道交通】出门50米到 安淡和省人民公交车站，200米到茶亭地铁口，250米到达道地铁口
【小区户型】小区共四栋，面积在50-175平，单身公寓到5房，户型多可选择性广。
【小区设施】小区绿化高，有独立的儿童乐园，车位充足，地上地下有330个
【生活配套】往南100米福八中，往北200米左右到茶亭公园，往西一百多米到省人民医院文化宫，两百米中亭街上下杭
不足
小区沿主干道，会比较吵
金后前
2021-05-27
小麦房产
特色
【轨道交通】小区共4个路口，四通八达，双地铁口之间，沿市区主干道。
【小区户型】小区共4栋，主打的户型是2号楼140平和4号楼105平，共890户，小面积75平大176平
【小区设施】小区有中心绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身娱乐设施
【生活配套】步行200米到茶亭国际世贸百货，300米到文化宫，250米到省人民医院。马路对面就是河口菜市场。
不足
基本是大户型，小户型太少，车位不足
施祥斌
2020-10-11
特色
【轨道交通】距离地铁一号线茶亭站500米，距离安淡公交车站300米，省人民医院公交车站300米等二十几条公交线路
【小区户型】小区共4栋，共890户，主打户型2号楼140平和4号楼105平，小面积75平，面积176平。
【小区设施】小区规划人车分流中心花园有喷泉，规划儿童娱乐设施，老人活动中心场所，垃圾分类屋，地下车位两层300。
【房屋品质】群升置业有限公司开发建造，2012年交房，小区人车分流管理，2019年更换蓝水湾物业社区管理品质提高
不足
主打改善大户型，所以总价会比较高。
龚伟
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区共4个路口，四通八达，双地铁口之间，沿市区主干道。
【小区户型】小区共5栋，小面积74平方，大176平方，主打105平方三房。1号楼总高5层，其余4栋都在30层
【小区设施】绿化充足，宽敞干净，内部有专属业主的运动健身和儿童乐园区域。人车分离，管理严格，为住户提供安全保障。
【生活配套】往东1.5公里左苏宁广场，万宝商圈。 往北200米茶亭公园，往南300米老年文化宫，中亭街，上下杭。
不足
小区大户型居多，总价比较高。
陈宇烽
2020-10-24
特色
【轨道交通】距离地铁一号线达道地铁口距离600米，距离安淡公交站300米15条线路经过，附近还有公交省人民医院站
【小区户型】小区共5栋，小面积74平方，大176平方，主打105平方三房。1号楼总高5层，其余4栋都在30层
【小区设施】小区中心有喷泉，带有儿童游乐.老人运动设施，地下两层车位330个，实行人车分离
【生活配套】步行200米茶亭公园世贸百货，250米到东百百货，200米到省人民医院，马路对面就是河口菜市场，
不足
因为面积大所以总价高
欧世兴
2020-09-20
特色
【轨道交通】出北门往东西50米到达博美诗邦车站，往南80米省人民医院公交车站，多条路线经过东街口，万达，宝龙。
【小区户型】小区一共四栋，主要是105平、140平和170平的大户型，一共890户，地下车位330个。
【小区设施】12年花园式社区，3号楼楼下附带儿童游乐场，车位高达330个，负一206，负二124个。车位充足。
【生活配套】往西100米到大型医院省人民医院，往南200米老人活动中心文化宫。800米到中亭街购物商圈
不足
大户型的总价太高，4号楼沿街。
尤秀平
2020-08-16
特色
【轨道交通】出北门往东西50米到达博美诗邦车站，往南80米省人民医院公交车站，多条路线经过东街口，万达，宝龙。
【小区户型】小区共4栋，主打户型是2号楼140平和4号楼105平，共890户，小面积75平大面积176平
【小区设施】12年花园式社区，3号楼楼下附带儿童游乐场，车位高达330个，负一206，负二124个。车位充足。
【生活配套】往西100米到大型医院省人民医院，往南200米老人活动中心文化宫。800米到中亭街购物商圈
不足
小区物业不是很好，绿化偏少。大面积总价太高。
何正辉
2020-08-13
特色
【轨道交通】距离地铁一号线达道地铁口距离600米，距离安淡公交站300米15条线路经过，附近还有公交省人民医院站
【小区户型】小区共4栋，主打户型是2号楼140平和4号楼105平，共890户，小面积75平大面积176平
【小区设施】小区中心有喷泉，带有儿童游乐.老人运动设施，地下两层车位330个，实行人车分离
【生活配套】步行200米茶亭公园世贸百货，250米到东百百货，200米到省人民医院，马路对面就是河口菜市场，
不足
因为面积大所以总价高